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コーポ博多駅南

総合評価：

3.2 アクセス数： 571

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	37,250円
平均坪単価	＠6,353円
平均m²単価	＠1,922円
上位専有面積	21m²：14件 18.15m²：6件
上位間取り	1K：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ博多駅南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／竹下駅徒歩15分
JR博多南線／博多駅徒歩22分
利用可能路線
『竹下駅』　JR鹿児島本線　
『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目29-14 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2006年2月
総戸数
8戸
小学校区域
福岡市立春住小学校
中学校区域
福岡市立東住吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポ博多駅南の口コミ・評判

2019年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	博多駅が最寄り駅になるが、自転車で5分程で着く。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	近くにコンビニがあり便利で、飲食店も多く点在している。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築浅な建物なので、外観内観は同等の家賃に比べたら比較的綺麗。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ロフト付きなので天井の高さは感じらた、エアコンも新しいもので、室内空間は快適と感じた。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	ステーキ屋さんや、ファミレス、牛丼屋、中華料理屋が多く点在している為、外食は楽しみだった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに保育園があり実際に子供をたくさん見かけた。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年7月博多駅

さいとうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	人が多いのはよいことです。とあああああああああああ
生活利便施設の充実	5	メリット	公共施設が多いのはよい事です。何よりトイレに困った時助かります。
飲食店の充実	5	メリット	やはり駅の近くはおいしい店がたくさんあるのは良い事です。飯食いてえ時は爆買いしまくります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多いのは助かります。バイト帰り家に着くまで飯食いたい時はそこで食ったりしてます。
治安	5	メリット	夜はほんとに綺麗で素晴らしいです。酔っ払いは見ないですね。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は住みにくいなんてことはないですね。非常に素晴らしいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2023年6月博多駅

あいりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が停車するので全国どこへでも行きやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が充実している買い物に困らない他娯楽にも困らない
飲食店の充実	5	メリット	駅構内だけで食べたいと思うものは何でもそろっている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	遊ぶ場所や病院に困らない帰省も比較的楽にできる
治安	5	メリット	ビジネス街なので夜の治安は悪くない建物が多く夜も明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	町中にしては比較的家賃が安いあまり物価の高くない都会に住みたい場合におすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年6月博多駅

ひなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	在来線からの乗り換えがわかりやすく、スムーズに乗換ができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルには阪急百貨店、ハンズ、アミュプラザ博多などたくさんの施設が入っています。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルの地下や最上階、新幹線の構内など色々な場所に、カフェやレストランなどお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやエスカレーターの数が多く、混雑していても利用しやすいです。
治安	3	メリット	駅は電気がたくさん付いているため、夜間も明るく人通りも多いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	地下鉄乗り場や駅そばにはバスセンターもあり、アクセス環境が良好です。

デメリット(6件)

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（残り7件・241文字）

2022年11月博多駅

ひでぼーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	博多駅はとにかく楽しいですよ！毎日がお祭りです。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物や遊びなど、とにかくアクセスがしやすい
飲食店の充実	5	メリット	何でも食べれます！飲み屋さんとかは特に！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	便利だから、選びまくれますよ。便利なのら良いこと
治安	1	メリット	警察はけっこうパトロールしてますよ。役に立たないけど
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスはとてもよいですね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ博多駅南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1K	ー	21
2022年10月	1階	1K	ー	21
2022年10月	1階	1K	北東	18.15
2022年8月	1階	1K	ー	21
2022年6月	2階	1K	北東	18.15
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市博多区博多駅南の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場博多駅の賃料相場竹下駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■博多駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	20	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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コンフォートベネフィス博多駅南1

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目27番26号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩15分
築年数	2002年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	905

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クレオ博多南弐番館

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目19番15号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩17分
築年数	2013年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着クレオ博多南2番館	5万円 (3,500円)	無	1ヶ月	22.22m²	1SK	1階	南西
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

ジュネス博多南I

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目27番6号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩15分
築年数	2000年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	301

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ブランメゾン

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目29番25号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩12分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	304

賃貸

インペリアル博多５

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目29番26号
交通	JR鹿児島本線博多駅徒歩15分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	994

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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