レオパレス山の手の外観
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レオパレス山の手のその他
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レオパレス山の手のその他
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レオパレス山の手のその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
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レオパレス山の手のその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
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レオパレス山の手のその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
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レオパレス山の手のその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
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レオパレス山の手のその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
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レオパレス山の手のその他：設備・使用は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレス山の手のその他：設備・使用は号室により異なる為、現況を優先致します。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 34,684円 |
| 平均坪単価 | ＠5,790円 |
| 平均m²単価 | ＠1,751円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：46件 |
| 上位間取り | 1K：46件 |
レオパレス山の手の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／別府駅 徒歩17分
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利用可能路線
『別府駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県別府市山の手町10-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
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小学校区域
別府市立山の手小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス山の手の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス山の手の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【別府駅に対する口コミ】ソニックなどの特急が止まるため周りの県に行きやすい バスの本数も多いため、アクセスがいい家賃は安く、駅の近くに新築も多いため住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【別府駅に対する口コミ】駅にあるカフェはカフェ利用じゃなくても椅子やテーブルを使える駅前に交番もあるため治安は守られていると思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【別府駅に対する口コミ】カフェやロッテリア、とり天屋さんがあって利用しやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【別府駅に対する口コミ】多機能トイレなど、トイレが綺麗で利用しやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 別府駅
【メリット】 別府観光も徒歩圏内にあり、飲食店やスーパー、別府ならではの温泉も近くにあるので初めて来る方……
2021年10月 別府駅
【メリット】 別府駅を降りれば、商店街や飲食店がたくさんあり、観光地に到着したぞ！というワクワク感を味わ……
2021年10月 別府駅
【メリット】 おんせん県を代表する別府市に位置する駅です。駅前には手湯や温泉施設があり、流石別府市と感じ……
2020年1月 別府駅
【メリット】 バス、タクシー乗り場、レンタカー屋も駅に併設している形であり、電車を降りてからの交通には困……
レオパレス山の手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■別府市山の手町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■別府市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■別府駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 33,785円｜5,621円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 35,440円｜5,897円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 34,600円｜5,757円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
