藤井ビル麻生
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 119件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 32,386円 |
| 平均坪単価 | ＠4,741円 |
| 平均m²単価 | ＠1,434円 |
| 上位専有面積 | 25.65m²：37件 20.95m²：34件 22.24m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：78件 ワンルーム：29件 1R：8件 |
藤井ビル麻生の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩9分
JR札沼線（学園都市線）／太平駅 徒歩21分
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利用可能路線
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『太平駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市北区麻生町7丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
34戸
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小学校区域
札幌市立新琴似小学校
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中学校区域
札幌市立新琴似中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤井ビル麻生の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から歩いて通いやすく、施設が充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 麻生駅
ケイカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅のため、時間がズレることがあまりなく利用がしやすい。バスターミナルも併設されているので、交通の便は非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄駅からイオンへ直通の地下通路があるので、天気が悪い日でも移動が楽。近くにはブックオフや雑貨屋、飲食店も一通り揃っているので、大体のものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 炎や和民などの居酒屋チェーン店が多くバリエーションに富んでいる。また、わらびもちやコッペパン専門店など、ユニークな飲食店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や小学校は駅から近い地点に在る。公園もいくつかあるが、どこも常に綺麗で手入れをされている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交通量は多いが、それほど事故や事件が起こることはない。歓楽街と呼べる場所は北24条にあるためか、こちらはそれほど治安が悪い印象はない。夜は静かで、夏頃に時々酔っ払いが騒ぐ声がする程度。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の家の家賃も広さ相応くらいで、利便性も良いので住んでいてあまり不満はない。 |
2022年7月 太平駅
さかちゃん1216さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主に太平地区に住んでいる方の 利用が多いとは思うが、 栄町北部に住んでいる人であれば 十分利用価値のある駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周囲は住宅が多いので 商業施設というよりは市内中心部への移動手段として活用されてる 駅だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | そもそも住宅街が多いので オシャレなカフェ等はないが 栄町側には、ラーメン店、マック、 回転寿司もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には太平南小学校があります。 栄町側にもあり市街地より離れてる というてんでも、住みやすい環境で あると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前からみると周辺には家も多く 建ってきたので、そこまで 治安が悪いとは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌中心部まで20分足らずで 移動出来るので良いと思う。 個人的には街中よりも、少し田舎が好き。 |
2019年11月 麻生駅
【メリット】 周辺に商業施設があり、買い物が便利です。札幌市内には駅に隣接している商業施設は多くあります……
2018年7月 新琴似駅
【メリット】 地下鉄麻生駅や中央バス乗り場へのアクセスも抜群、駅構内も綺麗でパン屋さんもある駅です。駅の……
藤井ビル麻生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 22.24 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 22.24 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 25.65 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.65 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.65 | |||||||
…残り114件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区麻生町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.95～46.6㎡｜28.16㎡ | 34,772円｜4,160円/坪 |
| 2階～2階 | 20.95～25.65㎡｜23.22㎡ | 30,722円｜4,378円/坪 |
| 3階～3階 | 20.95～25.65㎡｜23.25㎡ | 33,000円｜4,708円/坪 |
| 4階～4階 | 20.9～30.87㎡｜23.39㎡ | 32,318円｜4,583円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.24～25.65㎡｜24.41㎡ | 33,380円｜4,535円/坪 |
| 東向き | 20.95～25.65㎡｜23.43㎡ | 32,000円｜4,538円/坪 |
| 西向き | 20.9～25.65㎡｜21.66㎡ | 30,461円｜4,650円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.95～46.6㎡｜25.12㎡ | 31,900円｜4,253円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
