アルファグレイシャス麻生の外観
-
アルファグレイシャス麻生の外観
-
アルファグレイシャス麻生の外観
-
アルファグレイシャス麻生の外観
-
アルファグレイシャス麻生の外観
-
アルファグレイシャス麻生の外観
-
アルファグレイシャス麻生のエントランス
-
アルファグレイシャス麻生のエントランス
-
アルファグレイシャス麻生のその他
-
アルファグレイシャス麻生のその他
-
アルファグレイシャス麻生のその他
-
アルファグレイシャス麻生のその他
-
アルファグレイシャス麻生のその他
-
アルファグレイシャス麻生のその他
-
アルファグレイシャス麻生のその他
-
アルファグレイシャス麻生のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 22,700円 |
| 平均坪単価 | ＠3,174円 |
| 平均m²単価 | ＠960円 |
| 上位専有面積 | 25m²：31件 19m²：11件 21.53m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：64件 1R：4件 ワンルーム：2件 |
アルファグレイシャス麻生の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩5分
JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩6分
JR札沼線（学園都市線）／太平駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
『太平駅』 JR札沼線（学園都市線）
-
所在地(住所)
北海道札幌市北区麻生町7丁目5-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1989年10月
-
総戸数
52戸
-
小学校区域
札幌市立新琴似小学校
-
中学校区域
札幌市立新琴似中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルファグレイシャス麻生の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルファグレイシャス麻生の口コミ・評判
2024年5月
にんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅周辺は飲食店がありそれなりに栄えている |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | JRと地下鉄が通っているので通勤に便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロック完備、ポストも番号キーになっている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | １人暮らしには十分な広さ、中は綺麗に内装されている |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅近くにスーパーがある、飲食店も多く栄えている |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 球場があり土日は試合をしている、見守りもされているとおもいます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
ニックさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR、地下鉄どちらも数分と近いので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新琴似駅
とっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数も多く、不便なく使用できます 駅もシンプルで間違えようがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーも近隣にあり、不便しません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと麻生があるので昼も夜も飲食店に困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のトイレも綺麗で、お子さんでも心配なく利用可 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の動きも多いので、暗闇に1人きりになったりはありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もそこまで高くなく、住宅街がありよい |
2023年4月 新琴似駅
ごじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の駅も近い。タクシーも割と多く良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 麻生が近く、便利。病院やコンビニもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特になし。それなりにあるけど、若干歩く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園等が周りに多い。静かで子育てには悪くない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静か。飲屋街が近くにあるが、そこまで治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特になし。可もなく不可もなく。なかなか住みやすい。 |
2019年8月 麻生駅
【メリット】 バスの乗換駅となってることもあり、駅周辺は商業地区となっている。具体的には、イオンや東光ス……
2017年10月 麻生駅
【メリット】 始発着の駅なので、ラッシュの時間帯でもほとんど座れますし、札幌の中心部である札幌駅や大通駅……
アルファグレイシャス麻生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北東 | 25 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 北東 | 25 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 北東 | 25 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 北東 | 25 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 北東 | 25 | |||||||
…残り65件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市北区麻生町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■札幌市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新琴似駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～25㎡｜22.8㎡ | 21,750円｜3,171円/坪 |
| 2階～2階 | 19～26.25㎡｜22.75㎡ | 22,708円｜3,343円/坪 |
| 3階～3階 | 17～25㎡｜22.65㎡ | 23,153円｜3,446円/坪 |
| 4階～4階 | 17～26.25㎡｜22.62㎡ | 22,952円｜3,407円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～26.25㎡｜23.74㎡ | 22,400円｜3,135円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 24,000円｜3,498円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.06～25㎡｜24.37㎡ | 23,800円｜3,240円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
