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賃貸

フェアフィールド北11条

総合評価：

4.3 アクセス数： 27

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	35,375円
平均坪単価	＠5,955円
平均m²単価	＠1,801円
上位専有面積	21.52m²：15件 18m²：1件
上位間取り	1R：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フェアフィールド北11条の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅徒歩4分
JR函館本線／札幌駅徒歩9分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅徒歩10分
利用可能路線
『北１２条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『札幌駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
『北１３条東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市北区北十一条西3丁目1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1989年8月
総戸数
74戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市北区小学校学区札幌市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フェアフィールド北11条の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】東豊線、JRに繋がっているため旅行の際などにはとても楽チンです。バスもあるのでその点もメリットと言えます。なにをするにも近所に全てが揃っているのでとても生活しやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】映画館に服屋、本屋、飲食店が全てそろっているため完璧と言えます。建物はとっても綺麗で交番もあり治安はとてもいいと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】数はとても多くどんな気分であっても札幌駅ではごはんを食べることが出来ると思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】小さいお子様から年寄りの方まで全員から過ごしやすい環境にあると思います。

札幌駅・さっぽろ駅のデメリット（4件）

札幌駅・さっぽろ駅の総合レビュー

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2024年5月札幌駅

ｻｵさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車、地下鉄、タクシーあり。電車の運行状況がネットで見れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピング、日用品の買い物か駅だけで済む。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店からオシャレなお店が外に出なくて済む。食べ歩きで楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレ、エスカレーター、エレベーターが至る所にある。病院も近い。
治安	4	メリット	みんな他人に興味なさそうな感じでスンとしてて良い。居酒屋とかもあるが、とんでもない酔っ払いとかあまり見たことない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅付近は交通が便利で住むには最高の場所。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2023年11月札幌駅

saraさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄・JR・バスがあり、新千歳空港まで行くのも便利です。地下街も発達しており、雪が降っても買い物などが便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	デパートとつながっており、雑貨屋や洋服店などもたくさんあり、買い物が便利です。
飲食店の充実	5	メリット	札幌有名なスープカレーやラーメンなどのおいしい店がたくさんあって、食事には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	都市の中心部なのに、すぐ近くに大通公園や北海道大学などの公園・緑地があるのがいいです。
治安	4	メリット	駅は立派できれいです。歓楽街であるすすきのにも近いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	綺麗で住みやすい街だと思います。家賃も東京や大阪などの都市より安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2022年6月札幌駅

すぎさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌の中心だからどこへでも行けると思う！
生活利便施設の充実	5	メリット	いろんなお店があり選べて楽しいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	お店が選べるほどあるから良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	歩いてすぐにいろんなお店がありなんでもかえるかららく
治安	5	メリット	痴漢ありそう、、。酔っ払いが多くてあんま好きじゃない
コストパフォーマンス	5	メリット	いろんな店があって住みやすいとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2021年12月札幌駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】アクセスの中心であるため利便性はよい。駅ナカ自体が広くはないため、改札を通ったあとに迷うこ……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェアフィールド北11条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年3月	3階	1R	東	21.52
2015年1月	6階	1R	東	18
2015年1月	5階	1R	東	21.52
2015年1月	2階	1R	東	21.52
2014年4月	7階	1R	西	21.52
…残り11件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市北区北十一条西の賃料相場青線＝札幌市北区の賃料相場札幌駅の賃料相場北１２条駅の賃料相場北１３条東駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市北区北十一条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

フェアフィールド北11条と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

クラークハイツ

住所	北海道札幌市北区北十一条西3丁目2番1号
交通	札幌市営地下鉄南北線北１２条駅徒歩2分
築年数	1986年2月
階建て	地上5階建
総戸数	38戸

口コミ数	20
アクセス数	5570

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クラークハイツ	3.8万円 (4,000円)	1ヶ月	無	22.77m²	1DK	4階	西
	クラークハイツ	3.8万円 (4,000円)	1ヶ月	無	22.77m²	1DK	3階	東
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賃貸

トレジャーコート北11条

住所	北海道札幌市北区北十一条西3丁目1番1号
交通	札幌市営地下鉄南北線北１２条駅徒歩3分
築年数	1989年8月
階建て	地上7階建
総戸数	74戸

口コミ数	16
アクセス数	2439

賃貸

ドエル札幌北11条

住所	北海道札幌市北区北十一条西3丁目1番1号
交通	札幌市営地下鉄南北線北１２条駅徒歩2分
築年数	1989年8月
階建て	地上7階建
総戸数	74戸

口コミ数	2
アクセス数	1863

賃貸

ハニサクル麻生

住所	北海道札幌市北区北三十七条西2丁目2番15号
交通	札幌市営地下鉄南北線麻生駅徒歩7分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	495

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハニサクル麻生	3.6万円 (2,000円)	無	無	30m²	1LDK	1階	南
	ハニサクル麻生 206号室	3.6万円 (2,000円)	無	無	30m²	1DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ワールドレジデンス札幌

住所	北海道札幌市北区北十二条西4丁目2番5号
交通	札幌市営地下鉄南北線北１２条駅徒歩1分
築年数	1991年1月
階建て	地上10階建
総戸数	85戸

口コミ数	10
アクセス数	7626

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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