陣場中央ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,074円 |
| 平均坪単価 | ＠4,161円 |
| 平均m²単価 | ＠1,259円 |
| 上位専有面積 | 34.8m²：24件 34.87m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 1LDK：3件 |
陣場中央ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阿武隈急行／福島駅 徒歩5分
福島交通飯坂線／曽根田駅 徒歩8分
福島交通飯坂線／美術館図書館前駅 徒歩18分
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利用可能路線
『福島駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR奥羽本線 阿武隈急行 福島交通飯坂線
『曽根田駅』 福島交通飯坂線
『美術館図書館前駅』 福島交通飯坂線
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所在地(住所)
福島県福島市陣場町7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1981年6月
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総戸数
19戸
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小学校区域
福島市立福島第四小学校
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中学校区域
福島市立福島第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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陣場中央ビルの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福島駅に対する口コミ】県庁所在地で、東北新幹線の駅があり、便利です。多くのお店があり、商品を選ぶことには事欠きません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【福島駅に対する口コミ】新幹線停車駅ということもあり、買い物施設は多く便利です。警察署も近いこともあり、治安は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福島駅に対する口コミ】駅前には、洋食から和食まで美味しいお店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福島駅に対する口コミ】バリアフリーは進んでいて、便利な駅といえます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 福島駅
霞さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福島駅東口からはいろいろなところに行けるバスが出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 福島駅の東口方面にエスパルのショッピングモールがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 福島駅東口のエスパルのなかに飲食店が入っていて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 福島駅周辺には買い物に便利なエスパルや多くの店がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 福島市は郡山市に比べ犯罪の件数がそれほど多くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福島市の家賃は高くもなく安くもない標準的。 |
2023年8月 福島駅
もそもそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 安くて電車がすぐ来る！ 切符が買いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自販機2お菓子などが売っているため食べたいと思ったらその場で買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 出るとすぐ店がいっぱいあるのでそれは便利だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープ多目的トイレなども多いのでいいとおもいます |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は多いので夜道も明るいとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段もやすいのでとても住みやすいと思う。 |
2023年6月 福島駅
つおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線があり、設備が充実している。ESPALが併設されており買い物も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的なお土産物屋やファッション、本屋などは全て揃っており、JREポイントを貯めやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店やレストランが揃っており、福島市の名物を食べようと思えば駅ビルにて済ますことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレはほぼ全てのトイレについており、清潔である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に警察沙汰はかなり少ないように感じられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の家賃は首都圏と比べるとかなり安価である。 |
2020年4月 美術館図書館前駅
【メリット】 この駅は、有名な県立美術館の前にあります。徒歩で1分の距離にあるので、美術館や図書館が好き……
陣場中央ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 2DK | ー | 34.8 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2DK | ー | 34.8 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2DK | ー | 34.8 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 34.8 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 2DK | 東 | 34.8 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福島市陣場町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 34.8～34.87㎡｜34.8㎡ | 46,074円｜4,377円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.8～34.8㎡｜34.79㎡ | 51,666円｜4,909円/坪 |
| 東向き | 34.8～34.8㎡｜34.79㎡ | 42,000円｜3,990円/坪 |
| 西向き | 34.8～34.8㎡｜34.79㎡ | 45,000円｜4,275円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
