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フロンティアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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フロンティア

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 10件
平均賃料相場 34,300円
平均坪単価 ＠3,788円
平均m²単価 ＠1,146円
上位専有面積 29m²：6件 29.71m²：2件 37m²：1件
上位間取り 1DK：10件

フロンティアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR札沼線（学園都市線）／新川駅 徒歩11分
    札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩16分
    札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『新川駅』　JR札沼線（学園都市線）　
    『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北二十九条西11丁目4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

フロンティアの【賃貸】物件情報

フロンティア2911 406
フロンティア2911 406
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
フロンティア2911 306
フロンティア2911 306
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 新川駅

1800さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部までのアクセスが良い。終電時刻が遅くまである点が利点。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーマーケットやコンビニや病院が駅周辺にある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺に安価なベーカリー屋があり、種類も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にエレベーターとエスカレーターが併設されている点。
治安
5 		メリット 駅周辺に交番があり、駅周辺も綺麗に保たれていること。
コストパフォーマンス
3 		メリット 病院やスーパーマーケットがあるため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2023年7月 北２４条駅

Breaucratさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 南北線のさっぽろ駅以北の主要駅であり、駅のバスターミナルではコンスタントにバスが到着発車しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 居酒屋が多く、飲食店が充実している。古本屋もある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は、沖縄料理から居酒屋まで充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園保育園があり、北海道を代表する進学校、札幌北高校があり、生徒が多く通学に利用する。
治安
5 		メリット 治安が良く、駅周辺は大変綺麗。酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安く、物価も良心的。住みやすさの、バランスもいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2022年5月 北３４条駅

はるさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中心部までバスも出ているが地下鉄だと乗車時間が短くて良い。地下鉄でトラブルがあった際にはバスターミナルがあるので切り替えも出来てとても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 直結のスーパーやカフェ、コンビニがあるので便利。徒歩圏内に病院、飲食店、ドラッグストアなどお店も多い。
飲食店の充実
3 		メリット テレビで紹介された飲食店も多く多ジャンルのお店がある。隣の駅が繁華街でもあるので徒歩圏内に飲み屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園が複数あり、住んでいる世帯もファミリーが多い印象
治安
4 		メリット 交通量の多い道があため夜も明るいが飲み屋は少ないので酔っ払いは少ないと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 賃貸物件が多い。駅の周辺は家賃は少し高めだが、徒歩圏内でも東側へ行くだけで少し安くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・333文字）

2019年9月 北２４条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 札幌中心部へ5分程度で着くため通勤に便利ですし、地下鉄なので雪による電車の遅延や運休がほと……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フロンティアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年10月 3階 1DK ー 29
2020年2月 4階 1DK ー 29.97
2020年1月 7階 1DK ー 29
2019年11月 4階 1DK ー 29.71
2019年11月 8階 1DK ー 29

…残り5件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北二十九条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 29～37㎡｜30.48㎡ 34,571円｜3,774円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 29～29㎡｜29㎡ 33,000円｜3,762円/坪
8階～8階 29～29㎡｜29㎡ 34,000円｜3,876円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29～37㎡｜33㎡ 35,000円｜3,559円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ビリオネア7

    ビリオネア7の外観
    住所 北海道札幌市北区北三十条西12丁目2番21号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 新川駅 徒歩9分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビリオネア7 102 ビリオネア7 102 2.9万円
    (1,000円)    		 無 無 21.13m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ノースコーポ29

    ノースコーポ29の外観
    住所 北海道札幌市北区北二十九条西7丁目2番22号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩7分
    築年数 1984年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノースコーポ29 11 ノースコーポ29 11 2.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24.05m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    ソシアルトミイNO87

    ソシアルトミイNO87の外観
    住所 北海道札幌市北区北二十七条西12丁目6番2号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 新川駅 徒歩9分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソシアルトミイＮｏ．87 201 ソシアルトミイＮｏ．87 201 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 35m² 1LDK 3階 -
    ソシアルトミイＮｏ．87 102 ソシアルトミイＮｏ．87 102 4万円
    (2,000円)    		 無 無 35m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    IROHA北大通り

    IROHA北大通りの外観
    住所 北海道札幌市北区北二十八条西4丁目3番11号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩5分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＩＲＯＨＡ北大通り 102 ＩＲＯＨＡ北大通り 102 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 26.89m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    グランメール 北斗

    住所 北海道札幌市北区北二十九条西14丁目1番5号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 新川駅 徒歩6分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 319

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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