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グリーンハイツ御庵2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 富士見市 > 関沢 > 鶴瀬駅 > グリーンハイツ御庵2

賃貸

グリーンハイツ御庵2

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1321
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 69,666円
平均坪単価 ＠3,892円
平均m²単価 ＠1,177円
上位専有面積 57.02m²：14件 64.52m²：3件 57m²：1件
上位間取り 2LDK：17件 2DK：1件

グリーンハイツ御庵2の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／鶴瀬駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『鶴瀬駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県富士見市関沢2丁目2-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    富士見市立関沢小学校

  • 中学校区域

    富士見市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士見市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンハイツ御庵2の口コミ・評判

2021年11月

raiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は東武東上線の鶴瀬駅で、駅直結で東武ストアやマツモトキヨシ、マクドナルドなどがあり便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大きな通りから少し離れているので、割と静かなほうだと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ペット飼育が可能で、貴重な猫飼育可能物件です！猫を飼える物件は本当に少ないので有り難いです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りは使いやすく、玄関部分が結構広いのが良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 東武スーパーやカスミ、ウエルシア、マツモトキヨシなどが近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小さめな公園が近くにあり、よく子供が遊んでいます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年7月 鶴瀬駅

NAOT18さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・ららぽーと富士見までバスで行けるので便利
生活利便施設の充実
3 		メリット ・ゴミゴミしていないので比較的落ち着いた雰囲気で過ごしやすい
飲食店の充実
3 		メリット ・飲食店もそれなりにあるので特に不便なく過ごせる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・エレベーターもエスカレーターもついているので、怪我をしている方・足の悪い方には助かっていると思う
治安
3 		メリット ・登下校時には見回りしている様子も見たことがあるので地域全体の治安は悪くはなさそう
コストパフォーマンス
3 		メリット ・手ごろな価格？
・少なくとも自分が住んでいる場所には満足している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2023年11月 鶴瀬駅

マッシュルームさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鶴瀬駅は、本数も多く、ららぽーと富士見のバスも時間丁度に来ることが多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに徒歩で行けるららぽーと富士見があったり、駅の周りには美容院があったり、利便性が高い。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りには居酒屋や飲食店が豊富にあるため充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ホームに行くところと階段を登るところと合計で3つもエレベーターが設置されている。
治安
5 		メリット 駅の外には酔っぱらいが少なく、目立った大きなゴミも落ちていない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家族で住みやすく、住宅街が多いのでご近所付き合いがしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2022年7月 鶴瀬駅

ぎんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋まで30分。有楽町線と副都心線の乗り入れがあるので、東京ディズニーランドに行くにも（直通で新木場まで行ける）、横浜まで行くのにも便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 古くからの町なので落ち着いた感じがある。風俗営業の店がほとんどない。ららぽーとまで徒歩圏内。駅前からバスの運行もある。イムスという総合病院もある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前に餃子の満州がある。ららぽーとは飲食店街だけでなくフードコートも充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベータ―はあります。幼稚園や保育園は、人口なりの数はあります。
治安
4 		メリット 風俗営業が少ないので、駅周辺の治安は良いほうだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 総合的な利便性を考えると、比較的安く住める街だと思います。マンション等は少なめで戸建てが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2022年2月 鶴瀬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅中にマック、コージーコーナー、薬局、コーヒーショップや100円ショップがあります。

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンハイツ御庵2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 2LDK ー 57.02
2025年1月 1階 2LDK ー 64.52
2024年12月 3階 2LDK ー 57.02
2024年5月 1階 2LDK ー 57.02
2024年1月 1階 2LDK 南 64.52

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士見市関沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士見市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 15 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ニューライフ関沢

    ニューライフ関沢の外観
    住所 埼玉県富士見市関沢2丁目2番44号
    交通 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩5分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 352
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューライフ関沢B棟
    ニューライフ関沢B棟     		7.7万円
    (2,000円)    		 無 無 51.83m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    ウォームパレス

    ウォームパレスの外観
    住所 埼玉県富士見市関沢2丁目14番52号
    交通 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩6分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 329
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウォームパレス 303号室
    ウォームパレス 303号室     		6.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 44.71m² 2DK 3階 南西
  • 賃貸

    BestStage鶴馬II

    BestStage鶴馬IIの外観
    住所 埼玉県富士見市鶴馬2638番54号
    交通 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩5分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Best Stage 鶴馬II
    Best Stage 鶴馬II     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 20.97m² 1K 2階 南西
    Best Stage 鶴馬II
    Best Stage 鶴馬II     		6.1万円
    (3,000円)    		 無 0.5ヶ月 21.15m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    鴻の杉ハイツ

    鴻の杉ハイツの外観
    住所 埼玉県富士見市関沢2丁目16番22号
    交通 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩10分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 393
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鴻ノ杉ハイツ
    鴻ノ杉ハイツ     		5.4万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 35m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    ノースポール B棟

    ノースポール B棟の外観
    住所 埼玉県富士見市関沢2丁目
    築年数 2007年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノースポール B
    新着
    ノースポール B     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 27.1m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    ノースポールＢ 102号室
    新着
    ノースポールＢ 102号室     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 27.18m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月10日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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