賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 24件 |
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平均賃料相場 | 48,916円 |
平均坪単価 | @4,129円 |
平均m²単価 | @1,249円 |
上位専有面積 | 36.79m²:13件 45.02m²:6件 35.7m²:4件 |
上位間取り | 1LDK:24件 |
グランメールN34の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線/北34条駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩16分
札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩21分
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利用可能路線
『北34条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北24条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北三十四条東1丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
11戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメールN34の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 北24条駅
たろうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅や大通駅の街中へ5分程度で着けて、バスで新千歳空港などにも行けるので利便性が高いです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアやスーパーが徒歩圏にあり、便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食店から飲み屋、カフェなどなんでもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園なども複数あり、教育方針に合わせて選べる。 小学校もそこそこレベルが高いと言われている。 |
治安 |
4 |
メリット | ある程度の所得の人が多い印象で、そんなに治安は悪くない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高いため、賃貸で住むにはコスパはよい。 |
2022年9月 北24条駅
なかのさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで近く、新千歳空港までいけるバスもある |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに安いスーパーがあり、便利。本屋もある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くの飲み屋があり、にぎわっている。ファストフード店なども充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校が近くにある。公園も多い。 |
治安 |
4 |
メリット | 昼間はとても落ち着いていて、子供や学生がおおい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃がとても安い。月に5万円もあれば二人で住める。 |
2021年11月 北24条駅
【メリット】 とにかく便利で活気があります。駅前に道銀と北洋銀行の支店があります。マックスバリュまで徒歩……
2019年6月 麻生駅
【メリット】 麻生駅は、始発駅なので比較的座ることが出来るが通勤通学時は、混雑する。また、バスターミナル……
グランメールN34の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.02 | |||||||
2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.79 | |||||||
2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.79 | |||||||
2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45.02 | |||||||
2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 36.79 | |||||||
…残り19件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北三十四条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■麻生駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 36.79~45.02㎡|42.27㎡ | 47,666円|3,758円/坪 |
2階~2階 | 35.7~45.02㎡|38.57㎡ | 48,000円|4,140円/坪 |
3階~3階 | 35.7~45.02㎡|38.73㎡ | 49,625円|4,265円/坪 |
4階~4階 | 35.7~45.02㎡|37.46㎡ | 49,111円|4,352円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35.7~45.02㎡|38.12㎡ | 48,705円|4,248円/坪 |
東向き | 45.02~45.02㎡|45.02㎡ | 49,666円|3,647円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: