メルベーユガーデン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,138円 |
| 平均坪単価 | ＠4,008円 |
| 平均m²単価 | ＠1,212円 |
| 上位専有面積 | 66m²：33件 69.31m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：33件 2LDK：3件 |
メルベーユガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／ふじみ野駅 徒歩13分
東武東上線／鶴瀬駅 徒歩24分
東武東上線／上福岡駅 徒歩39分
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利用可能路線
『ふじみ野駅』 東武東上線
『鶴瀬駅』 東武東上線
『上福岡駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県富士見市渡戸2丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
富士見市立勝瀬小学校
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中学校区域
富士見市立勝瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メルベーユガーデンの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺にはスーパーや薬局、コンビニ等が多数あり、とても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自然豊かでありながら、大きなショッピングモールやスーパー等が充実していて生活しやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数は古いが、大規模改修済なので外観は綺麗でデザインも良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数のわりにはとても綺麗。日当たりや風通しも良く、水回りもキレイで快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型ショッピングモールが徒歩20分以内にあり、スーパーも充実しているので買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市役所も近く、病院も徒歩20分以内に一通り揃っている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 ふじみ野駅
Jackさん
1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まるのでとてつもなく旗また素晴らしい |
|---|---|---|---|
2023年4月 鶴瀬駅
HNNさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの店が駅の敷地内にあります。ホーム上に見せはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東武ストアで帰り際に買いものができる。また駅を出るとバスに乗れるので帰宅に便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 複数の飲食店がある。薬局や東武ストアがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスの路線が多い。三井ショッピングパークららぽーと富士見までのバスもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が目の前にあり治安が良い。バスも頻繁に出入りするのでちょうどいい騒がしさがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が止まらないので土地は安い。それ以外物価などは分からないが、駅の上にマンションがある |
2023年1月 上福岡駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 止まる電車の種類が多くないので人が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りになんでもある。特に両側にスーパーがそれぞれあって楽。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | そんなになかったので、夜は静かでいいと思った。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からの帰り道でスーパー、薬局などすべて寄ってこれた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が少なくて、酔っ払い等にも絡まれたりは無かった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が止まらないせいか安かったし、駐輪場もバスもあってよかった。 |
2022年2月 ふじみ野駅
【メリット】 急行やTJライナーの停車駅のため、池袋までより短時間で行けます。駅も東武東上線の中では比較……
メルベーユガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 66 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 66 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士見市渡戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■富士見市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
