レオパレスメルシー新和IIの外観
-
レオパレスメルシー新和IIの外観
-
レオパレスメルシー新和IIの外観
-
レオパレスメルシー新和IIのその他
-
レオパレスメルシー新和IIのその他
-
レオパレスメルシー新和IIのその他
-
レオパレスメルシー新和IIのその他
-
レオパレスメルシー新和IIのその他
-
レオパレスメルシー新和IIのその他
-
レオパレスメルシー新和IIのその他
-
レオパレスメルシー新和IIのその他
-
レオパレスメルシー新和IIのその他
-
レオパレスメルシー新和IIのその他
-
レオパレスメルシー新和IIのその他
-
レオパレスメルシー新和IIのその他
-
レオパレスメルシー新和IIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 53,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,883円 |
| 平均m²単価 | ＠2,990円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：38件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
レオパレスメルシー新和IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／三郷中央駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『三郷中央駅』 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
埼玉県三郷市新和4丁目285-1 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2009年9月
-
総戸数
10戸
- 管理会社
-
小学校区域
三郷市立八木郷小学校
-
中学校区域
三郷市立栄中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスメルシー新和IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスメルシー新和IIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオパレスメルシー新和IIの口コミ・評判
2013年5月
kano-yuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 江戸川と三郷放水路に近く、とてもしずかな場所が特徴の住宅です。最寄り駅の三郷中央駅までもそこまで遠くなく不便さはあまり感じません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 川に囲まれた場所のためあまり大きな道路が無く、静かだと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | レオパレスとしてはオーソドックスな造りですが、駐輪場やゴミ出し場などがちゃんと用意されているのがとても便利だと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ロフト型の住宅で収納もちゃんとあるのが便利だと思います。調理スペースや食事できるスペースもちゃんと確保されており生活する分には全然困りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 丁度川に囲まれた地域で駅も少しだけ離れているので買い物面ではあまり便利とは言えないのが本音です。普段は近場のコンビニで済ませていますが駅前で買いだめするのが良いと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 緑が多く住み心地の良い場所なので子育ての面ではとても良いんじゃないかと思います。ただ病院は少し少ないかなという印象もあります。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 三郷中央駅
ぽにきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快適に感じられる 非常に良いと思うし、普通、快速などのバランスもよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー薬局が駅近くにあり、アパレル、ホームセンターなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近新しいイタリアンができた。今度行ってみたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園がある、たまにお祭りもやっているため良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 可もなく不可もなくという感じ 駅も綺麗で良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 調べていない為分からないが住みやすそうではある |
2022年11月 三郷中央駅
あおばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・秋葉原まで30分程度でたどり着けるため、都心へのアクセスは良い。 ・都心の電車に比べると、混雑度合いは少ない。 ・一応バスターミナル、タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・スーパーなど、生活に必須のお店は徒歩圏内に一通りそろっている ・最近上昇傾向だが、家賃は比較的安め ・行政の子育てサポートなどは最低限しっかりしている ・若い子育て世代が多く移住してきており、町の活気などは増えてきている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・牛丼屋、ファミレスなどは最小限揃っている。 ・少し歩けばラーメン屋や定食屋なども散在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・行政の支援は比較的力を入れている方ではあると思われる。 ・赤ちゃん用品店もあり、子育てに困ることは少ない。 ・行政の用意したプレイグラウンドなどもあり、良く調べればできることは多い ・保育園も比較的選択肢がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅周辺はとてもきれいで整備されている ・普段はとても静かで、夜間は出歩く人も少なく、普通に暮らしていて治安に不安を覚えることはほとんど無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安い方であると思う。新築のマンション・アパートなどの建築も相次ぎ、綺麗な住宅にリーズナブルにスメルとは思う。 |
2022年2月 三郷中央駅
【メリット】 駅の改札の入り口にファミリーマートや駅の隣にはマルエツなどのスーパーが隣接しているため仕事……
2020年2月 三郷中央駅
【メリット】 埼玉県三郷市の中心駅として発展し、エムズタウン三郷中央にはマルエツや西松屋などショッピング……
レオパレスメルシー新和IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り33件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■三郷市新和の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■三郷市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■三郷中央駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
