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メゾン・ド・杉田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 磯子区 > 杉田 > 杉田駅 > メゾン・ド・杉田

賃貸

メゾン・ド・杉田

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 330
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件
平均賃料相場 64,307円
平均坪単価 ＠6,096円
平均m²単価 ＠1,844円
上位専有面積 36.23m²：8件 32.2m²：5件
上位間取り 2DK：13件

メゾン・ド・杉田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／杉田駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『杉田駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目22-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年8月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    横浜市立梅林小学校

  • 中学校区域

    横浜市立浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市磯子区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン・ド・杉田の口コミ・評判

2021年6月

マイさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は一番近い場所だと、JR根岸線の新杉田駅と横浜シーサイドラインでどちらも同じ建物内に駅があります。
徒歩１０分程度の距離です。

京急杉田駅もありますが少し遠いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 夜はしずかで過ごしやすいと思います。明かりもありますから夜帰宅しても不便は感じられないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 耐震構造と対火もしっかりしていて、閑静な住環境なので過ごしやすいと思われます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日もちゃんと当たりますので、洗濯物も問題無く干せます。
室内には大きな段差もありませんので過ごし安いです。
設備もしっかりしていて、収納スペースもしっかりあります、風通しも良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 家のすぐ近くにガストがあります。本当にすぐ近くなので、料理をしたくない日に重宝します。

駅まで行けばスーパーも、飲食店もありますから便利です。
それと、京急杉田駅近くには市場もあります。休日に寄ってみると楽しいかも知れませんね。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに小児科があるので子どもがいても大丈夫です、桜井小児科内科という病院で評判もいいです。

大人なら、たきもとクリニックという病院がお勧めです。内科、消化器内科で以前お世話になった時いいお医者さんが見てくれました。


話は変りますが、毎年夏になると新杉田駅の所でお祭りが開催されますます。
お子さんが居るなら喜びそうです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

マイさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅がJR東日本、それと横浜シーサイドラインの新杉田駅です。約10分前後の距離で着きます。
駅の建物にはマクドナルドやドトール店などがありとても便利だと思います。なんなら駅近くにはカラオケもあるくらいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 一応夜も明かりがあるのでそんなに危険ではないかと、すぐ近くに飲食店があるのでそれなりに人も通ります。
帰る分には特に不便さは感じられないです。

近くに杉田公園があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 耐震構造がしてある建物なのでわりとしっかりしてます。セキュリティ面もちゃんとしている印象でした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内の住み心地は良かったと思います。日も当たりますし、急な段差も有りません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット なんといってもすぐ近くにガストがあることが便利です。すぐ近くにあるので、ご飯が用意できなかった時に重宝します。
ガスト以外に駅まで行けば、スーパーで買い物もできますしマックにバーミヤン、はなまるうどんにカレー店。本当に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 医療施設は調べただけでもそれなりに出てきます。胃腸科・内科のたきもとクリニックは良い病院です、ただ混む時があります。
小児科は京急の杉田駅近くにあり、桜井小児科内科という名前です。

新杉田駅には夏にちょっとしたお祭りが開催されます、杉田まつりという名前です。毎年子供がたくさん遊びにきます。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 杉田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さい駅ではあるが追浜から横浜駅や品川駅まで一本で行けるのでとても便利だと思います。この駅……

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（残り134文字）

2021年10月 杉田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 各駅と急行が停まり、10分位歩くとJRやシーサイドラインに乗換えできるので、通勤通学に便利……

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（残り128文字）

2020年4月 杉田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りにスーパーがたくさんあり買い物にとても便利です。
急行が止まるのも便利で……

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（残り154文字）

2019年2月 杉田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東急ストアに直結。100均から雑貨、本屋、靴屋、携帯ショップまで揃っています。JRの新杉田……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・杉田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 1階 2DK ー 32.2
2023年3月 1階 2DK 南 32.2
2022年5月 1階 2DK 南 36.23
2022年5月 1階 2DK 南 36.23
2021年11月 1階 2DK 南 36.23

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市磯子区杉田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市磯子区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■杉田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.2～36.23㎡｜35.13㎡ 64,000円｜6,042円/坪
2階～2階 32.2～32.2㎡｜32.2㎡ 66,000円｜6,776円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.2～36.23㎡｜34.88㎡ 64,333円｜6,120円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    菊水杉田ビル

    菊水杉田ビルの外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目22番9号
    交通 JR根岸線 新杉田駅 徒歩8分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    菊水杉田ビル 203 菊水杉田ビル 203 7.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 38.9m² 1K 2階 西
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    サンセール新杉田

    サンセール新杉田の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目21番17号
    交通 JR根岸線 新杉田駅 徒歩10分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンセール新杉田 102 サンセール新杉田 102 5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 20.08m² 1K 1階 北東
    サンセール新杉田 205 サンセール新杉田 205 6.1万円
    (4,000円)    		 無 無 20.06m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    グリーンハイツ

    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目6番13号
    交通 JR京浜東北線 新杉田駅 徒歩11分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 126
  • 賃貸

    サンワヒルズ

    サンワヒルズの外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目6番2号
    交通 JR京浜東北線 新杉田駅 徒歩13分
    築年数 1970年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンワヒルズ サンワヒルズ 6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.6m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    PLENDY-SHARE横浜ベイ

    PLENDY-SHARE横浜ベイの外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目15番30号
    交通 JR京浜東北線 新杉田駅 徒歩15分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 228
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＰＬＥＮＤＹ−ＳＨＡＲＥ横浜ベイ 205 ＰＬＥＮＤＹ−ＳＨＡＲＥ横浜ベイ 205 4.7万円
    (-円)    		 無 無 17.81m² ワンルーム 2階 南西
    ＰＬＥＮＤＹ−ＳＨＡＲＥ横浜ベイ 307 ＰＬＥＮＤＹ−ＳＨＡＲＥ横浜ベイ 307 5.2万円
    (-円)    		 無 無 17.81m² ワンルーム 3階 北東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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