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賃貸

メゾン・ド・杉田

総合評価：

4.2 アクセス数： 338

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:12件デメリット:11件特徴:6件
平均賃料相場	64,307円
平均坪単価	＠6,096円
平均m²単価	＠1,844円
上位専有面積	36.23m²：8件 32.2m²：5件
上位間取り	2DK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・ド・杉田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／杉田駅徒歩13分
利用可能路線
『杉田駅』　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目22-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1987年8月
総戸数
6戸
小学校区域
横浜市立梅林小学校
中学校区域
横浜市立浜中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市磯子区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン・ド・杉田の口コミ・評判

2021年6月

マイさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は一番近い場所だと、JR根岸線の新杉田駅と横浜シーサイドラインでどちらも同じ建物内に駅があります。徒歩１０分程度の距離です。京急杉田駅もありますが少し遠いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	夜はしずかで過ごしやすいと思います。明かりもありますから夜帰宅しても不便は感じられないです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	耐震構造と対火もしっかりしていて、閑静な住環境なので過ごしやすいと思われます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日もちゃんと当たりますので、洗濯物も問題無く干せます。室内には大きな段差もありませんので過ごし安いです。設備もしっかりしていて、収納スペースもしっかりあります、風通しも良いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	家のすぐ近くにガストがあります。本当にすぐ近くなので、料理をしたくない日に重宝します。駅まで行けばスーパーも、飲食店もありますから便利です。それと、京急杉田駅近くには市場もあります。休日に寄ってみると楽しいかも知れませんね。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに小児科があるので子どもがいても大丈夫です、桜井小児科内科という病院で評判もいいです。大人なら、たきもとクリニックという病院がお勧めです。内科、消化器内科で以前お世話になった時いいお医者さんが見てくれました。話は変りますが、毎年夏になると新杉田駅の所でお祭りが開催されますます。お子さんが居るなら喜びそうです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

マイさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅がJR東日本、それと横浜シーサイドラインの新杉田駅です。約10分前後の距離で着きます。駅の建物にはマクドナルドやドトール店などがありとても便利だと思います。なんなら駅近くにはカラオケもあるくらいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	一応夜も明かりがあるのでそんなに危険ではないかと、すぐ近くに飲食店があるのでそれなりに人も通ります。帰る分には特に不便さは感じられないです。近くに杉田公園があります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	耐震構造がしてある建物なのでわりとしっかりしてます。セキュリティ面もちゃんとしている印象でした。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	室内の住み心地は良かったと思います。日も当たりますし、急な段差も有りません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	なんといってもすぐ近くにガストがあることが便利です。すぐ近くにあるので、ご飯が用意できなかった時に重宝します。ガスト以外に駅まで行けば、スーパーで買い物もできますしマックにバーミヤン、はなまるうどんにカレー店。本当に便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	医療施設は調べただけでもそれなりに出てきます。胃腸科・内科のたきもとクリニックは良い病院です、ただ混む時があります。小児科は京急の杉田駅近くにあり、桜井小児科内科という名前です。新杉田駅には夏にちょっとしたお祭りが開催されます、杉田まつりという名前です。毎年子供がたくさん遊びにきます。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月杉田駅

やっほうさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	少し歩くとJRとシーサイドラインに乗り換え可能で便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	シーサイドラインで市大病院まで行けます。
飲食店の充実	4	メリット	カレー屋さんバーグやラーメン屋さん杉田家など有名店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	フリーマーケットを定期的に開催しているので、掘り出し物が手に入ります。
治安	4	メリット	乗り換えで通る商店街は街灯があるので、比較的安心だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	飲食店や個人商店の八百屋さんはコスパが良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2023年4月杉田駅

ワタルさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通とエアポート急行が停車し、比較的早く都心へアクセス出来ます。 (急行の場合、上大岡まで1駅:5分ほど、乗り換え1駅で横浜:15～20分ほど) 通勤通学時間でも下町駅なので、あまり混まず、始発5時24分、終電12時50分と都会とほぼ遜色ないと思います。バスやタクシー乗り場も駅周辺に隣接しており、交通の便は良いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にはスーパー、地区センター、百均、ゲームセンター、本屋が付属しており、横にある商店街には様々な商業施設や病院があります。
飲食店の充実	5	メリット	近くの中学校の購買販売も行っているカネキヤと言うパン屋が踏切の近くにあり、シュガーパンが名物となっています。オリジン弁当やコンビニ薬局なども完備されており、基本何でもあると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園小中学校が駅徒歩10~15分程の場所にあり、公園も丁度良いサイズ(サッカーやキャッチボールが出来るくらい)の公園もあります。お祭りも商店街側と新杉田方面の神社で毎年開催されます。多目的トイレも完備されています。駅と周辺施設にはエレベーターが合計2台完備されており、車椅子の方でも安心だと思います。
治安	4	メリット	出口は1箇所4方向にありますが、全て出た先にコンビニなどの施設がある為、安心だと思います。駅近くのATMには昼間に警備員が警備しています。昼夜の差は人通り以外ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	写真などを少しでも見れば分かりますが、下町気質で程よく賑わい、程よく静かで、映画館や洋服店以外は基本何でもあり、土地も他と比べると安価なほうだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・520文字）

2022年1月杉田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】各停だけでなく、エアポート急行も停まる駅なので非常に使いやすいです。
エアポート……

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（残り561文字）

2021年11月杉田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に日常で必要な買い物は全て完結できるほど充実しています。
なおかつJR新杉田……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・杉田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	2DK	ー	32.2
2023年3月	1階	2DK	南	32.2
2022年5月	1階	2DK	南	36.23
2022年5月	1階	2DK	南	36.23
2021年11月	1階	2DK	南	36.23
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市磯子区杉田の賃料相場青線＝横浜市磯子区の賃料相場杉田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市磯子区杉田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市磯子区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■杉田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

メゾン・ド・杉田と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

菊水杉田ビル

住所	神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目22番9号
交通	JR根岸線新杉田駅徒歩8分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR京浜東北・根岸線新杉田駅徒歩8分	7.3万円 (4,000円)	1ヶ月	無	38.9m²	1K	2階	西
全件を表示する

賃貸

サンセール新杉田

住所	神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目21番17号
交通	JR根岸線新杉田駅徒歩10分
築年数	2023年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	93

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンセール新杉田 102	5.9万円 (4,000円)	無	無	20.08m²	1K	1階	北東
全件を表示する

賃貸

グリーンハイツ

住所	神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目6番13号
交通	JR京浜東北線新杉田駅徒歩11分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	134

賃貸

サンワヒルズ

住所	神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目6番2号
交通	JR京浜東北線新杉田駅徒歩13分
築年数	1970年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	404

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンワヒルズ	6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	22.6m²	ワンルーム	2階	-
全件を表示する

賃貸

PLENDY-SHARE横浜ベイ

住所	神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目15番30号
交通	JR京浜東北線新杉田駅徒歩15分
築年数	1991年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	239

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 PLENDY-SHARE横浜ベイ	4.7万円 (-円)	無	無	17.81m²	ワンルーム	3階	南西
情報取得日:2025年07月10日
	新着 PLENDY-SHARE横浜ベイ	4.7万円 (-円)	無	無	17.81m²	ワンルーム	2階	南西
情報取得日:2025年07月10日
	新着 PLENDY-SHARE横浜ベイ	4.8万円 (-円)	無	無	17.81m²	ワンルーム	2階	-
情報取得日:2025年07月12日
	新着 PLENDY-SHARE横浜ベイ	5.2万円 (-円)	無	無	17.81m²	ワンルーム	3階	-
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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