アムールS三郷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,714円 |
| 平均坪単価 | ＠7,474円 |
| 平均m²単価 | ＠2,261円 |
| 上位専有面積 | 25.3m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
アムールS三郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／三郷中央駅 徒歩3分
JR武蔵野線／新三郷駅 徒歩29分
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利用可能路線
『三郷中央駅』 つくばエクスプレス
『新三郷駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県三郷市谷中439 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
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中学校区域
三郷市立栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムールS三郷の口コミ・評判
2025年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三郷中央駅に対する口コミ】秋葉原まで20分と利便性が高い 駅周辺は綺麗で治安も悪くない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【三郷中央駅に対する口コミ】スーパーはオーケーが駅近くにあり家計に優しい。 本屋がないのが残念賃貸、マンション含めて安くはない街ということもあり、治安は悪くないと感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【三郷中央駅に対する口コミ】マクドナルド、吉野家、ほっともっとなど 飲食店は比較的揃っていて便利。食事処には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三郷中央駅に対する口コミ】駅前に公園や散歩可能な場所があるため休日は賑わっている |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新三郷駅
まひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線がありどこでも行けるのでとても利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにお店がたくさんあり、利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニがたくさんありいつでもどこでも利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園等たくさんあるため利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りの近隣トラブルがなく治安はいい街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と比例するくらい住みやすい感じがします。 |
2022年5月 新三郷駅
pineさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心に出るには、JR武蔵野線で、南流山駅でつくばエクスプレスに接続するか、同じく南越谷駅で東武スカイツリー線に接続するかのいずれかとなる。下り（南流山方面）の方が接続は近いし、朝の通勤時間帯でも空いていて座席に座れることもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅隣接には、ららぽーとがあり、買い物や飲食等には大変便利。コストコ新三郷店やイケアも徒歩圏内にある。駅近隣から多少離れても、付近には各種医療機関や飲食店、ドン・キホーテなど多数あり便利な感。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅隣接のららぽーと内、少し離れたエリアでも豊富にあり便利。コスパのよさそうな店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺及び、少し離れても、すぐ住宅街になるので医療機関、公園等多数ある。半田運動公園などは徒歩圏内。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。また、ららぽーとがあるので、その周辺は整備されており街並みがきれいで夜でも比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅を離れると、周辺はすぐ住宅地で古い建物も多く、マンション、アパートも散在、概ねコスパは悪くないように思われる。また、通勤等都心へ接続するならばつくばエクスプレス利用が便利で、北千住や秋葉原までも１時間圏内でそれほどかからずコスパは悪くない駅。 |
2022年2月 新三郷駅
【メリット】 駅から2〜3分でららぽーとがある。
近くもIKEA、コストコがあり最……
2021年12月 新三郷駅
【メリット】 駅前にショッピングモールがあるので買い物が非常に便利です。なんでも揃っているのでどこか「出……
アムールS三郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 2階 | 1K | 東 | 25.3 | |||||||
| 2015年10月 | 1階 | 1K | 東 | 25.3 | |||||||
| 2015年2月 | 1階 | 1K | 東 | 25.3 | |||||||
| 2014年3月 | 2階 | 1K | 東 | 25.3 | |||||||
| 2014年2月 | 2階 | 1K | 東 | 25.3 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三郷市谷中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三郷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新三郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
