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賃貸

シャーメゾン稲野

総合評価：

5.0 アクセス数： 70

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/22

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	82,777円
平均坪単価	＠5,045円
平均m²単価	＠1,526円
上位専有面積	54m²：7件 55m²：2件
上位間取り	2LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャーメゾン稲野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急伊丹線／稲野駅徒歩3分
JR福知山線／猪名寺駅徒歩12分
阪急伊丹線／新伊丹駅徒歩14分
利用可能路線
『稲野駅』　阪急伊丹線　
『猪名寺駅』　JR福知山線　
『新伊丹駅』　阪急伊丹線　
所在地(住所)
兵庫県伊丹市稲野町5丁目22-4 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2005年9月
総戸数
小学校区域
伊丹市立南小学校
中学校区域
伊丹市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
伊丹市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャーメゾン稲野の口コミ・評判

2024年4月

たぬきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅から近いけど閑静な住宅街にあり落ち着いて暮らせます。つかしんまでも歩いて行ける距離で便利です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月新伊丹駅

いすさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝夜の通勤ラッシュ時は人が多い時もありますが、それを避けると大体座れます。電車を待つ間も３、４個ベンチがあるので、大体座れます。待合室もあります。駅前はロータリーになっていて、迎えの車が待機しやすいです。駐輪場もすぐ近くにあります。地下に潜っていかないと行けないので少し面倒ですが、1日100円で、おじさんが「行ってらっしゃい」って言ってくれたりするので嬉しいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニやスーパーが近くにあります。少し歩けば郵便局もあります。病院も何軒かあります。ロータリーの三角州のような場所には公園もあって、薔薇が沢山咲く時期はとても綺麗で癒されます。冬はイルミネーションで飾られています。
飲食店の充実	2	メリット	老舗の和菓子屋さんもあります。いつも前を通るのですが、とても美味しそうです。季節の品も売られています。少し歩けばマクドナルドもあります。個人経営の料理屋さんも何軒かあります。新伊丹公園を通り過ぎた大きい道路沿いにはお寿司やさんなどの料理屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くに幼稚園があります。小学校もあります。公園も何個かあって、小学生がよく遊んでいます。ご老人の方もよく見られて、ストレッチや会話などを楽しんでいます。小学校付近で地域の人が旗を持って立っているのもよく見ます。
治安	5	メリット	そんなに悪くないと思います。駅周辺も綺麗で、手入れされている場所が多いと感じます。花が植えてある場所が多く、落ち着いた印象です。夜も真っ暗ではなく、所々に街灯があります。皆黙々と帰路に帰っているので、少し怖くても一緒に帰れます。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的住みやすいと思います。値段もそこまで高くないと思います。伊丹駅近街までは徒歩で行ける距離です。伊丹駅付近は大体なんでも揃ってるので、そこに近いというのは便利です。大阪、神戸どちらもそこまで遠くないので、そういう場所に頻繁に行きたい方は都合がいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・495文字）

2022年8月猪名寺駅

ワイワイなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近くに店舗は少ないが、大きなショッピングセンターがある。通勤には乗り換えがあり少し不便だが、キューピーや三菱電機など大企業もあり。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きなショッピングセンターがあり利便性は良くも無いが慣れれば悪くは無い
飲食店の充実	4	メリット	ショッピングセンター内に飲食店が入っている。ショッピングセンターの向いにあるお好み焼き屋が美味しい。ドラッグストアもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	インターナショナルの幼稚園などの他、学校は多い。治安もまぁまぁ安定している。
治安	5	メリット	街灯は多いし大きな道路があり交通量も多いので治安は悪くない
コストパフォーマンス	5	メリット	大学があったので学生ようのワンルームが安くて多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2021年10月猪名寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】閑静な住宅街にある駅のため、静かで快適に利用できます。周辺にはつかしんという大きなショッピ……

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（残り125文字）

2018年12月猪名寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】忍たま乱太郎の作者の出身地です。近くに大きなショッピングセンターがあるので何でも揃います。……

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（残り260文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン稲野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年6月	2階	2LDK	ー	54
2017年4月	2階	2LDK	ー	54
2016年9月	1階	2LDK	ー	54
2015年12月	1階	2LDK	ー	54
2015年10月	1階	2LDK	東	54
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝伊丹市稲野町の賃料相場青線＝伊丹市の賃料相場猪名寺駅の賃料相場稲野駅の賃料相場新伊丹駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■伊丹市稲野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■伊丹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■猪名寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	9	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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シャーメゾン稲野の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャトー稲野

住所	兵庫県伊丹市稲野町4丁目21番1号
交通	阪急伊丹線稲野駅徒歩1分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	359

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトー稲野	8.3万円 (3,000円)	無	無	58.32m²	3DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

グレイッシュコート

住所	兵庫県伊丹市稲野町6丁目4番1号
交通	阪急伊丹線稲野駅徒歩6分
築年数	2010年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	34
アクセス数	1192

賃貸

稲野駅前やのビル

住所	兵庫県伊丹市稲野町3丁目3番
交通	阪急伊丹線稲野駅徒歩1分
築年数	1990年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	19
アクセス数	3551

賃貸

ヤノビル

住所	兵庫県伊丹市稲野町3丁目3番
交通	阪急伊丹線稲野駅徒歩1分
築年数	1990年3月
階建て	地上6階建地下1階
総戸数	49戸

口コミ数	2
アクセス数	256

賃貸

ラフィネ稲野

住所	兵庫県伊丹市稲野町3丁目60番
交通	阪急伊丹線稲野駅徒歩2分
築年数	2007年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	926

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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