三和佐保川ビルの外観
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三和佐保川ビルのエントランス
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三和佐保川ビルのその他：セキュリティ
三和佐保川ビルの物件概要
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交通
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近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩28分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市大宮町7丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
奈良市立大宮小学校
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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三和佐保川ビルの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 近鉄奈良駅
まみきーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 近鉄奈良駅北側徒歩20分程の場所に住んでいます。夜になると人通りは少なくなりますが、治安が悪いと思ったとこはありません。近隣の住人はお年寄りが多く、変な人も見かけたことはありません。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 新大宮駅
白い紫陽花さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大宮駅は、特急以外の電車が停車する駅なので、大阪や神戸にもアクセスがしやすく利便性が高い駅です。新大宮駅からはJR奈良駅にも歩いて行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新大宮駅の周辺には、奈良公園や東大寺などの歴史建造物や小さなお寺も数多くあり、観光に最適なエリアです。奈良市役所にも近く、少し歩くとラウンドワンもあります。新大宮駅には無料シャトルバスが運行されており、ミ・ナーラにも気軽に行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新大宮駅周辺は居酒屋が多くあります。また駅の北側からは無料シャトルバスのバス停があり、ミ・ナーラへ行くこともできます。ミ・ナーラには、バーガーキングやはなまるうどんなど家族向けの飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新大宮駅の周辺にある大宮通りは多くのビルが立ち並ぶビジネス街となっていますが、少し離れた郊外にはマンションやアパートが多く、子育て世帯も多く住んでいます。奈良市役所も近いので、子育て支援を受けやすい環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大宮通りは道路も綺麗に整備されており、危なくありません。人通りも多く市役所もあり、治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は平均的で、ワンルームだと4.5万円弱となります。アクセスの良さを考えるとコストパフォーマンスは高いと思います。 |
2022年11月 近鉄奈良駅
ななしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 奈良観光の中心駅。奈良公園や東大寺など、主要な観光地の中心駅です。駅をでたらすぐに奈良公園、鹿に出会えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は商店街があり、飲食店やスーパーなどの商店は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さまざまな種類の飲食店が充実しています。駅中に、地元酒蔵の立ち飲み屋がありおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 奈良公園があり、子供が走り回っても安心な広場や、鹿や自然とのふれあいがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、昼間は明るい雰囲気の観光地で治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪へのアクセスが良い始発駅ですが、家賃は安くて生活するのに十分な施設等が揃っています。 |
2020年4月 新大宮駅
【メリット】 隣には大阪、京都、奈良の南部につながる大和西大寺駅と奈良の中心である近鉄奈良駅とがあり、1……
三和佐保川ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | 59.4 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | 59.4 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | 48.6 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | 59.4 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 59.4 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市大宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大宮駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
