グランメール豊平1条
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,333円 |
| 平均坪単価 | ＠3,481円 |
| 平均m²単価 | ＠1,053円 |
| 上位専有面積 | 57.03m²：12件 29.48m²：7件 57m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 3LDK：16件 3DK：4件 |
グランメール豊平1条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩14分
札幌市営地下鉄東豊線／豊水すすきの駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『豊水すすきの駅』 札幌市営地下鉄東豊線
-
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区豊平一条1丁目1-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1988年6月
-
総戸数
15戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランメール豊平1条の口コミ・評判
2022年6月
ぺろしろさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
地下鉄東西線、菊水駅から徒歩5分の駅近物件です。 古いマンションですが新規入居者が入るタイミングで壁紙や照明器具を取替えているようで真向かいには菊水会館と言う雑居ビルがあり、並ぶラーメン店（いせのじょう）や焼き鳥店、他にはスナックが何件が入っていますが東北通に面していてわかりやすいし、ここはペット可能物件で豊平川も近くお散歩にももってこい！ コンビニも徒歩2分でLAWSON、徒歩3分にファミマ、地下鉄２番出口直結のマックスバリュには徒歩5分で行けます。 私の部屋のリビングからは豊平川の花火大会、寝室からはテレビ塔も見え、すすきのは徒歩圏内、自転車なら10〜15分で着きます。 タクシーに乗っても乗車位置にもよりますがいい場所から乗ればワンメーターで帰れます。 とても過ごしやすいマンションです。 追伸・コインパーキング、あちこちにあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
場所は中央区，白石区、豊平区の境界線にあるマンションです。 街が近いのと近くにコンビニが全て揃って徒歩圏内何わりには、夜道でもコンビニの明かりがさしているので夜道も安心！！ |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
オートロックはついてないのですが玄関が暗証番号で開けるタイプで鍵がいりません。 あとはポストの近くに大きめなゴミ箱があり、チラシ、DMなど、いらないものはそこに捨てれます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
寝室が和室なので押し入れデカく、収納にはこまりません。 壁は厚いみたいでシーンとしててもご近所さんがいるかいないか、下手したらわからないほど静かです。 ワンフロアに3件しか入ってないので全てのお部屋が角部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩10分以内に全てのものが揃ってます。コンビニ、スーパー、銀行、ATM、ドラッグストア、カフェ、飲食店等… あ、なぜかクリーニング屋さんが多く、近くにコインランドリーもあります！ 大通までは地下鉄２駅です！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くにはがんセンター、勤医協、大きな病院と、歯医者、耳鼻科、循環器内科等のクリニックは揃ってます。 幼稚園バスの送迎は見たことあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 菊水駅
ｷｯｺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通から二駅なのでどこにでも行きやすい ここから出ているバスの路線もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の24時間営業のイオン系のスーパーがある また駅から5分くらいのところにアークスもあるので買い物に困らない がんセンターや勤医協など大きめな病院がある 土日や夜間もやってる歯医者もあるので助かっています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 行列の出来るようなラーメン屋さんがある(いせのじょう、カルフォルニアなど) 森彦の系列が2つもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幌東小学と中学がある その先に東高校？もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅そばに警察と消防がある 東札幌との間くらいに白石警察署もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大通から近いが古い住宅街であるのでわりと安いアパートがおおめにある |
2022年6月 バスセンター前駅
ちくわパパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くには映画館や服屋、飲食店が入っている大型商業施設があり街までも歩いて行けるので良い場所だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設もあり街中まで徒歩や自転車でもすぐに行けるので便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中心部がちかいのでお店はそちら側にかたまってあるので色々なお店が近くて良い場所だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境的には川からもそんなに離れてなく自然もある方だと思います。学校などもあり子育てする環境には良いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には街からは近いですが住宅街なので静かで良い場所だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部からちかいので、若い人や独り暮らしなどが多く家賃などの相場も安いイメージです |
2021年12月 豊水すすきの駅
【メリット】 駅を出たらすぐにすすきのに出ます、なので夜飲み行く時とかにはめっちゃいいと思います
2019年12月 バスセンター前駅
【メリット】 札幌中心部である大通りと大型商業施設サッポロファクトリーが徒歩圏内なことはとても良い。ファ……
グランメール豊平1条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 29.48 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 29.48 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 30.51 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 30.51 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1DK | ー | 31.1 | |||||||
…残り37件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市豊平区豊平一条の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■札幌市豊平区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■バスセンター前駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.58～57.03㎡｜41.92㎡ | 40,166円｜3,285円/坪 |
| 2階～2階 | 24.1～57.03㎡｜35.76㎡ | 35,142円｜3,329円/坪 |
| 3階～3階 | 24～57.03㎡｜40.07㎡ | 40,142円｜3,451円/坪 |
| 4階～4階 | 29.48～57.03㎡｜52.42㎡ | 47,833円｜3,072円/坪 |
| 5階～5階 | 57～57.03㎡｜57.02㎡ | 50,666円｜2,938円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.48～31.25㎡｜30.03㎡ | 31,200円｜3,436円/坪 |
| 東向き | 24.1～57.03㎡｜50.44㎡ | 46,400円｜3,165円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 53～57.03㎡｜56.02㎡ | 51,250円｜3,029円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
