グランメール豊平1条
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,333円 |
| 平均坪単価 | ＠3,481円 |
| 平均m²単価 | ＠1,053円 |
| 上位専有面積 | 57.03m²：12件 29.48m²：7件 57m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 3LDK：16件 3DK：4件 |
グランメール豊平1条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩14分
札幌市営地下鉄東豊線／豊水すすきの駅 徒歩16分
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利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『豊水すすきの駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区豊平一条1丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメール豊平1条の口コミ・評判
2022年6月
ぺろしろさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄東西線、菊水駅から徒歩5分の駅近物件です。 古いマンションですが新規入居者が入るタイミングで壁紙や照明器具を取替えているようで真向かいには菊水会館と言う雑居ビルがあり、並ぶラーメン店（いせのじょう）や焼き鳥店、他にはスナックが何件が入っていますが東北通に面していてわかりやすいし、ここはペット可能物件で豊平川も近くお散歩にももってこい！ コンビニも徒歩2分でLAWSON、徒歩3分にファミマ、地下鉄２番出口直結のマックスバリュには徒歩5分で行けます。 私の部屋のリビングからは豊平川の花火大会、寝室からはテレビ塔も見え、すすきのは徒歩圏内、自転車なら10〜15分で着きます。 タクシーに乗っても乗車位置にもよりますがいい場所から乗ればワンメーターで帰れます。 とても過ごしやすいマンションです。 追伸・コインパーキング、あちこちにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
場所は中央区，白石区、豊平区の境界線にあるマンションです。 街が近いのと近くにコンビニが全て揃って徒歩圏内何わりには、夜道でもコンビニの明かりがさしているので夜道も安心！！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックはついてないのですが玄関が暗証番号で開けるタイプで鍵がいりません。 あとはポストの近くに大きめなゴミ箱があり、チラシ、DMなど、いらないものはそこに捨てれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
寝室が和室なので押し入れデカく、収納にはこまりません。 壁は厚いみたいでシーンとしててもご近所さんがいるかいないか、下手したらわからないほど静かです。 ワンフロアに3件しか入ってないので全てのお部屋が角部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩10分以内に全てのものが揃ってます。コンビニ、スーパー、銀行、ATM、ドラッグストア、カフェ、飲食店等… あ、なぜかクリーニング屋さんが多く、近くにコインランドリーもあります！ 大通までは地下鉄２駅です！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くにはがんセンター、勤医協、大きな病院と、歯医者、耳鼻科、循環器内科等のクリニックは揃ってます。 幼稚園バスの送迎は見たことあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 バスセンター前駅
ノエルさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいと思います。不審者情報も少ないです。 |
|---|---|---|---|
2024年11月 菊水駅
ヨコスカススムさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店が一応はあるので、いざとなれば食べることはできる。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 豊水すすきの駅
みしぇるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まずは何より利便性が高いことです。豊水すすきのはすすきの駅とは名は違うものの、かなり都心部にあり、出口によっては、すすきの中心部にもありますので、かなり便利。この駅は住んでる方というよりも、出かける目的のために乗り降りする方が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すすきの駅に最近できたcoconoすすきのをはじめ、３６号線沿いにはたくさんの飲食店や宿泊施設が並んでいますが、そのどこに行くにも近いというのは、かなりメリットだと思います。施設内にスーパーや、日用品店もありますので雨の日でも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | これは文句なし。どの出口から出てもすすきの繁華街の飲食店がすぐ近くにあります。すすきのと聞くと南北線から降りる方も多数いらっしゃるとは思いますが、店舗によってはこちらの駅の方が近い場合もありますので、かなり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育てや暮らしに関する環境面では、不便かもしれません。ですが学校や教育機関が無いわけではなく、有ります。また職業柄、夜間帯の保育園を利用するという方もこちらの駅は便利だと思います。ほかにも病院なども点々とあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はやはり夜だと少し不安かもしれませんが、交番もありますし、人目も多い地域ですので、特に不安がる必要はないかと思います。夜は人目が多いですが、朝や昼の時間帯は静かなことも多いです。ですがその時間は近くに交番もありますので、安心して大丈夫かと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に高くはありませんが、かと言って安いわけでもないです。高級住宅街ではないのですが、やはり、繁華街ですので、人気の高い地域ではあります。道路を少し渡ったり、駅から少しあるくと比較的安価な地区ですが、駅近は相応といった感じです。 |
2022年1月 バスセンター前駅
【メリット】 隣が大通りの事から歩いていくこともできるしそのまま地下鉄に乗ってもすぐ着くからとても便利で……
グランメール豊平1条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 29.48 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 29.48 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 30.51 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 30.51 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1DK | ー | 31.1 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区豊平一条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■バスセンター前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.58～57.03㎡｜41.92㎡ | 40,166円｜3,285円/坪 |
| 2階～2階 | 24.1～57.03㎡｜35.76㎡ | 35,142円｜3,329円/坪 |
| 3階～3階 | 24～57.03㎡｜40.07㎡ | 40,142円｜3,451円/坪 |
| 4階～4階 | 29.48～57.03㎡｜52.42㎡ | 47,833円｜3,072円/坪 |
| 5階～5階 | 57～57.03㎡｜57.02㎡ | 50,666円｜2,938円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.48～31.25㎡｜30.03㎡ | 31,200円｜3,436円/坪 |
| 東向き | 24.1～57.03㎡｜50.44㎡ | 46,400円｜3,165円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 53～57.03㎡｜56.02㎡ | 51,250円｜3,029円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
