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星の郷A棟

総合評価：

4.0 アクセス数： 71

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	42,750円
平均坪単価	＠3,399円
平均m²単価	＠1,028円
上位専有面積	39.8m²：12件 42.57m²：3件 45.24m²：1件
上位間取り	2K：11件 2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

星の郷A棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／倉敷駅徒歩25分
利用可能路線
『倉敷駅』　JR山陽本線　JR伯備線　水島臨海鉄道　
所在地(住所)
岡山県倉敷市福島502-2 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1987年8月
総戸数
8戸
小学校区域
倉敷市立万寿東小学校
中学校区域
倉敷市立東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
倉敷市小学校学区倉敷市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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星の郷A棟の口コミ・評判

2023年11月

ちらんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大きな病院や個人病院、小児科があり、子育ての環境が整っている。大きな通りから、少し中に入った場所なので騒音で悩まされることは少ないとおもいます

デメリット（1件）

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2023年12月倉敷駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くにお店がたくさんあって便利だとおもう。
生活利便施設の充実	5	メリット	色々な店があってみるのも楽しく商品も充実
飲食店の充実	5	メリット	スタバなどチェーン店があるしご飯屋さんもある程度ある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	アウトレットが近いから服を買う時などに便利
治安	5	メリット	悪くないと思う。みんな優しくて親切だとおもう
コストパフォーマンス	5	メリット	いいと思う。都会すぎず田舎すぎずちょうどいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2023年6月倉敷駅

あさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	まわりに店がある倉敷駅から多方向の電車にのれる
生活利便施設の充実	3	メリット	色々なお店があるので、生活しやすい都会すぎず田舎すぎない
飲食店の充実	5	メリット	商店街が近く、食べ物屋がたくさんあり、スーパーもあるので良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅が綺麗なので使いやすい駅から少しあるくと園がある通勤通学に便利なので子育てしやすい
治安	3	メリット	街頭は明るい人は夜でもある程度多いので安心
コストパフォーマンス	4	メリット	岡山駅より物価が安い移動がしやすく利便性が高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年5月倉敷駅

みやさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まる為すぐに岡山駅に移動することができる　改札が沢山あって人が出入りしやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	周りには比較的沢山の店があり、歩いて行くことができる。アリオに行けば大体の用事は済ませられる
飲食店の充実	5	メリット	美味しいかつさとというお弁当屋さんがあり、とても人気。歩いてアリオに行くと沢山の飲食店がある為あまり困らない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに幼稚園がある、駅に多機能トイレが一つある、エレベーター、スロープ等もある
治安	4	メリット	駅前に交番がある為事件が起きた等あまり聞いたことがない。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は特別高いというわけではない。あまり値上がりもしているようには感じない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2022年2月倉敷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の北方向にはチボリ公園、南方向には美観地区と、とても良い立地の場所です。駅の近くには昔な……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

星の郷A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	2K	東	39.8
2024年5月	2階	2K	東	39.8
2024年3月	2階	2K	ー	39.8
2023年9月	2階	2DK	ー	45.24
2023年8月	2階	2K	東	39.8
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝倉敷市福島の賃料相場青線＝倉敷市の賃料相場倉敷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■倉敷市福島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■倉敷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■倉敷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	12	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	16	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

ME福島B棟

住所	岡山県倉敷市福島427番1号
築年数	1997年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ME福島　B棟 B201	4.9万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	50.38m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

プレジール藤原

住所	岡山県倉敷市大島207番1号
交通	JR山陽本線倉敷駅徒歩26分
築年数	1988年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1031

賃貸

サンガーデン福島

住所	岡山県倉敷市福島646番1号
築年数	1995年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンガーデン福島 203	4.8万円 (3,000円)	無	1ヶ月	47.54m²	2LDK	2階	東
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賃貸

セジュールオーク B棟

住所	岡山県倉敷市福島701番1号
交通	JR山陽本線倉敷駅徒歩31分
築年数	1988年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュールオーク　B棟 102	5.2万円 (-円)	無	0.5ヶ月	50.09m²	3DK	1階	南
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賃貸

レオパレスヴィルヌーブ

住所	岡山県倉敷市福島700番1号
交通	JR山陽本線倉敷駅徒歩25分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	363

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスヴィルヌーブ 102	3.2万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月03日
	レオパレスヴィルヌーブ 208	3.4万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-
	レオパレスヴィルヌーブ 104	4.9万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-
	レオパレスヴィルヌーブ 205	5.1万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-
	レオパレスヴィルヌーブ 207	5.2万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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