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Verdure D棟

総合評価：

4.0 アクセス数： 43

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	68,750円
平均坪単価	＠4,204円
平均m²単価	＠1,272円
上位専有面積	54.07m²：2件
上位間取り	3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Verdure D棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／福山駅徒歩27分
利用可能路線
『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　
所在地(住所)
広島県福山市沖野上町5丁目5-20 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
築年月
2003年1月
総戸数
小学校区域
福山市立光小学校
中学校区域
福山市立鷹取中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Verdure D棟の口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【福山駅に対する口コミ】乗り場が変わる時などは、大きい看板を出して変更した事を教えてくれる駅の近くにはデパートや商店街などがある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【福山駅に対する口コミ】近くにデパートがあるのでとても便利、食べ物も多い近くに交番があるので、治安はそこまで悪くない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【福山駅に対する口コミ】お店も沢山あり、色んな種類のお店がある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【福山駅に対する口コミ】近くに城があるので、観光客などがおおい。

福山駅のデメリット（4件）

福山駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月福山駅

マルさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線もたくさん止まる。駅内にショッピングできる場所があるので、電車の時間まで時間調整しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内にたくさんのお店があるので駅の利用だけではなくショッピング目的で行くこともできる
飲食店の充実	3	メリット	カフェやファストフードなど充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供がいないのであまり分からないが、駅の周辺に公園とかあるのでいいと思う。
治安	3	メリット	駅はキレイだと思う。ゴミが散らかったりもあまり見ない気がする。
コストパフォーマンス	4	メリット	バスターミナルが広くて、色んな方面へのバスが出ている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年5月福山駅

あいかささん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR山陽新幹線、山陽本線、福塩線と電車が３路線も通っており、バス便も多いという交通の便の良さ。寒暖差の少ない温暖な気候。商業施設も充実しており、買い物にも便利であること。瀬戸内海の風光明媚な景観。
生活利便施設の充実	5	メリット	福山市民病院があるのでとても安心できます。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店のお店はそれなりにありますし個人のお店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	福山市は特に保育園、幼稚園が全国でも有数にあるので待機児童問題はありません。
治安	5	メリット	歓楽街はそれなりにありますがコロナ禍でそれなりに閉まりました。
コストパフォーマンス	5	メリット	食料品などがとても安いので隣県には勝ててると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2023年5月福山駅

reireiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山陽新幹線や、福塩線へも乗り換え可能であり、バス停やタクシー乗り場も近い。
生活利便施設の充実	4	メリット	さんすて、という駅からつながっている店舗が並んでいる場所では、飲食店やアパレル系のお店も多い。
飲食店の充実	4	メリット	駅にはスターバックスがあり、さんすてにもサンマルクカフェなどお茶ができるところや、食事をとれるお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターは完備されており、駅構内には椅子も多くあり休憩できる。
治安	3	メリット	駅周辺は飲食店はあるが、居酒屋は比較的少ない印象のため酔っ払いはあまり見ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	食品などの物価は安く、新幹線が止まる駅にしては家賃も比較的安い印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2019年6月福山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】福山市の中心駅の役割を担っていおり、在来線では山陽本線と福塩線、そして山陽新幹線が乗り入れ……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Verdure D棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	1階	3DK	南東	54.07
2019年1月	1階	3DK	南東	54.07
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福山市沖野上町の賃料相場青線＝福山市の賃料相場福山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福山市沖野上町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■福山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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Verdure D棟の周辺地図

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パラクレイシス

住所	広島県福山市野上町3丁目16番37号
交通	JR山陽本線福山駅バス4分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	610

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グランディオーソ 1st

住所	広島県福山市沖野上町5丁目6番9号
交通	JR山陽本線福山駅徒歩25分
築年数	2006年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	48

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グリーンルーフ沖野上

住所	広島県福山市沖野上町5丁目14番15号
交通	JR山陽本線福山駅徒歩27分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	81

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徳本アパート

住所	広島県福山市野上町3丁目15-7番7
交通	JR山陽本線福山駅徒歩25分
築年数	2014年9月

口コミ数	9
アクセス数	17

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バーディアベレオ

住所	広島県福山市沖野上町5丁目20番4号
築年数	2021年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バーディアベレオ	7.6万円 (4,000円)	無	76,000円	48.35m²	1LDK	2階	南東
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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