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あんずハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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あんずハウス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
平均賃料相場 45,000円
平均坪単価 ＠8,540円
平均m²単価 ＠2,583円
上位専有面積 18m²：3件 17.4m²：3件 17.16m²：3件
上位間取り ワンルーム：6件 1R：3件

あんずハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／東浦和駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『東浦和駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目17-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    さいたま市立尾間木小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立尾間木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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あんずハウスの【賃貸】物件情報

あんずハウス
あんずハウス
賃料(管理費)
4.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.16m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 外観や共用部の様子
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 東浦和駅

タツさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット トイレも綺麗で、駅からタクシー乗り場までも出てすぐなので雨でもそこまで濡れずにいける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパーが沢山あって良い。コンビニも近いし、住みやすかった。
飲食店の充実
1 		メリット 駅から15分ぐらいあるけど有名な二郎系ラーメンができて自分的にはよい感じ
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園はたくさんあるし、桜もいっぱい咲くので子供も楽しいし、大人も楽しい
治安
5 		メリット 駅の近くに交番があるから安全です。
居酒屋が少ないから酔っ払いは少ないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いから住みやすいと思う。
家がいっぱいあるから引越しとかもすぐ決まると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2024年1月 東浦和駅

ナットウキナーゼ98さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 平日の朝、夕方の通勤の時間帯は本数が多い
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅直結のコンビニ（NewDays）があること
飲食店の充実
2 		メリット 周辺にはマクドナルド、CoCo壱番屋、ラーメン屋がある、キッチンカーもほぼ毎日日替わりで1店舗来る
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園は駅前に何軒かある、トイレは駅構内と駅を出てすぐのところにある、駅にはエレベーター1台あり
治安
4 		メリット 駅を出てすぐのところに交番がある、駅周辺もキレイ
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京へのアクセスがしやすい割に家賃は安いと思う、治安も良い住宅街のような感じで落ち着いた街
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・266文字）

2023年9月 東浦和駅

帝京ラブさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数が多く、南浦和、武蔵浦和に短時間で行くことができる。
また、舞浜まで一本で行くことができ、基本的に空いている
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーマーケットが歩いて数分のとこに２つある。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリアや、ビッグボーイがあり、飲み屋が意外に多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園が多く、小中学校も近くに多い。駅内にトイレ、外にもある。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、治安が良く駅内外関わらず綺麗である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 緑が多く、ゴミなどの観点から住みやすいと思う。安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2023年3月 東浦和駅

halkroadさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 武蔵野線の駅であるため、埼玉県の鉄道では数少ない千葉県へ乗り換えなしで移動できる
生活利便施設の充実
3 		メリット 治安が良く、病院や図書館などの公共施設も充実している印象
飲食店の充実
2 		メリット 基本的にリーズナブルなお店が多く経済的に困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 治安が良く、広い公園や教育施設も数多くある印象
治安
4 		メリット 治安はとても良く犯罪などの報道も少ない印象
コストパフォーマンス
4 		メリット 浦和や大宮など人気のある駅から近い割に家賃面などでコストパフォーマンスは高いと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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あんずハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 ワンルーム 南西 17.16
2025年3月 1階 ワンルーム 東 17.4
2024年7月 2階 ワンルーム ー 18
2024年3月 1階 ワンルーム 東 17.4
2024年2月 1階 ワンルーム 南西 17.16

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市緑区東浦和の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アビタンティ

    アビタンティの外観
    住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目
    交通 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩12分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアビタンティ 104
    レオパレスアビタンティ 104     		5.2万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南西
    レオパレスアビタンティ 301
    レオパレスアビタンティ 301     		5.6万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 南西
    レオパレスアビタンティ 201
    レオパレスアビタンティ 201     		5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南西
    レオパレスアビタンティ 301
    レオパレスアビタンティ 301     		5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    レオパレスアビタンティ

    レオパレスアビタンティの外観
    住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目22番2号
    交通 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩13分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 632
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアビタンティ 104
    レオパレスアビタンティ 104     		5.2万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南西
    レオパレスアビタンティ 301
    レオパレスアビタンティ 301     		5.6万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 南西
    レオパレスアビタンティ 201
    レオパレスアビタンティ 201     		5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南西
    レオパレスアビタンティ 301
    レオパレスアビタンティ 301     		5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    ハイムエクセル

    住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目13番5号
    交通 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩4分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 417
  • 賃貸

    コスモプレイス東浦和

    住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目3番26号
    交通 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩6分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 700
  • 賃貸

    グリーンヒルハイツ7

    グリーンヒルハイツ7の外観
    住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目5番12号
    交通 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩5分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 986
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒルハイツ7 305
    グリーンヒルハイツ7 305     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² 1K 3階 南
    グリーンヒルハイツ7 402
    グリーンヒルハイツ7 402     		5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 17.19m² 1K 5階 -
    グリーンヒルハイツ7 402
    グリーンヒルハイツ7 402     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² 1K 4階 南
    グリーンヒルハイツ7
    新着
    グリーンヒルハイツ7     		5万円
    (3,000円)    		 100,000円 無 19.08m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    グリーンヒルハイツ7 305
    グリーンヒルハイツ7 305     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² 1K 3階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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