エクセルハイツ蓮田の外観
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エクセルハイツ蓮田の外観
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エクセルハイツ蓮田の外観
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エクセルハイツ蓮田の外観
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エクセルハイツ蓮田のエントランス
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エクセルハイツ蓮田のその他
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エクセルハイツ蓮田のその他
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エクセルハイツ蓮田のその他
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エクセルハイツ蓮田のその他
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エクセルハイツ蓮田のその他
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エクセルハイツ蓮田のその他
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エクセルハイツ蓮田のその他
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エクセルハイツ蓮田のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,250円 |
| 平均坪単価 | ＠3,853円 |
| 平均m²単価 | ＠1,166円 |
| 上位専有面積 | 40.5m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 |
エクセルハイツ蓮田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／蓮田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『蓮田駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県蓮田市関山2丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
蓮田市立蓮田中央小学校
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中学校区域
蓮田市立蓮田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセルハイツ蓮田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクセルハイツ蓮田の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蓮田駅に対する口コミ】車が乗れない私はよく電車に乗りますが、湘南新宿ラインも上野東京ラインも通っていて便利。家賃は安い。私の家は2LDKで75,000円。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【蓮田駅に対する口コミ】自然豊かで空気は美味しい。コンビニには困らない。治安はいい方だと信じたい。外国人も少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【蓮田駅に対する口コミ】美味しいお店(ラーメン、焼肉、居酒屋)が揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【蓮田駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は比較的多い方だと思う。駅にもエレベーター、エスカレーターは両方ある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 蓮田駅
ぴぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・快速がとまる ・大宮から3駅、10分 ・朝夜ひどい満員ではない ・駅の近くにコンビニ3つ ・居酒屋も沢山ある ・駅近に駐輪場が沢山ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅から5分程度歩くとメガドンキがありなんでも揃う ・畑などはないが落ち着いた雰囲気 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・こぢんまりしたお店があり、なんでも一応そろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅にはエレベーター、外にトイレがある ・駅前に大きなロータリーがあり、バスの種類が多いので様々な場所にいける |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある 居酒屋は少ないので酔っ払いは少ない 駅周辺は綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東大宮、久喜と比べ安く、コストパフォーマンスは良いと思います！ 大宮までも10分なのは最高 |
2022年10月 蓮田駅
TKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 蓮田駅には、宇都宮線の快速電車が停車します。やはり快速が停車するかしないかはかなり大きな差になると思います。 また、大宮駅(埼玉最大のターミナル駅)までは一本で約10分もあれば到着することもできるなど、立地にも優れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近年西口の再開発に力を入れていて、ロータリーも綺麗に整備され、商店も並ぶようになり、西口東口合わせれば十分な買い物ができる環境が整っております。 徒歩5分のところに、ドンキホーテがあるのもかなり魅力的かなと感じます、 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は様々種類があります。 牛丼チェーン、イタリアン、ラーメン中華、和食、コンビニ、居酒屋、フレンチ、今あげたものでも多くあるのがわかると思います。 特に中華関係はそれだけで4〜5店舗ぐらいあるので、飽きることはあまりないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西口の再開発の一環で、大きなマンションが出来ました。その一回部分に託児所が開設されました。施設も新しく綺麗な上、駅まで徒歩1分という好立地のため、とても良いと思います。あとはエスカレーターやスロープ、エレベータもあり、駅構内の設備は問題ないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。 よく改札付近に、詐欺対策のためか警官がよく立っていらっしゃいますし、東口には駅から徒歩2分の場所に交番もあります。 やばい人が集まる箇所や店もないので、安心して良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 蓮田駅は少し離れれば、土地代も安くなり比較的一軒家が持ちやすいです。 また、近年の再開発の一環でマンションが数多く建設される計画なので、そちらを狙うのも良いと思います。 これから住む上でまだまだ期待できると思います。 |
2022年9月 蓮田駅
すぽぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宇都宮線のみですが、快速が止まるので都心にアクセスするのはとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には東武ストアがあるので生活には困らないと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食できるお店がありますが居酒屋です。気軽に入れるカレー屋もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人口も多いので、幼稚園や学校もたくさんあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安いいと思います。特に大きな事件の話を聞いたことがないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はすこし高めだと思いますが、大宮にも近いし、都心にもでやすい そう考えると妥当かと思います |
2021年10月 蓮田駅
【メリット】 飲食店が多く、治安が良い。ロータリーの周りも整っていてとても使いやすい。西口に行政センター……
エクセルハイツ蓮田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.5 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.5 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.5 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.5 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.5 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蓮田市関山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蓮田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蓮田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 44,800円｜3,657円/坪 |
| 3階～3階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 47,500円｜3,877円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 45,000円｜3,673円/坪 |
| 東向き | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 46,000円｜3,755円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
