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エクセルハイツ蓮田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エクセルハイツ蓮田

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 803
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エクセルハイツ蓮田の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 13件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,384円
平均坪単価 ＠3,853円
平均m²単価 ＠1,166円
上位専有面積 40.5m²：13件
上位間取り 1LDK：13件

エクセルハイツ蓮田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／蓮田駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『蓮田駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県蓮田市関山2丁目7-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    蓮田市立蓮田中央小学校

  • 中学校区域

    蓮田市立蓮田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    蓮田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルハイツ蓮田の【賃貸】物件情報

新着 エクセルハイツ蓮田 203
エクセルハイツ蓮田 203

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.5m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
エクセルハイツ蓮田 302
エクセルハイツ蓮田 302
賃料(管理費)
4.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.5m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エクセルハイツ蓮田の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【蓮田駅に対する口コミ】車が乗れない私はよく電車に乗りますが、湘南新宿ラインも上野東京ラインも通っていて便利。家賃は安い。私の家は2LDKで75,000円。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【蓮田駅に対する口コミ】自然豊かで空気は美味しい。コンビニには困らない。治安はいい方だと信じたい。外国人も少ない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【蓮田駅に対する口コミ】美味しいお店(ラーメン、焼肉、居酒屋)が揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【蓮田駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は比較的多い方だと思う。駅にもエレベーター、エスカレーターは両方ある。
蓮田駅のデメリット（4件）
蓮田駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 蓮田駅

ぽぽみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 子育て世代がとても多いです。
周りにはスーパーやメガドンきがあります。
静かで過ごしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にはコンビニがあるので何か買いたい時も便利です。ただ人がいないので、少し不安はあります。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店は多いです。牛丼屋やドトールなどフラッと何か買って帰ることもできます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世代はとても多いです。
地域の方もお年寄りが多いのでみんなで子育てしている感があります。
治安
5 		メリット 子育て世代や御年寄、学生が多いので治安はいいと思います。夜も静かだし過ごしやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近くても家賃はそこそこ安いです。大宮や浦和にも近いのでコストパフォーマンスはとてもいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2024年3月 蓮田駅

きゅうきゅうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一本で池袋、新宿、渋谷まで行けること。快速がとまります。池袋までは運が良ければ35分ほどで着いて便利です。
朝の時間だと1時間で4本くらいありました。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニが駅ナカ含めて3軒、歩いて行ける距離に商業施設（スーパー、家電量販店など入ってます）もあり便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにドトール、CoCo壱など、松屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前の公衆トイレが改装されて綺麗になったので、ベビーカーも入りやすいかと思います。
エレベーター、エスカレーターあります。
治安
4 		メリット 不審者などは私は遭遇したことはありません。田舎ならではの治安の良さです。
ですが田舎とは言え夜でも明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎のため駅近であっても物件は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・323文字）

2023年6月 蓮田駅

ﾀﾖｽさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット コンビニがあり、買い物にはあまり困らない。
汚いところもあまりなく、トイレも綺麗。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院も近くにあり、様々な店が駅チカにある。
飲食店の充実
2 		メリット パン屋さんがあり、絶品のパンを食べることが出来る。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にオムツ替えコーナーがある。
また保育園も車で通える距離にある
治安
5 		メリット 駅のすぐそこに交番がある。
街灯は多めにある。
コストパフォーマンス
2 		メリット 3駅先に大宮があり、乗り換えが楽。
東京方面に行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2020年1月 蓮田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大宮駅まで約10分、新宿駅まで約50分でアクセスできます。上野東京ライン・湘南新宿ラインが……

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（残り243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルハイツ蓮田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1LDK 東 40.5
2025年4月 3階 1LDK 東 40.5
2025年2月 2階 1LDK 東 40.5
2024年10月 2階 1LDK 東 40.5
2024年3月 2階 1LDK 東 40.5

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■蓮田市関山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蓮田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蓮田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ関山B棟

    住所 埼玉県蓮田市関山1丁目5番4号
    交通 JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩12分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 343
  • 賃貸

    レスポワール

    レスポワールの外観
    住所 埼玉県蓮田市関山2丁目5番7号
    交通 JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩11分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1513
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レスポワール 303
    新着
    レスポワール 303     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 44.71m² 1LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    関山グリーンハイツ

    住所 埼玉県蓮田市関山2丁目3番25号
    交通 JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩10分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 621
  • 賃貸

    フラット花井壱番館

    フラット花井壱番館の外観
    住所 埼玉県蓮田市関山4丁目1番4号
    築年数 1996年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラット花井壱番館 202
    新着
    フラット花井壱番館 202     		5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 58.53m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    グレース壱番館

    住所 埼玉県蓮田市関山3丁目8番30号
    交通 JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩12分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 612

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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