メゾンドヴィラージュ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 97,914円 |
| 平均坪単価 | ＠7,740円 |
| 平均m²単価 | ＠2,341円 |
| 上位専有面積 | 43.55m²：24件 50.22m²：9件 45m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：47件 |
メゾンドヴィラージュの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／蔵前駅 徒歩10分
都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区東駒形1丁目3-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
13戸
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小学校区域
墨田区立外手小学校
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中学校区域
墨田区立本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドヴィラージュの口コミ・評判
2021年11月
まうらにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
都営浅草線「浅草駅」徒歩6-7分 銀座線でも10分程度 高速近くですが、特に音も気になることはなかったです。 建物自体は古いのでガタが来ますが、大家さんと提携している工事屋さんの対応も早く 親切なのでそこは助かります。 立地もよく、人も呼びやすいとても大好きな家でした。 年に一度ですが、花火大会の第二会場の打ち上げが目の前で最高の眺めです。 そのための家賃といっても過言でもないですね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
川が近いけど虫が気になることはなかった。 高速の音は高速道路より上の階だとうるさいみたいです。 下だと全く気にならず。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
自転車置き場あり 駅も近くどこにでも行きやすいので自転車があればだいぶ便利。 カメラ・・ついてるのか不明。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
珍しく和室があり、寝っ転がれる。 出窓っぽいのがついてますが、昔雨漏れしました。すぐに修復頂きましたが。。。 昼間は光が入るので明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
食べ物屋さんがほぼないです。 おいしいお蕎麦屋さんが一件橋のたもとにあります。 吾妻橋の方まで行けばお店出てきます。 コンビニも全部10分くらい歩きます。笑 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
下町なので牛島神社のお祭りあります。 マンションが多いので参加したくても参加の仕方がわからない人も多いかもしれない。 町会事務所などで聞いてみると良いと思う。 学校も近くにあるし、川沿いをお散歩するのはすごく良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
jaenaokiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営浅草駅まで徒歩4分。本所吾妻駅にも近く、そば、タイ料理やなどレベルの高い飲食店も多い |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都営浅草駅まで徒歩4分、東京メトロ銀座線駅までも8分程度。首都高速6号線駒形入口目の前で遠出する時はとても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 夏になると屋上開放され花火大会が目の前で見れる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古めの設備であるが広さのわりに価格は抑えめ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 浅草、本所吾妻橋駅、蔵前駅も徒歩圏の為多種多様なお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 夏の隅田川花火大会の打ち上げ場所が目の前の隅田川上の筏からされる為、目の前で迫力満点の花火が見れる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 蔵前駅
たけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田までも一本で行けます。 東銀座や新橋も一本で近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カフェが多く、スーパーも徒歩15分圏内にいくつかあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店やカフェが多いです。 チェーン店も多いのでランチには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は3歳までの小規模が多くあるので、選ばなければ入ることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きい警察が近くにあることと、小さな交番の数もとても多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隅田川も近いが、都心にも出やすいので環境はとても良いです。 |
2022年2月 蔵前駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニやお弁当屋さんがあって便利です。最近小さいですがスーパーもできました。お……
2022年1月 蔵前駅
【メリット】 通勤時間帯でもそこまで混んでおらず座る事もできる。
駅近隣は特にお洒落な感じがし……
2019年10月 蔵前駅
【メリット】 ビジネス街やターミナル駅へのアクセス抜群です。駅周辺には複数のコンビニとファストフード店、……
メゾンドヴィラージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | 43.55 | |||||||
| 2023年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | 43.6 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.6 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | 43.55 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.55 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区東駒形の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■蔵前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.55～50.22㎡｜46.88㎡ | 95,625円｜6,780円/坪 |
| 3階～4階 | 43～50.22㎡｜43.96㎡ | 96,454円｜7,263円/坪 |
| 5階～6階 | 43.55～50.22㎡｜45.5㎡ | 102,727円｜7,482円/坪 |
| 7階～7階 | 43～50.22㎡｜44.81㎡ | 97,500円｜7,210円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～50.22㎡｜45.02㎡ | 97,863円｜7,207円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
