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エルザ世田谷を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

エルザ世田谷

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 29609
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エルザ世田谷　外観
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※一部の画像は「"縁でつながる未来" エムグラの仲介」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:167件
中古:165件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 94件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約348万円/坪 賃料:約10875円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.75％
偏差値ランキング

世田谷区
3221物件中の順位

エルザ世田谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／千歳烏山駅 徒歩6分
    京王線／仙川駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『千歳烏山駅』　京王線　
    『仙川駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区北烏山6丁目11-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付29階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    366戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    烏山北小学校

  • 中学校区域

    烏山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「西友」約400m ●病院「昭和大学付属烏山病院」約150m ●富士山眺望（天候による）

    棟構成
    ザ・タワー（A棟）
    ウエストレジデンス（B棟）
    フォレストレジデンス（C棟）
    イーストレジデンス（D棟）

  • 物件特設サイト

    https://www.daikyo-anabuki.co.jp/bunjyo/elsa-setagaya/

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Nさま

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  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

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  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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エルザ世田谷の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 エルザ世田谷
ネット公開物件
価格
8,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

197万円 割安

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エルザ世田谷　ザ・タワーA棟
エルザ世田谷　ザ・タワーA棟
価格
11,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
467.9万円
専有面積
81.10m²
間取り
3LDK
所在階
29階
向き
南東
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エルザ世田谷の【賃貸】物件情報

エルザ世田谷
エルザ世田谷
賃料(管理費)
24.9万円(11,000円)
敷金・礼金
249,000円・124,500円
専有面積
84.77m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
賃貸情報を見る
エルザ世田谷
エルザ世田谷
賃料(管理費)
27万円(0円)
敷金・礼金
27.0万円・27.0万円
専有面積
84.77m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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エルザ世田谷の口コミ・評判

2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【仙川駅に対する口コミ】快速と区間急行は止まります。あと、近くにバス停があるので三鷹・吉祥寺方面に行くこともできます。綺麗なお家がたくさんありますし、商業施設も充実しています。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【仙川駅に対する口コミ】薬局とカフェと美容院は充実しています。商店街でいろんなお買い物ができることも良いです。島忠は広くて便利ですし。アパレルも最低限揃ってます！！駅前に交番があります。駅は開けており、タクシー乗り場や地域巡回バスも近いため、少し酔ってしまった時、夜道が心配なとき、荷物が多い時にも安心です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【仙川駅に対する口コミ】駅前に綺麗なマックやお洒落なレストランがあります。その他、美味しいお寿司屋さんなど、味は普通ですが飽きないです。お誕生日にクッキーをオマケしてくれる街のケーキ屋さんがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【仙川駅に対する口コミ】幼稚園、保育園から高校まで、学校はかなり充実しています。商店街の中にある塾も多いため、帰りの夜道も安心です。
駅構内なトイレはかなり綺麗で広いので車椅子の方、子供連れの方も安心してご利用いただけます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅からの距離やコンビニやスーパーマーケットから近い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅や商店街などとの距離が近い。約徒歩10分以内。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 高階層マンシャンなので、遠くからも位置が分かりやすい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 動線が確保され、ストレスなく暮らすことができる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニエンスストアが目の前にあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 道路がすぐ近くにあり、アクセスが良いと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

とまとパスタさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット すぐ近くに公園や保育園があり、子どもたちが遊びやすい環境です。烏山北小学校や烏山中学校からも徒歩5分ほどで、小学生や中学生をたくさん見かけます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

ケンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 特急が止まるようになって千歳烏山駅はすごく便利になりました。もうすぐ駅も新しくなるそうで周辺もにぎやかになりそうです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 仙川駅

20代男のひとりみぐらしさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 渋谷・新宿共に同じ金額で行くことができる。
優等列車は、4種(特急・急行・区間急行・快速)のうち2種(区間急行・快速)止まるので、駅の利便性は低くもなく高くもない印象。
通勤帯になると、特急や快速は走っておらず、急行と区間急行がメインになるので、世間的な通勤ラッシュ帯に新宿方面に通勤される方は、この優等列車止まらない問題は気にされなくても良いかと。
下りでの評価で言うと、橋本方面が職場であり、新宿にも近いエリアに住みたい方にはちょうど良いです。
橋本方面の列車は主に、区間急行・快速のみの為、相模原線方面をよく使う方も仙川は便利です。
並走している、JR中央線、小田急線ですが、バスで吉祥寺・三鷹まで30分ほど、成城学園前まで15分ほどで向かうこともできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが 駅ナカに京王ストア、高級志向なクイーンズ伊勢丹、ホームセンター併設で品揃え豊富な 食品館あおば、月に2,3回ほど均一セールを行っているいなげや、24時間営業で駅近の西友、と 徒歩圏内に5店舗もあるので、
駅からある程度離れた物件などにお住いでも食料品には困らないかと思います。
病院も多く、傷病時も安心です。ドラッグストアもココカラファイン、サンドラッグ、トモズ、ミネドラッグがあり、生活に必要な物は駅から徒歩4,5分圏内で全て揃います。個人店も多く出店している仙川の商店街も見どころのひとつです。駅から南に3分ほど歩いたところにある島忠ホームズも、生活必需品が揃いやすく便利です。
島忠ホームズからさらに2分ほど歩いた位置にある、温泉施設 湯けむりの里も、徒歩圏内で行けるので、疲れをとりたい時すぐ行けるのも便利です。
飲食店の充実
5 		メリット もし自炊をされない方であれば、仙川はファミリー向けの店舗が多く、サイゼリヤ、マクドナルド、モスバーガー、ジョナサン、ラパウザ、はなまるうどん など、ファストフード店やファミレスが充実しつつ、偏りもなく揃っています。
仙川はおしゃれな印象も強く、コーヒー店もスタバを始め、猿田彦珈琲、星乃珈琲、ドトール、モリバコーヒー、珈琲館、コメダ珈琲と大手のコーヒーショップはだいたい揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 週末になると商店街や、駅前のメインストリートは子供連れが多く、非常にファミリー向けのエリアだと感じています。
仙川駅は半地下の駅構造となっており、列車を上からみる子供たちも多くおり、仙川駅エリアならではな光景もみれます。笑
治安
4 		メリット 駅前には交番があり、商店街などもあるため、比較的人気の無いエリアが少ないです。
街灯、コンビニも多く、夜出歩くのが怖い というようなエリアはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさにおいてのコストパフォーマンスは非常に高く、23区外ということもあり、家賃も比較的安い物件もあります。
商店街などもあるため、駅からある程度遠くなってしまっても、買い物ついでに通るなどもあり、地形も平坦で坂道などもないため、駅から10分などのエリアでも、遠さは感じません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・459文字）

2021年10月 仙川駅

ひでさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 仙川はオシャレな街になりました。自分が子供の頃は駅近に空き地や原っぱもあったんですけどね。……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り293文字）

2019年8月 千歳烏山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 準特急が停車するので目的地によっては時間短縮になって非常に便利です。駅前のお店環境も非常に……

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（残り113文字）

2018年8月 千歳烏山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 千歳烏山の駅周辺には沢山のお店があり、飲食、生活用品に困ることはありません。また、新宿まで……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルザ世田谷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3221物件中)

世田谷区北烏山ランキング

位
(74物件中)

千歳烏山駅ランキング

位
(267物件中)
仙川駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,779万円

推定相場坪単価348万円/坪

推定相場㎡単価106万円/㎡

想定賃料　　23.1　～　25.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,331円～11,419円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.75％
価格帯別判定 i

エルザ世田谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,362 ～ 8,557万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,973 ～ 8,362万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,584 ～ 7,973万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,195 ～ 7,584万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,807 ～ 7,195万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

世田谷区 818位 / 2,329物件中
世田谷区北烏山 2位 / 43物件中
千歳烏山駅 30位 / 189物件中
仙川駅 12位 / 85物件中

坪賃料ランキング

世田谷区 783位 / 1,284物件中
世田谷区北烏山 2位 / 14物件中
千歳烏山駅 26位 / 80物件中
仙川駅 10位 / 30物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：7,405～7,785万円

※中央値：7,595万円

予測坪単価：340万円/坪

予測㎡単価：103万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年4カ月)

世田谷区ランキング

位
(802物件中)

世田谷区北烏山ランキング

位
(14物件中)

千歳烏山駅ランキング

位
(68物件中)
仙川駅の騰落率ランキング

エルザ世田谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年2月）		 1階 南西
6階 南西
9階 南西
11階 南西 /北西
13階 南東 /北東
16階 南東
17階 南東
22階 南東
24階 南西 /南東
25階 北東 /北西
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エルザ世田谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年12月 21階 3LDK 南東 ー ー
2 2024年9月 2024年11月 15階 3LDK 南東 ー ー
3 2024年9月 2024年11月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
4 2024年7月 販売中 14階 2LDK 南東 ー ー
5 2024年4月 2024年7月 3階 3LDK 東 ー ー
6 2024年3月 2024年4月 21階 2SLDK 南西 ー ー
7 2024年2月 2024年3月 24階 2LDK 南東 角部屋 ー
8 2024年1月 2024年1月 14階 2LDK 北東 ー ー
9 2023年10月 2023年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
10 2023年6月 2023年11月 9階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2023年2月 2023年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2023年2月 2023年3月 9階 2LDK 南西 角部屋 ー
13 2023年2月 2023年2月 23階 3LDK 南西 ー ー
14 2023年2月 2023年3月 16階 2LDK 北東 角部屋 ー
15 2023年1月 2023年2月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2022年12月 2022年12月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2022年4月 2022年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
18 2022年3月 2022年4月 3階 3LDK 南 ー ー
19 2021年12月 2022年4月 1階 2LDK 南西 角部屋 ー
20 2021年11月 2022年2月 2階 3LDK 南 ー ー
21 2021年11月 2022年4月 1階 3LDK 南西 ー ー
22 2021年11月 2022年4月 24階 3LDK 南東 ー ー
23 2021年10月 2021年12月 20階 2SLDK 南東 ー ー
24 2021年10月 2021年11月 1階 4LDK 東 角部屋
専用庭		 ー
25 2021年9月 2021年10月 11階 2SLDK 南西 角部屋 ー
26 2021年9月 2022年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
27 2021年8月 2021年8月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
28 2021年6月 2021年7月 13階 3LDK 南西 角部屋 ー
29 2021年4月 2021年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
30 2021年2月 2021年2月 3階 4LDK 南西 ー ー
31 2021年2月 2021年2月 14階 2LDK 北東 角部屋 ー
32 2020年12月 2020年12月 3階 3LDK 東 ー ー
33 2020年12月 2020年12月 13階 ー 南西 角部屋 ー
34 2020年6月 2020年8月 5階 3LDK 東 ー ー
35 2020年5月 2020年5月 20階 2LDK 北東 角部屋 ー
36 2020年5月 2020年5月 4階 2LDK 北東 角部屋 ー
37 2020年3月 2020年6月 6階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
38 2020年1月 2020年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
39 2019年11月 2020年2月 3階 4LDK 南 ー ー
40 2019年8月 2019年11月 3階 4LDK 南 ー ー
41 2019年6月 2019年6月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
42 2019年4月 2019年5月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
43 2019年4月 2019年5月 8階 2LDK 北東 角部屋 ー
44 2019年3月 2019年3月 20階 3LDK 南東 ー ー
45 2019年3月 2019年3月 8階 2LDK 南東 角部屋 ー
46 2019年2月 2019年2月 20階 3LDK 南東 ー ー
47 2018年11月 2018年12月 5階 2SLDK 南西 ー ー
48 2018年11月 2019年4月 20階 3LDK 南東 ー ー
49 2018年9月 2018年10月 20階 3LDK 南東 ー ー
50 2018年8月 2018年9月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
51 2018年7月 2018年7月 7階 2SLDK 南西 ー ー
52 2018年7月 2018年7月 6階 1SLDK 南西 ー ー
53 2018年5月 2018年5月 29階 3LDK 南東 ー ー
54 2018年4月 2018年5月 26階 3LDK 南東 ー ー
55 2018年2月 2018年4月 29階 3LDK 南東 ー ー
56 2018年1月 2018年1月 26階 3LDK 南東 ー ー
57 2018年1月 2018年1月 27階 2LDK 北東 角部屋 ー
58 2017年12月 2017年12月 27階 2LDK 北東 ー ー
59 2017年12月 2017年12月 29階 3LDK 南東 ー ー
60 2017年10月 2018年1月 22階 2LDK 北東 ー ー
61 2017年9月 2018年1月 27階 2LDK 北東 角部屋 ー
62 2017年6月 2017年9月 22階 2LDK 北東 ー ー
63 2017年4月 2017年6月 26階 3LDK 南東 ー ー
64 2017年3月 2017年4月 7階 3LDK 南東 ー ー
65 2017年3月 2017年5月 18階 2LDK 南東 ー ー
66 2017年1月 2017年1月 4階 2SLDK 南西 ー ー
67 2017年1月 2017年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
68 2016年12月 2016年12月 18階 3LDK 南東 角部屋 ー
69 2016年11月 2016年12月 12階 3LDK 南西 角部屋 ー
70 2016年10月 2016年12月 4階 2SLDK 南西 ー ー
71 2016年9月 2016年12月 15階 2LDK 南東 ー ー
72 2016年9月 2016年12月 2階 3LDK 東 ー ー
73 2016年8月 2016年10月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
74 2016年7月 2016年11月 12階 3LDK 南西 角部屋 ー
75 2016年7月 2016年9月 18階 3LDK 南東 ー ー
76 2016年7月 2016年9月 28階 3LDK 南西 ー ー
77 2016年7月 2016年7月 8階 2LDK 北東 ー ー
78 2016年7月 2016年10月 28階 3LDK 南東 角部屋 ー
79 2016年7月 2016年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
80 2016年7月 2016年12月 14階 3LDK 南東 ー ー
81 2016年6月 2016年7月 24階 2LDK 南東 ー ー
82 2016年5月 2016年5月 27階 3LDK 南東 角部屋 ー
83 2016年5月 2016年8月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
84 2016年3月 2016年3月 21階 2LDK 北東 角部屋 ー
85 2016年2月 2016年4月 25階 2LDK 北東 ー ー
86 2016年2月 2016年3月 10階 3LDK 南東 ー ー
87 2016年2月 2016年3月 21階 2LDK 北東 角部屋 ー
88 2016年2月 2016年4月 23階 3LDK 南西 ー ー
89 2015年12月 2016年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
90 2015年12月 2016年3月 1階 3LDK 南 ー ー
91 2015年12月 2015年12月 25階 2LDK 北東 ー ー
92 2015年11月 2015年11月 14階 2LDK 北東 ー ー
93 2015年11月 2015年12月 23階 3LDK 南西 ー ー
94 2015年10月 2015年11月 14階 2LDK 北東 ー ー
95 2015年9月 2015年10月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
96 2015年7月 2015年11月 23階 3LDK 南西 ー ー
97 2015年4月 2015年7月 9階 3LDK 南西 ー ー
98 2015年3月 2015年4月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
99 2015年3月 2015年3月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
100 2015年2月 2015年3月 25階 2SLDK 南西 ー ー
101 2015年1月 2015年3月 23階 2SLDK 南西 ー ー
102 2014年12月 2015年1月 21階 2SLDK 南西 ー ー
103 2014年11月 ー 1階 2LDK 南西 ー ー
104 2014年10月 ー 28階 2LDK 北東 ー ー
105 2014年9月 ー 17階 2SLDK 南西 ー ー
106 2014年9月 ー 12階 3LDK 南東 ー ー
107 2014年8月 ー 16階 3LDK ー ー ー
108 2014年7月 ー 18階 3LDK 南東 ー ー
109 2014年6月 ー 18階 3LDK 南東 ー ー
110 2014年6月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
111 2014年5月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
112 2014年4月 ー 16階 3LDK ー ー ー
113 2014年4月 ー 20階 3LDK 南東 ー ー
114 2014年4月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
115 2014年3月 ー 20階 3LDK 南東 ー ー
116 2014年2月 ー 13階 2LDK ー ー ー
117 2014年2月 ー 16階 3LDK 南東 ー ー
118 2014年2月 ー 10階 3LDK 南西 ー ー
119 2014年2月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
120 2014年2月 ー 28階 3LDK 南東 ー ー
121 2014年2月 ー 18階 3LDK 南東 ー ー
122 2014年2月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
123 2014年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー
124 2014年2月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
125 2013年12月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
126 2013年12月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
127 2013年11月 ー 18階 3LDK 南東 ー ー
128 2013年10月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
129 2013年9月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
130 2013年7月 ー 25階 2LDK 南東 ー ー
131 2013年5月 ー 15階 3LDK 南西 ー ー
132 2013年4月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
133 2013年2月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
134 2013年1月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
135 2012年12月 ー 23階 3LDK 南西 ー ー
136 2012年12月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
137 2012年12月 ー 10階 3LDK 南西 ー ー
138 2012年10月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
139 2012年9月 ー 15階 3LDK 南東 ー ー
140 2012年9月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
141 2012年8月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
142 2012年8月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
143 2012年6月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
144 2012年3月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
145 2011年11月 ー 10階 3LDK 南西 ー ー
146 2011年10月 ー 21階 2LDK 南西 ー ー
147 2011年9月 ー 26階 2LDK 南西 ー ー
148 2011年7月 ー 12階 2LDK 北東 ー ー
149 2011年7月 ー 8階 2LDK 北東 ー ー
150 2011年7月 ー 21階 2LDK 南西 ー ー
151 2011年7月 ー 29階 2LDK 南西 ー ー
152 2011年7月 ー 8階 2LDK 北東 ー ー
153 2011年6月 ー 12階 3LDK 南東 ー ー
154 2011年4月 ー 21階 2LDK 南西 ー ー
155 2011年3月 ー 10階 2LDK 北東 ー ー
156 2010年8月 ー 8階 2LDK 北東 ー ー
157 2010年8月 ー 22階 3LDK 南東 ー ー
158 2010年3月 ー 22階 3LDK 南東 ー ー
159 2010年2月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
160 2010年1月 ー 12階 3LDK 南東 ー ー
161 2009年9月 ー 15階 3LDK 南東 ー ー
162 2009年5月 ー 18階 3LDK 南西 ー ー
163 2009年3月 ー 11階 3LDK 南西 ー ー
164 2009年3月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
165 2009年2月 ー 19階 3LDK 南西 ー ー

…残り145件
平均 12階 79.05㎡ 17.95㎡ 6,056万円 ＠253万円 ＠77万円 14,275円
182円		 8,110円
103円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エルザ世田谷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エルザ世田谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■世田谷区北烏山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千歳烏山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 61.25～98.19㎡｜80.3㎡ 5,944万円｜244万円/坪
7階～12階 61.25～95.78㎡｜75.51㎡ 5,635万円｜245万円/坪
13階～18階 61.25～86.58㎡｜78.6㎡ 5,982万円｜252万円/坪
19階～24階 61.25～95.78㎡｜78.81㎡ 6,334万円｜265万円/坪
25階～29階 61.25～130.22㎡｜80.87㎡ 6,590万円｜265万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.5～130.22㎡｜82.35㎡ 6,338万円｜253万円/坪
東向き 73.06～98.19㎡｜79.2㎡ 5,970万円｜248万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 61.25～61.25㎡｜61.25㎡ 4,706万円｜254万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～29階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エルザ世田谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 3LDK 南東 84.77
2025年4月 6階 3LDK 南東 84.77
2025年3月 6階 3LDK 南東 84.77
2025年1月 13階 2LDK 南西 61.25
2024年9月 14階 2LDK 北 58.8

…残り89件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エルザ世田谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エルザ世田谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■世田谷区北烏山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千歳烏山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 73.06～92.47㎡｜79.79㎡ 228,696円｜9,468円/坪
7階～12階 61.25～95.78㎡｜79.3㎡ 223,588円｜9,343円/坪
13階～18階 58.8～86.58㎡｜72.87㎡ 214,217円｜9,781円/坪
19階～24階 61.25～84.77㎡｜72.27㎡ 215,166円｜9,873円/坪
25階～29階 61.25～98.62㎡｜78.8㎡ 235,000円｜9,955円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.25～98.62㎡｜79.98㎡ 228,520円｜9,453円/坪
東向き 73.06～76.17㎡｜75.26㎡ 224,428円｜9,868円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 58.8～86.58㎡｜63.26㎡ 199,230円｜10,461円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～29階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 12 9 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 中古

    エルザ世田谷ザタワー

    住所 東京都世田谷区北烏山6丁目11番3号
    最寄駅 京王線 千歳烏山駅 徒歩6分
    築年月 2006年2月
    階建 地上29階建 地下1階
    総戸数 246戸
    口コミ数 60
    偏差値 65
    アクセス数 16174
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,220万円
    341万円
    104万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エルザ世田谷　ザ・タワーA棟
    エルザ世田谷　ザ・タワーA棟     		11,480万円 467.9万円 81.10m² 3LDK 29階 南東 相応
  • 中古

    南烏山パークホームズ

    住所 東京都世田谷区南烏山6丁目20番18号
    最寄駅 京王線 千歳烏山駅 徒歩8分
    築年月 1985年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7367
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,865万円
    277万円
    84万円
  • 中古

    サーパス南烏山

    住所 東京都世田谷区南烏山6丁目27番7号
    最寄駅 京王線 千歳烏山駅 徒歩5分
    築年月 1988年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 29戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
    アクセス数 8343
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,357万円
    253万円
    77万円
  • 中古

    クリオ千歳烏山弐番館

    住所 東京都世田谷区南烏山6丁目15番6号
    最寄駅 京王線 千歳烏山駅 徒歩6分
    築年月 2003年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 16
    偏差値 51
    アクセス数 5946
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,580万円
    358万円
    109万円
  • 中古

    ライオンズガーデン千歳烏山

    住所 東京都世田谷区北烏山6丁目20番21号
    最寄駅 京王線 千歳烏山駅 徒歩11分
    築年月 1990年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4115

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    グレースコート

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    住所 東京都世田谷区南烏山6丁目11番7号
    交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩3分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースコート 305 グレースコート 305 21.4万円
    (10,000円)    		 0.5ヶ月 無 50.36m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    サンハイム烏山

    サンハイム烏山の外観
    住所 東京都世田谷区南烏山6丁目11番6号
    交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩3分
    築年数 2024年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイム烏山 102 サンハイム烏山 102 21.4万円
    (8,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 66.49m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    テ・フィレール千歳烏山

    テ・フィレール千歳烏山の外観
    住所 東京都世田谷区北烏山9丁目23番2号
    交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩12分
    築年数 2023年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テ・フィレール千歳烏山 202 テ・フィレール千歳烏山 202 18.6万円
    (9,000円)    		 0.5ヶ月 1.2ヶ月 60.87m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ｏｎｃｏ千歳烏山

    ｏｎｃｏ千歳烏山の外観
    住所 東京都世田谷区給田3丁目31番20号
    交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 4
    アクセス数 395
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    OnCo千歳烏山 OnCo千歳烏山 18.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.77m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    グランメゾン美鈴

    グランメゾン美鈴の外観
    住所 東京都世田谷区北烏山3丁目19番
    交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩16分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランメゾン美鈴 グランメゾン美鈴 18.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.63m² 2LDK 2階 南
    グランメゾン美鈴 203 グランメゾン美鈴 203 19.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.2m² 2LDK 2階 南

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    ザパークハウス用賀プレイス

    ザパークハウス用賀プレイス
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区玉川台2丁目443番5（地番）
    交通 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩7分 （※南口）
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 83戸
    専有面積 46.75㎡～92.20㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 740
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    プラウド八幡山

    プラウド八幡山
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区南烏山一丁目178番2（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
    専有面積 35.15㎡～68.91㎡
    間取り 第3期3次 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 34票
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    アトラスシティ千歳烏山グランスイート

    アトラスシティ千歳烏山グランスイート
    価格 8,198万円～10,000万円
    所在地 東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
    交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
    階建 地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
    総戸数 248戸
    専有面積 54.03㎡～71.18㎡
    間取り 第4期3次 2LDK、3LDK ／ 第4期4次 3LDK ／ 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 3288
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    プラウド等々力ガーデンコート

    プラウド等々力ガーデンコート
    価格 9,978万円～32,488万円
    所在地 東京都世田谷区中町三丁目115番3（地番）
    交通 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩9分
    階建 地上7階 地下1階建（実質、地上8階建相当）
    総戸数 72戸
    専有面積 54.51㎡～125.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1729
  • 新築

    ザライオンズ世田谷八幡山

    ザライオンズ世田谷八幡山
    価格 7,900万円～13,300万円
    所在地 東京都世田谷区八幡山3丁目244番3 他5筆（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩3分
    階建 地上3階建
    総戸数 52戸
    専有面積 43.00㎡～65.93㎡
    間取り 第4期 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 28票
    アクセス数 3279

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立地・治安・周辺環境必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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