メゾンミハラI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 26,972円 |
| 平均坪単価 | ＠7,036円 |
| 平均m²単価 | ＠2,128円 |
| 上位専有面積 | 12.5m²：15件 12.3m²：8件 11.41m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：36件 |
メゾンミハラIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新所沢駅 徒歩7分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩23分
西武池袋線／小手指駅 徒歩34分
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利用可能路線
『新所沢駅』 西武新宿線
『航空公園駅』 西武新宿線
『小手指駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市美原町2丁目2308-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
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小学校区域
所沢市立美原小学校
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中学校区域
所沢市立美原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンミハラIの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【小手指駅に対する口コミ】Fライナー止まります。都心でのアクセスが非常に良いです都心へのアクセスは良く、西武線の中で大きい駅です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小手指駅に対する口コミ】充実しています。特に不便なとこはないです。治安は決して悪くはないです。安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小手指駅に対する口コミ】おいしい食べ物が食べれるお店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【小手指駅に対する口コミ】大きい駅なので、設備が充実していると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新所沢駅
Koさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスは色々な方面に向かっていて色々な方面から来るので交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 今は買い物ができる建物が何個かあるのでそこまで困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生が多いため安い値段で食べれるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し駅に離れたところには幼稚園も小学校も保育園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口西口両方とも治安が良いとかんじることが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅にまぁまぁ近く家賃もそこまで高い訳では無いので子供が行く家庭にあっていると思う。 |
2022年11月 小手指駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行がとまる 始発駅なので座れる 終電も遅い時間まである 北口南口どちらもタクシー乗り場がある 都内まで20分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | タワーマンションがある 飲食店、薬局、スーパーは駅近にあるので困らない 病院は内科、歯医者、皮膚科、整形外科、眼科と駅近くにあるので困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼チェーンからラーメン屋、居酒屋、カフェ、パスタ、ドーナツ屋、コーヒー屋さんなど駅チカにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園は徒歩圏内にある 学校も多い方だと思う 公園も十分にある 駅にはエレベーターやトイレはある |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が多い出口とそうでない出口があるが、栄えてないほうの出口には交番があるので治安は心配ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地は少し高めだが利便性がいいので妥当だと思う。 スーパーや薬局、コンビニも近くにあり、住みやすい |
2022年5月 新所沢駅
かわちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発あり、所沢まで二駅、池袋に特にアクセスしやすいが、新宿に行くにも便利、所沢まで行けば、池袋、西武新宿の特急に乗れるから座って通勤ができる、全然混んでない、タクシー乗り場あり、バス停もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口にパルコがあり便利、周辺にスーパーや子ども関係のものを買うお店、カフェ、外食なども不便なし、コンビニもたくさんあり、ドラッグストアも、買い物環境は最高、病院、本屋も充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なぜか最近新所沢にこの辺りでは初出店の店がたくさん増えてきた。所沢ではなく新所沢にあえてたてている感じ、スケッチャーズアウトレットやサンディ？あとはベーグルや若者にうけそうな店など、新所沢に出店してみて様子を伺っているなと感じる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすすぎる、東口が特によい、西口も最近マンションがたち子どもが増えてきていると思う、東口の公園の充実ぶりがすばらしすぎる、他子育てに必須の西松屋、バースデーがあり何も不便がない、未来館や普通の児童館レベルが高すぎる、隣駅の航空公園、ミューズのホール最高に使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安がよく安心して子育てできる、子育てにうってつけの町、保育園の質も高いし幼稚園も多い、ベビーカーでもお散歩しやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 所沢から二駅、入曽までいかなくて新所沢がベストなコスパだと思う、所沢は少し高いし入曽は安いけど何もない |
2019年4月 新所沢駅
【メリット】 駅からすぐにパルコや西友があったり、他にも日用品から飲食店まで一通りのものがこの駅だけで揃……
メゾンミハラIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 11.41 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 12.3 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 北東 | 12.5 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 北東 | 12.5 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | ー | 11.41 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市美原町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小手指駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 11.41～13㎡｜12.05㎡ | 26,850円｜7,366円/坪 |
| 2階～2階 | 12.3～13㎡｜12.48㎡ | 27,125円｜7,183円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.5～12.5㎡｜12.5㎡ | 27,000円｜7,140円/坪 |
| 東向き | 11.41～13㎡｜12.29㎡ | 27,296円｜7,348円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 12.5～12.5㎡｜12.5㎡ | 26,500円｜7,008円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
