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賃貸

中村ハイツ

総合評価：

3.5 アクセス数： 34

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	25,000円
平均坪単価	＠4,174円
平均m²単価	＠1,263円
上位専有面積	19.8m²：13件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

中村ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武宇都宮線／おもちゃのまち駅徒歩5分
利用可能路線
『おもちゃのまち駅』　東武宇都宮線　
所在地(住所)
栃木県下都賀郡壬生町幸町3丁目28-4 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1988年2月
総戸数
8戸
小学校区域
壬生町立睦小学校
中学校区域
壬生町立南犬飼中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
下都賀郡壬生町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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中村ハイツの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【おもちゃのまち駅に対する口コミ】群馬方面もアクセスが良く、東武宇都宮も直結しているから便利。家賃は大学生向けなのであまり高くないです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【おもちゃのまち駅に対する口コミ】大学病院もあるし、コストコ、カインズ、などもできたので、生活に不便は少ないです。飲食店、大学病院、などが多いので、明るくて、治安も良いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【おもちゃのまち駅に対する口コミ】獨協医科大学病院もあるため、駅周辺には飲食店が多いので食べ物には困らない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【おもちゃのまち駅に対する口コミ】大学病院があり、周辺には公園、スーパー、電気屋、ホームセンター、ヤマト運輸などもあり、生活には困らないです。

おもちゃのまち駅のデメリット（4件）

おもちゃのまち駅の総合レビュー

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2024年7月おもちゃのまち駅

tsuさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	のどかな駅で、駅東口に機関車があり、子供が喜ぶ。
生活利便施設の充実	4	メリット	コストコやスーパーがあり買い物には便利だと思う。
飲食店の充実	4	メリット	知る人ぞ知る美味しい鰻のお店がありお気に入り。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園があり、公園もとても大きいものから小さいものまである。
治安	3	メリット	交番があり、警察官もパトカーやバイクでパトロールしている。
コストパフォーマンス	4	メリット	大学病院や病院があり、住むには利便性が高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2024年1月おもちゃのまち駅

やまみづさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	獨協大学病院が近いので最寄駅として申し分ないと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	獨協大学病院が近いです。少し歩けばコンビニやスーパーなどもあります。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋さんやパン屋、お弁当屋などが近く、少し歩けばファミレスも近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は多く、スロープもあり、最近エレベーターができて便利になりました。
治安	4	メリット	人によりますが、日中などは治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近に物件が多く、家賃も広さに対して安めだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2023年6月おもちゃのまち駅

ひっぴーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	土日は全く混雑していなく、座席がとても空いている状態です。
生活利便施設の充実	1	メリット	大きな病院が近くにあり、地元のスーパーなどはちらほらあります。
飲食店の充実	5	メリット	近くにファミリーレストランがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園はたくさんあります。子連れの方にやさしいです。
治安	5	メリット	事故や犯罪などは全く見かけません。とても、治安はいいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	他のところと比べて家賃や土地はとても安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年2月おもちゃのまち駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】宇都宮まで20分、栃木まで20分と、とても良い立地な駅です。
近くには獨協医科大……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

中村ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1K	南	19.8
2024年4月	1階	1K	南	19.8
2023年8月	1階	1K	南	19.8
2022年10月	1階	1K	南	19.8
2022年9月	3階	1K	南	19.8
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝下都賀郡壬生町幸町の賃料相場青線＝下都賀郡壬生町の賃料相場おもちゃのまち駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■下都賀郡壬生町幸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■下都賀郡壬生町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■おもちゃのまち駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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モンパレスおもちゃのまち第１

住所	栃木県下都賀郡壬生町幸町2丁目24番3号
交通	東武宇都宮線おもちゃのまち駅徒歩4分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	780

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住所	栃木県下都賀郡壬生町おもちゃのまち1丁目2番9号
交通	東武宇都宮線おもちゃのまち駅徒歩10分
築年数	1991年8月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	25

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フォルセティ

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交通	東武宇都宮線おもちゃのまち駅徒歩5分
築年数	1977年6月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	14
アクセス数	95

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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