ガーデンハイツひばりが丘
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 12件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 69,333円 |
平均坪単価 | @3,586円 |
平均m²単価 | @1,085円 |
上位専有面積 | 62.52m²:7件 65.72m²:3件 68.06m²:2件 |
上位間取り | 2LDK:7件 3LDK:5件 |
ガーデンハイツひばりが丘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/ひばりが丘駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩15分
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利用可能路線
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別南1丁目11-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
16戸
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小学校区域
札幌市立共栄小学校
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中学校区域
札幌市立厚別南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンハイツひばりが丘の口コミ・評判
2020年6月
hanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、共用部分の清掃がかなり行き届いていて、いつも廊下に光沢がありました。きれいにされております |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新札幌駅
tomechanさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄東西線の最終駅で都心までは30分くらいかかりますが、周辺のバス路線が集中しておりどこへ行くにも便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 札幌副都心と言われている地域で、商業施設・病院・公共施設など一通り揃っています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店ビルも有り、駅周辺の飲食店は充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に団地があり、保育園や公園も多いので子育て環境には良いと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があり街灯も整備されていて暗がりは少ないです、治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 庶民的な街なのでコストパフォーマンスは良いと思います。周辺に団地やMS・アパートが沢山ありますので選択幅は広いと思います。 |
2024年6月 新札幌駅
しいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 特急や普通列車、快速など様々な列車が止まるので、乗り換えに非常に便利な駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 札幌駅から少し離れているので、家賃や土地の価格が安いことにより、ベッドタウンとして使われている方が多くいる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に店舗が直結しているので、飲食店は物凄く充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーや公園が近くにあるのと、様々な沿線の乗り降りができる駅なので、出退勤や登下校に便利で住みやすいといえます。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅の中も駅の周りも常に賑わっており、女性でも安心して過ごせるといえます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅よりは離れているので、札幌の中ではコスパは良いといえます。物価は高くなく、家賃や土地も高くありません。 |
2024年4月 新札幌駅
あいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄とJRの両方があり、バスターミナルも充実しているため便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、カテプリ、duo、Biviが隣接し 病院も近くにかなり多いため便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昨年Biviもオープンして、充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小児科も駅近であるため便利だと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 札駅方面や大通に比べれば副都心なため治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通網や生活のしやすさからすると安いと思います。 |
2023年2月 新札幌駅
るなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新札幌駅は快速エアポートが止まるので新千歳空港に行くのにも便利ですし札幌駅に行くのもすぐなので とても便利です。JRが止まったとしても地下鉄があります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄もJRもあり なんていっても大きい駅ビルがあります!駅ビルの地下にはスーパーもあり病院や子供服売り場など全てが揃っているのでとても便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはとてもたくさんの飲食店がありますし、お酒を飲みたいとなれば駅周りに居酒屋や焼肉店、スナックなども充実しております。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院や子供服売り場、子供が遊べる大きなアミューズメントパークなどさまざな子供向け施設があります。 ベビールームが何箇所もあります。 |
治安 |
4 |
メリット | ファミリー層向けの駅ビルなこともあるのと学生さんが多いので治安はそこまで悪くないと思われます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌の街中に行かなくても なんでも揃うのでとても便利です。 駅の近くにはマンションなどもたくさんあります。そこまで家賃も高くありませんでした。 |
ガーデンハイツひばりが丘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 68.06 | |||||||
2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 62.52 | |||||||
2016年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 62.52 | |||||||
2015年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 62.52 | |||||||
2015年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 62.52 | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: