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賃貸

YUYAハイツ

総合評価：

5.0 アクセス数： 410

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 45件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	27,577円
平均坪単価	＠4,959円
平均m²単価	＠1,500円
上位専有面積	13.45m²：16件 18m²：15件 13.75m²：10件
上位間取り	ワンルーム：37件 1R：6件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

YUYAハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／所沢駅徒歩15分
利用可能路線
『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市北秋津179-13 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1993年2月
総戸数
小学校区域
所沢市立北秋津小学校
中学校区域
所沢市立南陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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YUYAハイツの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】急行や特急など様々な電車が止まって便利で、直通電車も多いので最寄りから遠出できるのがいい。駅周辺店舗は多くあるが高いものから安いものまで様々で、様々な世帯に適応できると感じる。また周辺施設が充実しているので住みやすさと家賃などはバランスが合っている。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】エミオや近くに商店街があるなど、付近はかなり充実している。駅前に交番があり、何かあっても安心にいられる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】付近にスーパーがあったり、スタバやミスド、レストランも多くある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】子育て世代をよく見かけるので、子育てには向いていると思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月所沢駅

ｈｔさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武池袋線と西武新宿線、また副都心線直通もあり、新宿、池袋、渋谷の主要首都圏へ出やすく便利です
生活利便施設の充実	2	メリット	商業施設なども新しく出来てきて買い物には困らない
飲食店の充実	2	メリット	カフェ、チェーン居酒屋、ファーストフード店は軒並み揃っている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	航空公園までいけば大きい公園がある。駅ビルもエレベーターが多く移動しやすい
治安	3	メリット	駅周辺は整備されておりキレイ。酔っ払いやホームレスなどもあまりみかけない
コストパフォーマンス	4	メリット	アクセスと駅周辺のお店の多さなどはかなりよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年2月所沢駅

まちこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武池袋線、西武新宿線の両方が使えて、特急も停まるので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビル、デパート、スーパーが充実していて買い物に困らない。
飲食店の充実	5	メリット	中華、和食、イタリアン、居酒屋など、だいたい何を食べるのにもお店が揃ってると思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にも周りの施設もエレベーターあり。行動しやすいと思います。
治安	3	メリット	繁華街でガヤガヤしてるけど見回りされていて大きな事件は聞かない。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーが多くて競争があるからか、物価は安めだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年3月所沢駅

せぶんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線使用可能乗り換えが効率よくできる構内が綺麗
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から直結でショッピングができるので、とても便利ショップ数も豊富
飲食店の充実	5	メリット	所沢プロペ通りが近くにあり、ランチ、飲み会、色々使い勝手が良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅は明るく、人も多いので子供が一人でいても危ないことになる可能性は低い
治安	4	メリット	比較的良い駅周辺の昼間は特に交番が近くにあり、安心できる
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性高い買い物、東京へのアクセス、自然、バランスが良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2021年10月所沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】再開発が進み新しい施設が増えました。買い物がしやすくなり、カフェや雑貨屋も増えました。

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（残り225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

YUYAハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	ワンルーム	ー	18
2025年5月	2階	ワンルーム	ー	18
2025年4月	2階	ワンルーム	ー	18
2025年3月	2階	ワンルーム	ー	18
2024年9月	2階	ワンルーム	ー	18
…残り40件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市北秋津の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場所沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市北秋津の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	13.45～18㎡｜14.41㎡	26,500円｜6,138円/坪
2階～2階	13.45～18㎡｜15.44㎡	27,969円｜6,115円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	13.45～18㎡｜15.15㎡	27,789円｜6,178円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	13.75～13.75㎡｜13.75㎡	26,000円｜6,251円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	41	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	4	0	0	0	0	0
～5	41	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ブルーハイツ

住所	埼玉県所沢市北秋津216番14号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩13分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	581

賃貸

ウィンズ所沢

住所	埼玉県所沢市北秋津214番2号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩15分
築年数	1985年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	615

賃貸

アベーユフラッツ

住所	埼玉県所沢市北秋津202番4号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩15分
築年数	1987年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	603

賃貸

サニーハイム所沢

住所	埼玉県所沢市北秋津269番2号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩8分
築年数	1991年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	346

賃貸

サワハイム所沢

住所	埼玉県所沢市北秋津133番14号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩8分
築年数	1991年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	443

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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