アリビラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 38,919円 |
| 平均坪単価 | ＠3,897円 |
| 平均m²単価 | ＠1,179円 |
| 上位専有面積 | 30.25m²：14件 29m²：8件 32m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：61件 1DK：26件 |
アリビラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩12分
JR函館本線／発寒中央駅 徒歩17分
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利用可能路線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒中央駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒九条11丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリビラの口コミ・評判
2022年4月
ゆっちさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにイオン発寒店があり買い物には便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 発寒中央駅
ガラナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 空港に行く時は直通(札幌から快速になるやつ)に乗ると、座れるので好きです。冬は駅にストーブが置かれて暖かいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にダイイチとツルハがあるので、買い物して帰るには良いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋さんがあります。とても普通のパン屋さんです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 街全体で子供を見守る雰囲気があります。夏はお店の前にこどものためにお茶のポットを置いてくれてるところもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 変な人はみかけたことないです。痴漢のはなしも聞かないですね。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段も高くないし、札幌駅まで近いので便利 |
2023年11月 宮の沢駅
あらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルが広いし、本数が多いのでいいと思います 出口近くにタクシー乗り場もあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に、セイユー、アインズトルベ、マック、他飲食店何店舗かあるのでとてもいいと思います 駅から出ても数店舗のコンビニ、病院、少し歩けば白い恋人パークもあるので素晴らしいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックや、喫茶店、お弁当屋さんなどもあります ほかの駅に比べたらかなり多い方だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供向けの公園、保育園も何個かありますし、近くに学校もあるので子供がいる家庭が多く住んでいて、住みやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほかの駅に比べたら治安はとてもいいと思います、変な人を見ることがあまりないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街から離れているということもあって街に比べたら駅周辺の家の家賃などは比較的安い方だと思います |
2023年1月 発寒中央駅
るるこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌まで10分あれば着きます。利便性は抜群です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前にはドラッグストアとスーパーがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらのおいしい飲食店はポツポツとあります！駅の中にはおいしいパン屋さんもあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はたくさんあります！小学校、中学校も近くにはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良いほうだと思います。トイレも改札から近いので怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いと思います！スーパー、ドラッグストア、コンビニもあるので生活に困ることはありません。 |
2020年1月 発寒中央駅
【メリット】 駅前にダイイチというスーパーとツルハがあり日用品はすべて揃います。住宅街なので静かで暮らし……
アリビラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | ー | 35 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | ー | 33.37 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 30.25 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 32 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 31 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区発寒九条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■発寒中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
