カナハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,062円 |
| 平均坪単価 | ＠5,803円 |
| 平均m²単価 | ＠1,755円 |
| 上位専有面積 | 25m²：8件 23m²：3件 22m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：14件 ワンルーム：1件 1R：1件 |
カナハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩4分
大阪メトロ中央線／大阪港駅 徒歩18分
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利用可能路線
『朝潮橋駅』 大阪メトロ中央線
『大阪港駅』 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区池島1丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立池島小学校
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中学校区域
大阪市立港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カナハウスの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は中央線の朝潮橋駅です。なんといっても駅から近い。心斎橋や梅田に行く際は本町駅で乗り換え1回でいけます。たこ焼き屋が隣にあり、換気をするといい匂いが入ってきます。 道路を挟んで向かい側が大阪市中央体育館があります。 大きな国道沿いにあるため非常に開けたところです。坂道はありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周辺は開けた場所なので窮屈さを感じることは無いと思います。歩いて2、3分のところにコンビニがあります。 建物の1階はカフェです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 部屋の鍵1本あればあとは何もいりません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私は2階に住んでいたのですが、階段下に収納があります。部屋はL字型でリフォームしてあり、少し変わった部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 個人で昔からやっているお店が多い印象を受けました。外食するには比較的困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近場にフットサルができるくらいの広い公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 大阪港駅
【メリット】 徒歩10分ほどに海遊館と商業施設、薬局があるため、便利。周りには、昔ながらの喫茶店から映え……
2021年11月 大阪港駅
【メリット】 よく利用する最寄りの駅です。
改札の横辺りには、いつも季節ごとに応じた手作りのオ……
2019年12月 大阪港駅
【メリット】 駅から海側に向かうと海遊館やマーケットプレイス、レゴランドなどがあり、レジャーや買い物、食……
2019年4月 朝潮橋駅
【メリット】 駅前すぐに八幡屋公園という広い公園が広がっています。ここには中央体育館や大阪プールもあり、……
カナハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 22 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 23 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 22 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 22 | |||||||
| 2016年12月 | 3階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区池島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪港駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22～23㎡｜22.33㎡ | 39,666円｜5,872円/坪 |
| 3階～3階 | 22～25㎡｜23.85㎡ | 42,857円｜5,942円/坪 |
| 4階～4階 | 23～25㎡｜24.66㎡ | 45,000円｜6,039円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～25㎡｜23.42㎡ | 42,285円｜5,969円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22～25㎡｜23.83㎡ | 43,500円｜6,034円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
