ミレニアムハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,710円 |
| 平均坪単価 | ＠3,543円 |
| 平均m²単価 | ＠1,072円 |
| 上位専有面積 | 44.1m²：20件 43.47m²：9件 37.14m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：31件 1K：7件 |
ミレニアムハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩6分
JR函館本線／発寒中央駅 徒歩18分
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利用可能路線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒中央駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区西町北5丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
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小学校区域
札幌市立発寒南小学校
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中学校区域
札幌市立手稲東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミレニアムハイツの口コミ・評判
2024年8月
田中さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
徒歩5分くらいの所に西友があり24時間開いていて便利。少し歩けばマックスバリュもある。 最寄りの地下鉄駅も徒歩5分くらいのところにあり通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住んでいた期間特に不安に感じたこともない。住宅街なので基本的に静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあるので女性の一人暮らしでも安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古いなりに綺麗さはあった。こだわる人には向かないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物は24時間開いている西友があるので困ることはないと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住宅街なので静かで良いと思う。それなりの大きさの公園も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ケロヨンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築24年ですが、キレイで広さも十分です。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 発寒南駅
しおさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが5種類くらいあり安いものを選んで買える |
|---|---|---|---|
2024年9月 発寒中央駅
あつもりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は1時間に6本ほど止まる。利便性は高いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーがあり、小学校・交番なども近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中華料理屋があり、アットホームな雰囲気で人気が高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が駅の近くにあり、また公園も多く点在している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪などはほとんどなく、交通事故もめったにない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近いところでも、家賃は5万円程度が相場だと思う。 |
2022年6月 発寒中央駅
くろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅である札幌まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ目の前にスーパーがあり、食品の買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の飲食店が駅の近くににちらほらある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住宅街で静かなので、うるさい中での子育てにならないのは良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安が悪い話は全然聞かない。大きい通りは明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高くもなく駅近のスーパーも高いところではないのでコスパは悪くないと思う。 |
2018年5月 発寒南駅
【メリット】 市内を走るバスの始点にもなっている。
近くにコンビニや夜中までやってる飲食店があ……
ミレニアムハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 44.1 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 44.1 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.1 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 44.1 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 1K | ー | 37.14 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区西町北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■発寒中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
