ヒルズ中百舌鳥

賃料(管理費): 3.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 北西

ヒルズ中百舌鳥 307

賃料(管理費): 4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

新着ヒルズ中百舌鳥 312

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費): 4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南東

賃料(管理費): 4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 北西

賃料(管理費): 4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 北西

ヒルズ中百舌鳥 201

賃料(管理費): 4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南西

賃料(管理費): 4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南東

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ヒルズ中百舌鳥の口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅まで徒歩１分以内。路線も２路線、うち御堂筋線は始発で座って通勤できる。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	踏切も近いので便利。夜は比較的飲み屋も少ないせいか駅前でも静かではある。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	人と顔を合わせることがないので楽。単身者の住まいとしてはいいと思う。面倒くさい付き合いがない。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	バルコニーがあるので日当たりは良好。南向きなので洗濯はよく乾く。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	カフェやパン屋さんは出来たので便利になった。居酒屋も多く飲むのは困らない。地下鉄に乗れば都心までいってなんでも手に入る。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	保育園は隣にあったが、単身者用なのであまり利用する人はいないかもしれない。病院は個人病院が点々としている。特に不便はない。公園も近所にあり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

ヨンデさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	中百舌鳥駅に近く、飲食店やコンビニも多く便利。南海と御堂筋があるので通勤や通学に便利

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月中百舌鳥駅

さんずさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	なかもずから難波も行けるしどこでもいけます
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニも近くにありバス停もあってなんでもできる
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋が多くてとても人気のお店が多い
治安	5	メリット	学生が多くてとても人が多いので癒されるよ
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいマンションが多いのでなんでも出来る

デメリット(5件)

総合レビュー

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2024年5月中百舌鳥駅

ゆきんこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	御堂筋線の始発駅となるため、利用者がかなり多い路線の電車になりますが必ず座れるところがいい。
生活利便施設の充実	3	メリット	小さな飲食店やコンビニ、ファストフード店や銀行や病院など生活に困る事はない。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺にカフェは多く、新しいお店もよくできている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世帯が多く、保育園の数も多いし、小学校の人数もかなり多いため子育てしやすい。
治安	4	メリット	特に治安が悪いイメージがない。夜も比較的静か
コストパフォーマンス	4	メリット	新大阪や梅田まで電車1本で行ける利便性と、生活のしやすさを思うとちょうどいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年3月中百舌鳥駅

愛知さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅と駅が近いため、乗り換えしやすく、便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーや商業施設がたくさんあるため便利。
飲食店の充実	3	メリット	たくさんコンビニがある。また、マクドナルドもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、中学校は、割と近く、通いやすい。
治安	5	メリット	夜も安全であるため、女性1人でも安心して外出できる。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅の周りにたくさん家が立ち並んでおり、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2021年12月中百舌鳥駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】お手洗いの場所がわかりやすく、利用しやすいです。コンビニや、売店もあり、ホームに自動販売機……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルズ中百舌鳥の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	ワンルーム	南東	17
2025年6月	5階	ワンルーム	ー	18
2025年4月	2階	ワンルーム	北西	18
2025年4月	2階	ワンルーム	南西	17
2025年4月	3階	ワンルーム	北西	18
…残り75件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市北区中百舌鳥町の賃料相場青線＝堺市北区の賃料相場百舌鳥八幡駅の賃料相場中百舌鳥駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■堺市北区中百舌鳥町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■堺市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■百舌鳥八幡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り