フロイデの外観
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フロイデの外観
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フロイデのその他：その他
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フロイデのその他：その他
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フロイデのその他：ロビー
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フロイデのその他：ロビー
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フロイデのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 326件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 66,285円 |
| 平均坪単価 | ＠8,535円 |
| 平均m²単価 | ＠2,582円 |
| 上位専有面積 | 26.18m²：80件 26.43m²：74件 25.82m²：68件 |
| 上位間取り | 1K：326件 |
フロイデの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『三宮・花時計前駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
60戸
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フロイデの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 三ノ宮駅
キイロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神、阪急、地下鉄に乗り換え可能。 とくに山の方にはおしゃれなお店が多いです。 お店は充実していますが、大阪ほど人が密集していないため、ゆっくり買い物を楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前だけでもマルイをはじめとした買い物が出来るビルがいくつもあります。 旧居留地や北野の異人館街など、異国情緒を楽しめる場所も多く、観光にも良いと思います。 駅前のセンタープラザ周辺にはアニメショップも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェには事欠きません。 夜カフェが出来るお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園が海側に点在しており、特に最近リニューアルした東遊園地の居心地が良いです。 誰でも使える公共のお手洗いが多いのも助かります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にお上品さを売りにしている街だと感じるため、日中出歩く分には何も問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこに行くにも便利なので、利便性は高いと思います。 駅前にはダイエーなど庶民的なスーパーもあり、安い八百屋もあります。 |
2022年8月 三ノ宮駅
うどんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、快速、新快速と電車が止まる。終電が1時ごろまであるので乗り遅れたこともない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中からファッションビル等への通行の便も良い。徒歩5分以内にレストランもあるのでご飯を食べに行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メジャーなカフェが駅近にある。食事所も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅や駅ビルなどに多機能トイレはある。エレベーターやエスカレーターも充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出入り口も清掃がしっかりされている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近くのマンションもあるので住みやすいと思う。 |
2022年1月 三ノ宮駅
【メリット】 駅周辺は繁華街であり、また三ノ宮は神戸市の中でもトップクラスに大きい街なのでほとんどのジャ……
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 この駅は毎日利用させてもらっていますが、普通電車、快速電車、新階層電車と、すべての電車が停……
フロイデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 25.57 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 1K | 南 | 26.18 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 25.82 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 25.57 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 25.82 | |||||||
…残り321件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区御幸通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
