カステッロ石神井公園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 109,220円 |
| 平均坪単価 | ＠10,315円 |
| 平均m²単価 | ＠3,120円 |
| 上位専有面積 | 40.95m²：16件 39.78m²：13件 33.85m²：11件 |
| 上位間取り | 1DK：30件 1LDK：17件 1K：10件 |
カステッロ石神井公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩5分
西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩16分
西武池袋線／大泉学園駅 徒歩29分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井町2丁目13-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
36戸
- 管理会社
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小学校区域
練馬区立光和小学校
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中学校区域
練馬区立石神井東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カステッロ石神井公園の口コミ・評判
2021年6月
カズさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 一通りお店も揃っていて不自由はないです。落ち着いていて治安もいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 石神井公園があるのはメリットです。池も大きく、都内では珍しく大きな空間を感じることが出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が10年以上経っていますがまだかなり綺麗な状態です。快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋も綺麗な状態をキープできています。上の階は見晴らしもいいです。コンロも二口あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにセブンイレブンやスーパーのサミットがあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 独身のためわかりません。ただ周辺にはファミリー層も多いため良い環境かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 練馬高野台駅
ねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、首都圏まで行きやすいところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにあるショッピングモールの店が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスが多く、家族で食事を楽しみやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園が近くにあり、通学がしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が少なく、駅前に交番もあり、治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場が比較的安く、住みやすい環境。 |
2022年9月 石神井公園駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行・快速が止まる 横浜やディズニーランド方面まで1本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歯医者や病院が多い 駅の近くにイトーヨーカドー・セイユー・サミットなどスーパーがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街やスーパーがあるのでお店は多い方だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 石神井公園という広い池がある公園がある(遊具もある) 駅の近くに誰でも使えるトイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い 20年近く住んでたが、絡まれたりした事は無い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綺麗な家が多い印象 公園がある側は一軒家が多い気がする バスが色んな方面に出ている |
2022年9月 大泉学園駅
ららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が停まる。池袋までアクセスが便利。バスも乗れいれており、吉祥寺、荻窪など他路線への接続にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結での買い物施設、商業施設がありとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はカフェ、洋食、和食、居酒屋、お弁当屋さんなど種類も幅広く駅付近にたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安は良く、駅近くに学芸大学附属小学校などもあり、幼稚園や保育園についてもたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、犯罪などの噂を聞かない。駅前に交番もあり、警察官もわりと立っているので目は行き届き安心である。住民の質は良い気がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは抜群に良く、アクセスもどこに比べてもダントツである。 |
2021年10月 石神井公園駅
【メリット】 程よく栄えていてとっとも住みやすい街です。急行で池袋まで15分程度東京までだと1回乗り換え……
カステッロ石神井公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | ー | 44.48 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 東 | 48.95 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 東 | 40.95 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 東 | 39.78 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | 33.85 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬高野台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.85～48.95㎡｜40.39㎡ | 100,000円｜8,185円/坪 |
| 3階～3階 | 39.78～44.48㎡｜41.16㎡ | 109,272円｜8,765円/坪 |
| 4階～4階 | 33.85～48.95㎡｜40.96㎡ | 102,684円｜8,317円/坪 |
| 5階～5階 | 33.85～48.95㎡｜39.62㎡ | 113,916円｜9,623円/坪 |
| 6階～6階 | 39.78～90.15㎡｜50.13㎡ | 128,000円｜8,571円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33.85～90.15㎡｜41.84㎡ | 108,862円｜8,663円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
