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レオパレスロックコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスロックコート

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レオパレスロックコートの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 53件
平均賃料相場 52,858円
平均坪単価 ＠7,024円
平均m²単価 ＠2,125円
上位専有面積 23.61m²：28件 28.02m²：25件
上位間取り 1K：53件

レオパレスロックコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    いわて銀河鉄道／盛岡駅 徒歩13分
    JR山田線／上盛岡駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　
    『上盛岡駅』　JR山田線　

  • 所在地(住所)

    岩手県盛岡市城西町1-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    盛岡市立厨川小学校

  • 中学校区域

    盛岡市立城西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    盛岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスロックコートの【賃貸】物件情報

レオパレスロックコート 105
レオパレスロックコート 105
賃料(管理費)
5.7万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスロックコート 206
レオパレスロックコート 206
賃料(管理費)
6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 盛岡駅

トーマスさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要都市の駅であり、新幹線停車駅であることから、在来線への乗り換えやバス・タクシーなどの運行状況も良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビル内は勿論、買い物施設・商業施設があり、バスを使用すると病院にもスムーズに行く事が出来る。
飲食店の充実
5 		メリット 和食・洋食・中華・ファストフードと色んな店舗がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内には多機能トイレあり、子連れや車いすの方にも優しい駅である。また、都心循環バスが出ている事から、公園や図書館などにもスムーズに行く事が出来る。
治安
4 		メリット 比較的治安は良い。駅前に交番あり、日が暮れた後にも明るく独り歩きをしていても安心して歩くことが出来る。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は相場、主要駅であるが終日騒がしいと感じる事はなく比較的済みやすい場所である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2023年10月 盛岡駅

ゆーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 買い物も出来て待ち時間があっても待てる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飽きていて飽きないぐらいの店舗数価格もちょうどいい
飲食店の充実
5 		メリット 価格設定が、ちょうどよく買い求めやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園内の施設が整っていて安心して預けることができる
治安
5 		メリット 比留間は基本的にいい。路地を入っても目立って汚くない
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し高いのかなと思う時があるが、許容範囲
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2023年8月 盛岡駅

S.Sさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 街の中心部であるためバスが多く便利。タクシー乗り場もあるためGood.
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内にお土産屋、フェザンが入っており買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット そばの花とはやて.立ち食いで安い割においしい.
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 交通の便がいいので移動手段には困らない.
治安
5 		メリット 夜でも非常に治安が良い、さすが岩手で有る.
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便がよく、移動には困らないだろう.
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2022年1月 盛岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とにかくコインロッカーが見ごたえあるので必見です！駅のいち施設ですが観光名所扱いにしてもい……

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（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスロックコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年6月 1階 1K ー 23.61
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年3月 2階 1K ー 28.02

…残り48件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■盛岡市城西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■盛岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上盛岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ 50,714円｜7,101円/坪
2階～2階 28.02～28.02㎡｜28.02㎡ 55,260円｜6,520円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラディアンス

    住所 岩手県盛岡市城西町2番9号
    交通 JR東北本線 盛岡駅 徒歩10分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 991
  • 賃貸

    リビスタ盛岡

    リビスタ盛岡の外観
    住所 岩手県盛岡市新田町2番5号
    交通 JR田沢湖線 盛岡駅 徒歩8分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リビスタ盛岡[食事付き] リビスタ盛岡[食事付き] 4.85万円
    (-円)    		 50,000円 無 25.22m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    グランドヴェール

    住所 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目11番6号
    交通 JR田沢湖線 盛岡駅 バス13分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドヴェール 103 グランドヴェール 103 6.5万円
    (2,500円)    		 無 無 46.37m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    エステート城西

    エステート城西の外観
    住所 岩手県盛岡市城西町13番38号
    交通 いわて銀河鉄道 盛岡駅 徒歩20分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート城西 203号室 エステート城西 203号室 3.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 24.5m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    ボアソナード

    ボアソナードの外観
    住所 岩手県盛岡市夕顔瀬町8番10号
    交通 いわて銀河鉄道 盛岡駅 徒歩9分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボアソナードII 102号室 ボアソナードII 102号室 5.4万円
    (1,400円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24.3m² 1K 1階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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