ベルデ所沢の外観
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ベルデ所沢のエントランス
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ベルデ所沢のその他：その他共有部分
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ベルデ所沢のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 29,545円 |
| 平均坪単価 | ＠5,781円 |
| 平均m²単価 | ＠1,749円 |
| 上位専有面積 | 16.47m²：86件 47.2m²：6件 16.48m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：45件 1R：28件 1K：16件 |
ベルデ所沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／航空公園駅 徒歩48分
西武新宿線／新所沢駅 バス10分
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利用可能路線
『航空公園駅』 西武新宿線
『新所沢駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市下富650-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
所沢市立富岡小学校
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中学校区域
所沢市立富岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベルデ所沢の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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ベルデ所沢の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新所沢駅に対する口コミ】特急以外の停車駅になっている。 当駅始発がある。多くのマンションや住宅が並んでいる。物価も高くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新所沢駅に対する口コミ】PARCOが近くにある。SEIYUが備わっているため日用品もそろう。駅前に交番がある。日中は過ごしやすいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新所沢駅に対する口コミ】PARCOにスタバや小さなレストランがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新所沢駅に対する口コミ】多目的トイレ、両出口のエレベーターがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新所沢駅
アントニオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発列車もあるので、通勤時に、 座って行く事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で西友あります。本屋、 ドラッグストア等あります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩５分位で、所沢大勝軒があります。ガスト・デニーズあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩５分位で緑町中央公園あります 学校もいくつかあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は交番あります。あまり酔っ払いは、いないかな |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店はまずまずあります。家賃相場は、それなりのようです |
2023年12月 新所沢駅
ゆゆのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線のみですが、通勤急行や始発がある。新宿まで行くなら割と座れる時もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のスーパーや百均がある他、ATMなどもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パルコにスタバがあったりロータリーにミスドがあったりと、リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあるためバリアフリーは一通り揃っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるため安心。大通りは人通りも夜でも割とある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に比べて地価が安いが新宿や池袋といった主要な駅へのアクセスが良好。 |
2023年10月 新所沢駅
Koさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスは色々な方面に向かっていて色々な方面から来るので交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 今は買い物ができる建物が何個かあるのでそこまで困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生が多いため安い値段で食べれるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し駅に離れたところには幼稚園も小学校も保育園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口西口両方とも治安が良いとかんじることが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅にまぁまぁ近く家賃もそこまで高い訳では無いので子供が行く家庭にあっていると思う。 |
2023年1月 航空公園駅
ミルミルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停があり、集合団地までも便が良く、タクシーも乗り場がありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学病院や、航空公園等があり、市役所 図書館も有るので、子育てにはとても適しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の満州や、駅中に美味しいベーカリー等があり、韓国料理、和食、美味しいハンバーグ屋さんも有るのでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、多機能トイレ、航空公園があり、子育てにはとても適していますです |
| 治安 |
5 |
メリット | ベットタウンなので、治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、団地があるので子育てには最適です。 |
ベルデ所沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.47 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16.47 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.47 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.47 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 16.47 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市下富の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■航空公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.47～47.2㎡｜42.81㎡ | 46,571円｜3,804円/坪 |
| 2階～2階 | 16.47～16.47㎡｜16.47㎡ | 29,294円｜5,880円/坪 |
| 3階～3階 | 16.47～16.48㎡｜16.47㎡ | 28,083円｜5,637円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 16.47～16.48㎡｜16.47㎡ | 27,765円｜5,573円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.47～47.2㎡｜16.93㎡ | 28,921円｜5,712円/坪 |
| 東向き | 16.47～47.2㎡｜20.86㎡ | 28,857円｜4,958円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
