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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 厚別区 > 厚別東三条 > 森林公園駅 > プラザくりの木

賃貸

プラザくりの木

アクセス数： 115

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/18

プラザくりの木の外観

プラザくりの木の外観
プラザくりの木の外観
プラザくりの木の外観
プラザくりの木の外観
プラザくりの木のエントランス
プラザくりの木のその他
プラザくりの木のその他
プラザくりの木のその他
プラザくりの木のその他
プラザくりの木のその他
プラザくりの木のその他
プラザくりの木のその他
プラザくりの木のその他
プラザくりの木のその他
プラザくりの木のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 44件
平均賃料相場	49,568円
平均坪単価	＠3,255円
平均m²単価	＠985円
上位専有面積	54.75m²：9件 51.64m²：9件 51.65m²：7件
上位間取り	2LDK：39件 3LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プラザくりの木の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／森林公園駅徒歩17分
札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅徒歩19分
利用可能路線
『森林公園駅』　JR函館本線　
『新さっぽろ駅』　JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別東三条4丁目4-19 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1990年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市厚別区小学校学区札幌市厚別区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プラザくりの木の【賃貸】物件情報

プラザくりの木 303

賃料(管理費): 5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 52.36m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

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2023年7月新札幌駅

純ねりごまさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	様々なアクセスに、非常に便利です。　地下鉄、ショッピングモール、デパート、バスターミナル、区役所、銀行、ホテル、病院、大学等々無いものは無いくらいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型スーパー、銀行、病院、区役所等、何でも揃ってます。
飲食店の充実	5	メリット	何でも揃っていて、楽しいです。　ステーキハウスがんねん、おすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校、保育施設等も充実していると思います。
治安	5	メリット	札幌都心部よりは、ずっと安心です。　不安なことは、少ないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンション、アパートも多く、住宅選択肢は、豊富です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・352文字）

2022年11月新札幌駅

ちゃぴさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速の止まる駅で、札幌駅まで10分かからずに行ける。隣接商業ビルと連結していて、買い物も便利。今後も再開発が進んでいて、今後の期待も大きい。バスターミナルを併設しているので、市内及び近郊の市町村への連絡も便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	隣接ビル及び周囲に多くの医院や、総合病院もある。商業施設ビルと連結しているため、買い物も病院も含め、全てここで用が足りるので便利。向かいに区役所、体育館、図書館、水族館、集配機能郵便局といった公共施設もあるため、ここでできないことはないのでは？というほど。
飲食店の充実	5	メリット	複合商業施設と連結しているため、飲食店で困ることはない。和洋中がだいたい揃っている。居酒屋からファミレスまで、宴会から家族ランチまでとなんでも対応可能。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	周囲に小中高と学校はあるが、特に駅周辺だからと言って特筆できるものはない。駅自体に多機能トイレはないが、隣接する商業施設がそれをカバーしている。その商業施設への連結通路には、車いす用スロープも用意されていてぬかりはない。
治安	3	メリット	交番がすぐ横にある。商業施設が隣接しているため、全体的に明るい雰囲気になっている。
コストパフォーマンス	5	メリット	地下鉄、バス、JRと公共交通機関の拠点となっているため、非常に住みやすい場所だが、市内中心部に比べ、地価、家賃は安価になっている。各種商業施設が揃っているため、物価も安定して特に高い状況にはなっていない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・1060文字）

2022年9月新札幌駅

すんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄新札幌駅には、JRやバスターミナルが直結しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	再開発地域でもあり、商業施設やホテル、総合病院などがあります。
飲食店の充実	5	メリット	大型スーパーがありますし、路面店の飲食店が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	医療施設が充実しているイメージがあります。
治安	4	メリット	治安は良いと思います。開けた道は人や車が多いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	普通だと思います。学生も沢山暮らしているので、安いお店も多々あります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2021年12月新札幌駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄東西線と直結しており、そこが始発終着駅でもあるので、乗り換えする時に必ず座れます！商……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラザくりの木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	2LDK	西	52.36
2025年6月	3階	2LDK	西	51.65
2025年5月	3階	2LDK	北西	52.36
2024年8月	4階	2LDK	西	52.36
2024年3月	3階	2LDK	ー	40.98
…残り39件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市厚別区厚別東三条の賃料相場青線＝札幌市厚別区の賃料相場森林公園駅の賃料相場新札幌駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市厚別区厚別東三条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市厚別区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■森林公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	3	24	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	12	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	27	1	0	0
～7.5	0	0	12	4	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アスリート

住所	北海道札幌市厚別区厚別東三条3丁目14番8号
交通	札幌市営地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩13分
築年数	2013年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	87

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アスリート 205	4.35万円 (3,000円)	1ヶ月	無	33.65m²	1LDK	2階	-
情報取得日:2025年07月17日
全件を表示する

賃貸

アーバンヒルズ

住所	北海道札幌市厚別区厚別東三条3丁目7番12号
交通	札幌市営地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩18分
築年数	1987年11月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンヒルズ 103	3.2万円 (-円)	無	無	36.4m²	1LDK	1階	-
	アーバンヒルズ 103	3.2万円 (-円)	無	無	36.4m²	1LDK	2階	-
全件を表示する

賃貸

パークヒルズ新札幌

住所	北海道札幌市厚別区厚別東二条1丁目3番35号
交通	札幌市営地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩12分
築年数	1994年5月
階建て	地上7階建地下5階
総戸数	44戸

口コミ数	18
アクセス数	3620

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークヒルズ新札幌 201	4.1万円 (5,000円)	1ヶ月	無	25.5m²	1DK	2階	西
	パークヒルズ新札幌 407	4.3万円 (5,000円)	1ヶ月	無	25.3m²	1DK	4階	西
	パークヒルズ新札幌 506	4.4万円 (5,000円)	1ヶ月	無	26.5m²	1DK	5階	南
	パークヒルズ新札幌 703	4.6万円 (5,000円)	1ヶ月	無	25.5m²	1DK	7階	北東
全件を表示する

賃貸

サンライズ文京台

住所	北海道札幌市厚別区厚別東四条9丁目1番3号
交通	JR函館本線森林公園駅徒歩8分
築年数	1997年10月
階建て	地上5階建
総戸数	38戸

口コミ数	0
アクセス数	720

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ文京台 207	4.1万円 (5,000円)	無	無	33m²	1K	2階	西
	サンライズ文京台 403	4.2万円 (5,000円)	無	無	33m²	1K	4階	東
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賃貸

ミ・ピアーチェ東札幌

住所	北海道札幌市白石区中央一条2丁目3番3号
交通	札幌市営地下鉄東西線東札幌駅徒歩12分
築年数	2004年11月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	831

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミ・ピアーチェ東札幌 306	6.5万円 (6,000円)	1ヶ月	無	49.28m²	2LDK	3階	南西
	新着ミ・ピアーチェ東札幌 402	6.6万円 (6,000円)	1ヶ月	無	49.28m²	2LDK	4階	南西
情報取得日:2025年07月15日
	ミ・ピアーチェ東札幌 405	7.1万円 (6,000円)	1ヶ月	無	49.28m²	2LDK	4階	南西
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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