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賃貸

パールハウス2

アクセス数： 8

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

パールハウス2のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 2件
平均賃料相場	38,500円
平均坪単価	＠4,879円
平均m²単価	＠1,476円
上位専有面積	26.09m²：2件
上位間取り	1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パールハウス2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ中央線／朝潮橋駅徒歩8分
大阪メトロ中央線／大阪港駅徒歩13分
利用可能路線
『朝潮橋駅』　大阪メトロ中央線　
『大阪港駅』　大阪メトロ中央線　
所在地(住所)
大阪府大阪市港区港晴3丁目2-6 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1987年3月
総戸数
小学校区域
大阪市立港晴小学校
中学校区域
大阪市立築港中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パールハウス2の【賃貸】物件情報

新着パールハウスII

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費): 3.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.09m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: -

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月大阪港駅

にゅんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	イベントがあると混んでいるが普段は割と空いている。メトロの乗り換えでどこでも行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	海遊館があり、海も近いので観光地らしいご飯屋さんや商業施設がある。
飲食店の充実	4	メリット	天保山マーケットプレースにはチェーン店など飲食店が多数入っておりテイクアウトもしやすく便利。駅の近くのエイトストーンというお弁当屋さんがサービス精神旺盛で好き。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	海が近くて景色が良いスポットが多いので散歩をすると気持ちが良い。
治安	2	メリット	駅の近くに交番がある。観光客は多いが東側を利用するのはほぼ住民のみ。
コストパフォーマンス	4	メリット	ナショナルと100円スーパーは気軽に利用できて良い。定期的に安売りをしているので助かる。弁天町くらいまでなら自転車で行けるので、頑張れば大きなスーパーにも行ける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・429文字）

2022年4月朝潮橋駅

ニューパニックさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	地下鉄朝潮橋駅。交通の便利性としては、地下鉄しかなく不便です。タクシー乗り場もありません。しかし中央線沿線は乗り換えなど便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	生活面では、下町風情があり良い町です。商店街や銭湯と古くからの地元に密着した町です。
飲食店の充実	3	メリット	美味しくて、リーズナブルな飲食店が多々あます。下町風情のある飲食店が多々あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大型体育館があり、大型公園もあります。子供が遊ぶ施設は充実。
治安	4	メリット	静かな町で平和な感じです。パトカー等見かけないのはその象徴。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃的には公団があり、リーズナブルで住めそうです。あと下町風情の店が多々あり物価も安い感じがします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2020年5月朝潮橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】中央体育館直近の駅となります。バレーボールなど世界的な大会も開かれることから、スポーツ好き……

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（残り137文字）

2018年11月朝潮橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅とバス停がほぼ隣接状態で非常に交通の便が良く、大きな駐輪所もあり、タクシーも真夜中でもす……

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（残り247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パールハウス2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1DK	ー	26.09
2025年5月	2階	1DK	ー	26.09
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市港区港晴の賃料相場青線＝大阪市港区の賃料相場大阪港駅の賃料相場朝潮橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市港区港晴の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■大阪市港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪港駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フクモトパークビュー

住所	大阪府大阪市港区港晴3丁目1番1号
交通	大阪メトロ中央線朝潮橋駅徒歩6分
築年数	1968年7月
階建て	地上4階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	225

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フクモトパークビュー	4.8万円 (7,000円)	無	無	33.88m²	2DK	3階	-
全件を表示する

賃貸

JPアパートメント港

住所	大阪府大阪市港区八幡屋3丁目1番3号
交通	大阪メトロ中央線朝潮橋駅徒歩10分
築年数	1990年9月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	1021

賃貸

神宝苑

住所	大阪府大阪市港区港晴3丁目10番16号
交通	大阪メトロ中央線朝潮橋駅徒歩11分
築年数	1993年12月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	197

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	神宝苑	4万円 (3,000円)	無	無	22.62m²	1K	4階	-
全件を表示する

賃貸

円藤ビル

住所	大阪府大阪市港区港晴4丁目9番2号
交通	大阪メトロ中央線大阪港駅徒歩8分
築年数	1980年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	604

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着円藤ビル	4.3万円 (5,000円)	無	無	30m²	1LDK	2階	-
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

エスタイル天保山

住所	大阪府大阪市港区港晴4丁目15番4号
交通	大阪メトロ中央線大阪港駅徒歩7分
築年数	1986年8月
階建て	地上5階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	87

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エスタイル天保山	2.8万円 (8,000円)	無	無	14.5m²	1K	5階	西
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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