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M’プラザ 滝井駅前弐番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

M’プラザ 滝井駅前弐番館

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 42件
平均賃料相場 41,166円
平均坪単価 ＠6,593円
平均m²単価 ＠1,994円
上位専有面積 21.92m²：13件 20.76m²：12件 19.72m²：12件
上位間取り 1K：40件 ワンルーム：2件

M’プラザ 滝井駅前弐番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／滝井駅 徒歩3分
    京阪本線／千林駅 徒歩6分
    京阪本線／土居駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『滝井駅』　京阪本線　
    『千林駅』　京阪本線　
    『土居駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府守口市滝井元町2丁目4-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    守口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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M’プラザ 滝井駅前弐番館の【賃貸】物件情報

Ｍ‘プラザ滝井駅前弐番館
Ｍ‘プラザ滝井駅前弐番館
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・40,000円
専有面積
19.72m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北
賃貸情報を見る
Ｍ‘プラザ滝井駅前弐番館
Ｍ‘プラザ滝井駅前弐番館
賃料(管理費)
4.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・42,000円
専有面積
22.41m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北
賃貸情報を見る
Ｍ’プラザ滝井駅前2番館 102
Ｍ’プラザ滝井駅前2番館 102
賃料(管理費)
4.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.92m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
Ｍ‘プラザ滝井駅前弐番館
Ｍ‘プラザ滝井駅前弐番館
賃料(管理費)
4.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・42,000円
専有面積
20.76m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 土居駅

めだまやきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅北側エリアだと谷町線、今里線の利用ができるため市内中心へのアクセス良好
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に百均、ドラッグがあるのでそれなりに助かる。
最低限肉屋、八百屋、魚屋があるので買い物もなんとかなる。
飲食店の充実
4 		メリット 個人店の居酒屋さんがおおい。
概ね安くて良心的。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 通学してる子供が多いのでいいんじゃないのかなと思う。
治安
5 		メリット 守口警察が近いのでそれなりに良いとは思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市内に比べて守口市になるのでやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

2022年6月 千林駅

とむやんやさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通電車しか停車しませんが、本数が多く京橋や淀屋橋方面に行くのにとても便利です。京都方面には近くの守口市で速達タイプの電車に乗り換えが便利です。駅を降りてすぐに千林商店街があり、買い物に来るだけでも便利な駅です。大阪市内の駅ですからアクセスはとても良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街の直ぐ近くですから買い物はとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街に面していますから、食べ物屋さんはとても多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 商店街の人々はとても人情味溢れる人が多いですね。
治安
5 		メリット 昼間は商店街にとても多くの人々が歩いていますから安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部までの料金もお得ですし、買い物や飲食も安くすみますね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2021年10月 千林駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ダイエーの元となったトポスの発祥の駅です。今は跡地に123というパチンコ屋が立っています。……

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（残り466文字）

2021年10月 千林駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅全体はこじんまりとしており、改札口は一つのみ。出ればそこはあの千林商店街！
雨……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M’プラザ 滝井駅前弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1K 北 20.76
2025年3月 1階 1K 南 21.92
2025年3月 1階 1K 北 19.72
2025年3月 3階 1K 北 19.72
2025年2月 1階 ワンルーム 西 22.41

…残り37件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■守口市滝井元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■守口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土居駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.72～22.41㎡｜21.12㎡ 41,030円｜6,437円/坪
2階～2階 20.76～20.76㎡｜20.76㎡ 41,500円｜6,609円/坪
3階～3階 19.72～20.76㎡｜20.41㎡ 42,000円｜6,806円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.92～21.92㎡｜21.92㎡ 42,000円｜6,334円/坪
東向き 21.92～21.92㎡｜21.92㎡ 40,000円｜6,032円/坪
西向き 22.41～22.41㎡｜22.41㎡ 42,000円｜6,196円/坪
北・北東・北西向き 19.72～22.41㎡｜20.47㎡ 41,115円｜6,648円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 12 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    千林ハイツ

    千林ハイツの外観
    住所 大阪府守口市滝井元町1丁目5番2号
    交通 京阪本線 千林駅 徒歩4分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    千林ハイツ 千林ハイツ 4万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 28m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    辻本マンション　

    辻本マンション　の外観
    住所 大阪府大阪市旭区清水3丁目10番19号
    交通 大阪メトロ今里筋線 清水駅 徒歩7分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 14
    アクセス数 1714
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    辻本マンション 辻本マンション 4.5万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 25m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    シャルマン清水

    シャルマン清水の外観
    住所 大阪府大阪市旭区清水3丁目19番21号
    交通 京阪本線 滝井駅 徒歩5分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 467
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン清水 シャルマン清水 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 4階 東
    シャルマン清水 シャルマン清水 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 20.92m² 1K 4階 北
    シャルマン清水 シャルマン清水 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 20.09m² 1K 4階 東
    シャルマン清水 シャルマン清水 4万円
    (3,000円)    		 無 無 24.83m² 1K 4階 南
    シャルマン清水 シャルマン清水 4万円
    (3,000円)    		 無 無 22.31m² 1K 3階 -
    シャルマン清水 シャルマン清水 4万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 20.09m² 1K 2階 東
    シャルマン清水 シャルマン清水 4万円
    (3,000円)    		 無 無 23.05m² 1K 3階 西
    シャルマン清水 シャルマン清水 4万円
    (3,000円)    		 無 無 20.09m² 1K 3階 東
    シャルマン清水 シャルマン清水 4万円
    (3,000円)    		 無 無 22.46m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ウィンライフ滝井

    住所 大阪府守口市滝井西町3丁目7番4号
    交通 京阪本線 滝井駅 徒歩2分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 48
    アクセス数 3005
  • 賃貸

    コーポ輝

    住所 大阪府大阪市旭区清水3丁目22番14号
    交通 京阪本線 滝井駅 徒歩7分
    築年数 1986年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1088

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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