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アサヒハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アサヒハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 51
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 62,000円
平均坪単価 ＠7,959円
平均m²単価 ＠2,408円
上位専有面積 25.67m²：9件
上位間取り 1K：9件

アサヒハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／朝霞駅 徒歩9分
    東武東上線／和光市駅 徒歩27分
    東武東上線／朝霞台駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『朝霞駅』　東武東上線　
    『和光市駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『朝霞台駅』　JR武蔵野線　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県朝霞市根岸台1丁目4-34 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    朝霞市立朝霞第六小学校

  • 中学校区域

    朝霞市立朝霞第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    朝霞市小学校学区 朝霞市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アサヒハイツの口コミ・評判

2024年10月

ばもすさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 朝霞駅には飲食店が入っていて便利だなと感じました。とても住みやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 北朝霞駅

よっちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心までのアクセスがよく、東武東上線にくわえ、有楽町線、副都心線直通、武蔵野線への乗り換え、と路線が多岐に及ぶ。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にコンビニが何店舗かあり、銀行もある。改札前には本屋のみならず、飲食店も複数あり、電車通勤者には便利である。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋のみならず、ラーメン屋やチェーン店が立ち並ぶ。老若男女、食べるところには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅からすこし離れるが、幼稚園や保育園は多数ある。公園も駅徒歩5分以内にもある。
治安
4 		メリット 治安は良いほうだと思われる。駅前には交番もあり、街灯も立ち並ぶ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内への交通の便を考えると、家賃は安いように感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・347文字）

2024年5月 朝霞駅

Caoyuanさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行電車が止まるようになって利便性が増してきた
駅を利用する人も増えてきているような気がする
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはスーパー、ドラッグストアがあり便利
公共施設の出先もある
飲食店の充実
3 		メリット 洒落たバーなどもある
チェーン店のファストフード点は繁盛しているようだ
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 歩いて行けるところに大きな公園がある
陸上競技場　体育何もそこにある
治安
4 		メリット 駅前には交番があり、治安は守られている
警察官も複数人常駐している
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心からの距離を考えると、妥当な家賃相場であると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・300文字）

2022年7月 和光市駅

ぷぷさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 副都心線と有楽町線の始発駅になってて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ、ユニクロ、カルディ、成城石井、ドラッグストアが駅中に入ってるのは便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅中の商業施設内と駅前に少しお店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 通勤に便利な駅ですので、働きながら子育てをするには良いと思います。
治安
5 		メリット 駅前では車のスピードがゆっくりなので、危なくないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性は高いですが、埼玉県なので、都内よりは安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2022年6月 朝霞駅

星の子さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 都内へのアクセスが非常にいいです。電車の本数も多く、バスやタクシーも充実しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 本屋が朝早くから空いているのが時間を潰せて便利です。雑貨屋は狭いですがツボにはまるようなかわいい品が充実しています。
花屋はちょっとした贈り物にいいので重宝しています。
駅を降りてからも飲食店やコンビニ、ドラッグストアなど充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット 洋菓子や和菓子、寿司やとんかつなど種類が豊富です。疲れた帰りに買えるのは助かります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し歩くと児童館や公園があります。駅前はクリニックも充実しています。朝霞の森や青葉台公園はいつも親子連れで賑わっています。
治安
3 		メリット 駅の近くの通りは定期的に花壇に花が植えられているので四季折々に花が楽しめます。落ち葉掃除している方もいるので道路もきれいです。
オリンピックの聖火ランナーの為に市役所通りもきれいに整備されました。
コストパフォーマンス
2 		メリット 子育て世代には朝霞は程よく自然と都会のバランスが取れているので人気があります。
一軒家は駅から離れた場所はすぐに売れるようです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・429文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アサヒハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1K 南 25.67
2025年1月 2階 1K 南 25.67
2024年9月 1階 1K ー 25.67
2023年5月 2階 1K 南 25.67
2022年2月 1階 1K 南 25.67

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝霞市根岸台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■朝霞市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北朝霞駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.67～25.67㎡｜25.67㎡ 60,750円｜7,824円/坪
2階～2階 25.67～25.67㎡｜25.67㎡ 63,000円｜8,113円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.67～25.67㎡｜25.67㎡ 62,500円｜8,049円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    コトー朝霞

    住所 埼玉県朝霞市根岸台1丁目10番34号
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩9分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 16
    アクセス数 849
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    ピエス カルム

    住所 埼玉県朝霞市仲町1丁目10番24号
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩6分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 294
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    住所 埼玉県朝霞市根岸台1丁目6番84号
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    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    ロイヤルスリーゼ ロイヤルスリーゼ 4.4万円
    (2,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 2階 南西
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    コーポ里星の外観
    住所 埼玉県朝霞市根岸台1丁目2番34号
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩6分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 262
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ里星 102 コーポ里星 102 7万円
    (2,000円)    		 無 無 34.7m² 2DK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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