桂ビルの外観
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桂ビルの外観
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桂ビルの外観
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桂ビルの外観
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桂ビルの外観
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桂ビルの外観
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桂ビルの外観
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桂ビルの外観
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桂ビルの外観
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桂ビルの外観
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桂ビルの外観
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桂ビルのエントランス
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桂ビルのその他
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桂ビルのその他
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桂ビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 55件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 31,272円 |
| 平均坪単価 | ＠4,181円 |
| 平均m²単価 | ＠1,265円 |
| 上位専有面積 | 18.63m²：17件 24m²：11件 30m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：31件 2K：8件 1R：8件 |
桂ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市広島1丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年5月
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総戸数
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小学校区域
宮崎市立宮崎小学校
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中学校区域
宮崎市立宮崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
桂ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宮崎駅
かっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内中心部にあり、バス路線も豊富で移動にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ側にアミュプラザ(海館、山館)があり、買い物にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 構内のテナントではイートインはもちろんコンビニもあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内への出入口は自動ドアと手動ドアが隣接。また、段差もほとんどなく車椅子でも利用に困ることは感じないと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がありいざと言う時に即座の対応が可能。夜間も明るく安心して通行できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から歩いて数分の場所にドラッグストアがあり安価な買い物ができる。 |
2024年3月 宮崎駅
えきさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街に近く、利便性がとてもいい。また、アミュプラザが一緒にあるので買い物もできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザみやざきが一緒のところにあるので買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいお店がたくさんあるのでおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てがしやすく、近くに幼稚園、保育園、学校がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよく、駅周辺もとてもきれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心街に近いので、買い物がしやすく、住みやすいと思う |
2023年11月 宮崎駅
kmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宮崎県の主要駅で、全列車が停車する。当駅を発着する列車も多いため、特急自由席でも着席しやすい。宮崎市内各地へと路線バスが運行されており観光の拠点としても便利。九州新幹線新八代駅へと向かう高速バスB＆Sみやざきを利用して博多、福岡方面へもアクセス可能。有名な観光地、青島へと向かう日南線の発駅でもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で飲食店、ドラッグストア等があるため家に忘れ物をしても大丈夫。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザみやざきが直結しているので食事には困らない。スターバックスあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーター、エレベータの設置が進んでいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 良くも悪くも人が溢れることは無いためトラブルは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ひとつの場所で完結するため、コストパフォーマンスは良いと言える |
2023年6月 宮崎駅
ホシノコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宮崎駅から宮崎空港まで10分くらいで行けるので、車で行くより時間短縮できるのが良い。駅に着いたら隣が空港なので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アミュプラザ宮崎もできたことにより、駅にも新しいお店が入り前より賑わっていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 手軽に食べれるファストフードからレストランまで割とそろってると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅やアミュプラザのトイレは綺麗で使いやすいと思う。 お店の出入り口にはスロ－プも設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 目の前に交番があることと、 お店があることから人の目は多いのかなと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近いから便利だと思う。 近くにス－パ－やドラッグストアがあるので生活はしやすそう。 |
桂ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2DK | ー | 36.78 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 2K | 東 | 39.74 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 18.63 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 北東 | 18.63 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2K | ー | 42.23 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市広島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 16.06～27㎡｜21.69㎡ | 27,384円｜4,292円/坪 |
| 4階～4階 | 18.63～42.23㎡｜27.62㎡ | 32,909円｜4,118円/坪 |
| 5階～5階 | 18.63～39.74㎡｜25.61㎡ | 32,322円｜4,251円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.63～42.23㎡｜27.61㎡ | 35,142円｜4,455円/坪 |
| 東向き | 18.63～39.74㎡｜34.46㎡ | 39,250円｜3,925円/坪 |
| 西向き | 16.06～30㎡｜25.65㎡ | 30,782円｜3,962円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.63～19㎡｜18.77㎡ | 26,133円｜4,604円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
