ボヌール所沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 39,318円 |
| 平均坪単価 | ＠6,485円 |
| 平均m²単価 | ＠1,962円 |
| 上位専有面積 | 18.82m²：18件 20.56m²：13件 18.48m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：24件 1R：20件 |
ボヌール所沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／所沢駅 徒歩7分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市御幸町9-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
18戸
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小学校区域
所沢市立所沢小学校
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中学校区域
所沢市立所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌール所沢の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅周辺が繁華街になっており、様々な店があります。 具体的にはグランエミオや西武百貨店のようなショッピングモールから、マックやら吉野家やらの人気チェーン店やら個人の飲食店やら。 その為、帰宅時に外で軽く食事を取ってから帰ったり買い物してから帰ったりできます。 繁華街には客引きなども多いですが、特に繁華街に用事がない場合は裏道から家まで抜けることが出来ます。 買い物をしたいけど商店街は通りたくないという場合は3分程度遠回りになりますが繁華街を外からぐるっと回りこんで帰る形で可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
航空公園に徒歩で行ける距離なので散歩やらスポーツやらに励む人にとっては嬉しい環境です。 特にテニスコートと野球場は5分程度で行ける距離なのでテニス愛好家と野球愛好家に対してはお勧めです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
定期的に管理会社の方から清掃が入ります。 また、インターホンにカメラがついているためどんな方が訪問されたか分かります。録画機能付き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ワンルームユニットバスの代わりに居住スペースを広く取ったタイプの賃貸だと思います。 家具を置いたり自分の好きなように部屋を彩れます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 繁華街が近くでスーパーや大型ショッピングモールも徒歩圏内なので買い物飲食にはまったく困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 秋に所沢祭りが大々的に開かれたり、西武が優勝した際はパレードが行われるなど、お祭り好きにはたまりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
あかしさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し歩けば繁華街や公園などあり便利！新築なので内装なども綺麗 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年2月
白ルシさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 部屋がどれも広く、駅から近いため非常に便利です。コンビニやスーパーも近くにあり、主婦や独り暮らしの方にもお勧めできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静かで過ごしやすいと私はお勧めします。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目はマンションらしい清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 非常に広く、とても綺麗と言えます。キッチンも完備されてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 家の近くにコンビニやスーパーがそこそこあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住民が少ない分、子供への影響は少ないといえます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 所沢駅
あまねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くに大型商業施設ができるし、元々駅の周りが充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ニトリや食品が売ってる場所が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にマックなど色々なお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターがたくさんの場所にあり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは常に綺麗になっているイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商品はそこまで高いというイメージはなく買いやすい。 |
2022年8月 所沢駅
チャパグリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅とエミオの改札が繋がっているところもあるので買い物してそのまま駅に入ることができます。 電車が苦手な私でもどこのホームなのか迷わず乗ることが出来てます。 ほとんどの電車が所沢に止まるので楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エミオや西武もありますし、何より店舗数が多いので一日では回りきれませんでした。 本屋もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和から洋まであるので次入りたいお店が沢山あります。またスイーツ店もあるので手土産を買うにも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然豊かですぐ近くに公演もあります。歩いてすぐなので利用する人も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 割と綺麗です。遅い時間に帰ってきても危ない印象はあまりなく安心できてます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいんではないでしょうか。 駅のまわりなので学校や会社にも通いやすいです。またビルも多いので駅降りてあまり歩く必要も無いです。 |
2021年10月 所沢駅
【メリット】 都心方面へ行きやすいのが最も良い点。また近年需要の高まってきているアニメイトが駅近くにある……
2018年11月 所沢駅
【メリット】 駅開発されて駅全体が綺麗になった。駅ビルにはお洒落なテナントが多く入っている。西武百貨店に……
ボヌール所沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.56 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.82 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 22 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.82 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | ー | 18.82 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市御幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.12～20.56㎡｜19.17㎡ | 38,181円｜6,595円/坪 |
| 2階～2階 | 18.48～20.56㎡｜18.99㎡ | 39,250円｜6,836円/坪 |
| 3階～3階 | 18.48～22㎡｜20.31㎡ | 41,142円｜6,706円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.45～20.56㎡｜20.19㎡ | 39,666円｜6,495円/坪 |
| 東向き | 18.48～22㎡｜19.27㎡ | 38,750円｜6,663円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.12～21㎡｜19.71㎡ | 39,666円｜6,660円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
