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メゾン・ボヤージIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 所沢市 > 西新井町 > 所沢駅 > メゾン・ボヤージII

賃貸

メゾン・ボヤージII

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 753
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メゾン・ボヤージIIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 71件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,549円
平均坪単価 ＠9,171円
平均m²単価 ＠2,774円
上位専有面積 19.71m²：63件 11.55m²：4件 19m²：3件
上位間取り 1K：71件

メゾン・ボヤージIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／所沢駅 徒歩10分
    西武新宿線／航空公園駅 徒歩11分
    西武池袋線／西所沢駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
    『航空公園駅』　西武新宿線　
    『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市西新井町19-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    26戸

  • 小学校区域

    所沢市立明峰小学校

  • 中学校区域

    所沢市立所沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン・ボヤージIIの【賃貸】物件情報

メゾンボヤージII
メゾンボヤージII
賃料(管理費)
4.7万円(2,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.71m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 メゾン・ボヤージII
メゾン・ボヤージII

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
4.7万円(2,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
メゾン・ボヤージII
メゾン・ボヤージII
賃料(管理費)
4.9万円(2,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.71m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
メゾン・ボヤージII
メゾン・ボヤージII
賃料(管理費)
4.9万円(2,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【メゾン・ボヤージIIの所有者様へ】

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メゾン・ボヤージIIの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【所沢駅に対する口コミ】西武新宿線・池袋線が利用できます
東口・西口ともバスが運行しており、タクシーも拾いやすい土地の値段は高いが、ほどほどに栄えており都内へのアクセスもいいことから相応のコスパだと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【所沢駅に対する口コミ】改札を出て外に出なくても利用できるショッピング施設がある
カフェ・レストランもあり雨に濡れずに買い物できる駅から出て階段を降りたところに交番がある
商店街にはで飲み屋も多いため週末に酔っ払いを見ることはあるが泥酔して寝込む姿などはあまり見られない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【所沢駅に対する口コミ】ファミレス・カフェ・居酒屋・老舗店
様々な店があり、学生から家族連れまで幅広い年齢層に合ったお店がある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【所沢駅に対する口コミ】駅隣の多機能トイレ・おむつ替えシート・授乳室がある
所沢駅のデメリット（4件）
所沢駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 所沢駅

はなさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 一本で行ける駅が多く、利便性が高いと感じる
生活利便施設の充実
5 		メリット 新たに商業施設もでき、駅周辺の発展が進んでいる
飲食店の充実
4 		メリット カフェや居酒屋が非常に多く、選びやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校等も近くにあり、子育てのしやすい環境だと思う
治安
3 		メリット 商店街を除けば、普通に治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都市開発が進み、土地代は利便性に比例することなく上昇傾向にあると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2022年7月 所沢駅

すぃじぃみぃさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換え駅があり、都会感が、満載。
近くに色々な店があり、気軽に立ち寄りやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くにスーパーなどが沢山ある。
中心駅だからこその便利性
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの安くて美味しい店がある。
専門店なども沢山
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 都会だからこそ色々なところがあり、便利。
治安
3 		メリット 沢山人がいるからか、治安はそこまで悪いわけではないと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 色々なところに繋がっているので、生活はしやすそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2022年7月 所沢駅

ゆっきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 所沢から池袋は急行などを使えば20分弱。ベットタウンとして人気。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近、駅前の商業施設も充実して生活・買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット プロぺ通りという飲み屋街があるので飲食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内に子育てする女性用のオムツのスペースがあったりする。
治安
5 		メリット 乗り換えに多く使われる駅なので、ビジネスマンが多く素行の悪い人はいないイメージ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くにこだわらなければ家賃も安く、単身者も気軽に住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2020年3月 所沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西武鉄道の新宿線に加えて池袋線が乗り入れているので池袋線に乗車すれば東京の池袋駅まで乗り換……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ボヤージIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 南 19
2025年3月 1階 1K 南 19.71
2025年3月 1階 1K 南西 19
2025年1月 2階 1K 南東 19
2025年1月 2階 1K 南 19.71

…残り66件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■所沢市西新井町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西所沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 68 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    モナリエF

    モナリエFの外観
    住所 埼玉県所沢市西新井町20番8号
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モナリエ Ｆ
    新着
    モナリエ Ｆ     		6.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.27m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月05日
    モナリエF
    新着
    モナリエF     		6.4万円
    (4,500円)    		 無 無 26.27m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    レオパレスシャルムII

    レオパレスシャルムIIの外観
    住所 埼玉県所沢市西新井町1番12号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩12分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 560
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシャルムII 102
    レオパレスシャルムII 102     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスシャルムII
    レオパレスシャルムII     		6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスシャルムII
    レオパレスシャルムII     		6.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 北西
    レオパレスシャルムII 209
    レオパレスシャルムII 209     		6.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    パークサイドM

    パークサイドMの外観
    住所 埼玉県所沢市西新井町18番10号
    交通 西武新宿線 航空公園駅 徒歩7分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 284
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイドM 201
    パークサイドM 201     		5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.71m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    グリーンテラス所沢

    住所 埼玉県所沢市御幸町10番6号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩8分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 485
  • 賃貸

    ボヌール所沢

    住所 埼玉県所沢市御幸町9番14号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩7分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 34
    アクセス数 2116

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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