Grace Villa御茶ノ水
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 123,053円 |
| 平均坪単価 | ＠15,038円 |
| 平均m²単価 | ＠4,549円 |
| 上位専有面積 | 25.37m²：86件 40.08m²：25件 42.7m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：84件 1LDK：20件 1SLDK：7件 |
Grace Villa御茶ノ水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／末広町駅 徒歩6分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩7分
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利用可能路線
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島2丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2012年8月
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総戸数
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Grace Villa御茶ノ水の口コミ・評判
2020年6月
furufuru8さん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングルームの間取りに柱などが含まれておらず、壁の形がきれいなため家具などの配置を考えやすい。入り口もスライド式のドアのためデッドスペースが生まれない点もいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 御茶ノ水駅
ゆうかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用することができます。日中はあまり混んでいません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学生の街なので、本屋の数が多いです。楽器の店も集まっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も個人経営のお店も、色々揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学や高校があります。有名な進学塾も集まっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。駅周辺は夜も人通りがあり、街灯も明るめです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要な駅へ便利に移動できます。娯楽施設もあります。 |
2023年4月 御茶ノ水駅
あやちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅名は違うものの、４路線を使用することができる都心部の交通の要衝。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東京医科歯科大があり、大きな病気にも対応してもらえる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の西側は神保町が近くカレーの名店が多い。東側は有名人も訪れることもある老舗の名店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の北側と南側で高低差があるため、北口にはかなり長いエスカレーターが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街ということもあり、治安は基本的に安定しており、危険を感じる場面は無い、 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心に位置していることもあり、主要な駅にはアクセスしやすい。 |
2022年8月 御茶ノ水駅
AMAMAMさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線快速、丸ノ内線、千代田線新御茶ノ水駅も利用できるため利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 特に南口方向、大学病院、薬局、楽器店などが特に充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口はチェーン系レストランが充実しており、北口はホテル系洋食店など高級寄りの店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などがいくつかあり、桜も楽しめます。学校は大学が多くあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生街ではありますが、湯島聖堂や神田明神があるためか治安は悪い方ではありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心ながら比較的静かな土地で病院も多くあります。 |
2021年11月 御茶ノ水駅
【メリット】 小さな飲食店がとてもたくさんあって、楽しいです。チェーン店も多いですが、個人経営のお店も多……
Grace Villa御茶ノ水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 北東 | 25.37 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 40.08 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 北東 | 25.37 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 北東 | 25.37 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 1K | 北東 | 25.37 | |||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.37～42.7㎡｜30.13㎡ | 122,625円｜13,592円/坪 |
| 3階～4階 | 25.37～40.08㎡｜28.52㎡ | 120,178円｜14,007円/坪 |
| 5階～6階 | 25.37～40.08㎡｜28.31㎡ | 124,733円｜14,645円/坪 |
| 7階～8階 | 25.37～40.08㎡｜28.85㎡ | 124,026円｜14,317円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.37～42.7㎡｜37.05㎡ | 146,500円｜13,211円/坪 |
| 東向き | 25.37～40.08㎡｜38.94㎡ | 157,846円｜13,406円/坪 |
| 西向き | 40.08～40.08㎡｜40.08㎡ | 160,714円｜13,256円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.37～40.08㎡｜26.07㎡ | 114,142円｜14,488円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
