メゾン・ボヤージIIの外観
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メゾン・ボヤージIIの外観：外観です
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メゾン・ボヤージIIの外観：外観です
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メゾン・ボヤージIIのエントランス：エントランスです
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メゾン・ボヤージIIのエントランス：ロビー
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メゾン・ボヤージIIのその他：セキュリティ
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メゾン・ボヤージIIのその他：セキュリティ
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メゾン・ボヤージIIのその他：展望
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メゾン・ボヤージIIのその他：敷地内/建物
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メゾン・ボヤージIIのその他：敷地内/建物
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メゾン・ボヤージIIのその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,549円 |
| 平均坪単価 | ＠9,171円 |
| 平均m²単価 | ＠2,774円 |
| 上位専有面積 | 19.71m²：63件 11.55m²：4件 19m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：71件 |
メゾン・ボヤージIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／所沢駅 徒歩10分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩11分
西武池袋線／西所沢駅 徒歩24分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
『航空公園駅』 西武新宿線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市西新井町19-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
26戸
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小学校区域
所沢市立明峰小学校
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中学校区域
所沢市立所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン・ボヤージIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾン・ボヤージIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
メゾン・ボヤージIIの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【所沢駅に対する口コミ】西武新宿線・池袋線が利用できます 東口・西口ともバスが運行しており、タクシーも拾いやすい土地の値段は高いが、ほどほどに栄えており都内へのアクセスもいいことから相応のコスパだと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【所沢駅に対する口コミ】改札を出て外に出なくても利用できるショッピング施設がある カフェ・レストランもあり雨に濡れずに買い物できる駅から出て階段を降りたところに交番がある 商店街にはで飲み屋も多いため週末に酔っ払いを見ることはあるが泥酔して寝込む姿などはあまり見られない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【所沢駅に対する口コミ】ファミレス・カフェ・居酒屋・老舗店 様々な店があり、学生から家族連れまで幅広い年齢層に合ったお店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【所沢駅に対する口コミ】駅隣の多機能トイレ・おむつ替えシート・授乳室がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 所沢駅
cocoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・新宿線、池袋線と複数路線あり ・特急のレビュー、レッドアローが止まる ・都心まで30分圏内 ・通勤時は混むがそれ以外は快適に乗れる ・東口にバスターミナルがあり、大宮や上福岡、東所沢などへ行ける。また成田エクスプレスもあるのでとても便利。 ・タクシー乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅ビルのグランエミオがあり買い物に便利 ・西口には西武百貨店がある。 ・プロペ通りにはたくさんの飲食店があり食も楽しめる ・駅近にRIZAPや美容クリニックもある ・東口にも居酒屋、レストランなど個人経営のお店も多く、食が豊富 ・病院も複数あり（総合病院、歯科、耳鼻科、整形外科等々） ・駅ビル内に市役所の支所もあり杓子まで行かなくてもいい。パスポートの申請もできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅ビル内に複数の飲食店あり ・スタバ、ミスド、エッグスシングス、ゴンチャ等がある。レストラン街もかなり充実 ・西口のプロペ通りにも沢山の飲食店がある ・個人経営のお店もあり食が豊か |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・市内に緑が多い ・公園も複数ある ・学校数も多い ・幼稚園、保育園も多くある ・駅にはエレベーターもあり、ベビーカー、高齢者、怪我をしている人に優しい ・市内にリハビリテーション病院があるので全体的に障害のある人にも優しい街 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・治安は良いと思われる ・西口に交番あり ・夜はプロぺ通りは賑やかだが、危険ではない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃はピンからキリまであるが、比較的安いとおもう。ただ近年駅近に高層マンションが建ち、都心まで30分県内という事で、地代も上がってきている ・駅からは離れるが、50000万台で借りられる賃貸も多くある |
2022年7月 所沢駅
すぃじぃみぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え駅があり、都会感が、満載。 近くに色々な店があり、気軽に立ち寄りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにスーパーなどが沢山ある。 中心駅だからこその便利性 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの安くて美味しい店がある。 専門店なども沢山 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会だからこそ色々なところがあり、便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 沢山人がいるからか、治安はそこまで悪いわけではないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色々なところに繋がっているので、生活はしやすそう。 |
2022年1月 所沢駅
【メリット】 数年前に駅ビルを一新してから、都会に負けないくらい駅の中が充実しました。エミオも増築して増……
2021年11月 所沢駅
【メリット】 駅内が綺麗です。食品や洋服など、お店がたくさんあるので、買い物も楽しむことができます。所沢……
メゾン・ボヤージIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 19 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 19.71 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 19 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 19 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 19.71 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市西新井町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 11.55～19.71㎡｜19.35㎡ | 45,333円｜7,834円/坪 |
| 2階～2階 | 11.55～19.71㎡｜19.24㎡ | 45,736円｜7,981円/坪 |
| 3階～3階 | 11.55～19.71㎡｜19.05㎡ | 45,640円｜8,077円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～19.71㎡｜19.67㎡ | 45,916円｜7,719円/坪 |
| 東向き | 19.71～19.71㎡｜19.71㎡ | 42,166円｜7,073円/坪 |
| 西向き | 11.55～11.55㎡｜11.55㎡ | 45,500円｜13,023円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
