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セジュール中百舌鳥の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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セジュール中百舌鳥

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
平均賃料相場 63,333円
平均坪単価 ＠4,947円
平均m²単価 ＠1,496円
上位専有面積 45.04m²：18件 45.29m²：9件 45m²：3件
上位間取り 2DK：25件 1LDK：5件

セジュール中百舌鳥の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩4分
    大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『百舌鳥八幡駅』　南海高野線　
    『なかもず駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4丁目25-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    堺市立百舌鳥小学校

  • 中学校区域

    堺市立陵南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュール中百舌鳥の【賃貸】物件情報

セジュール中百舌鳥
セジュール中百舌鳥
賃料(管理費)
7.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
45.04m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 中百舌鳥駅

嵐吹くさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 終着駅で南海戦と泉北高速線に乗り入れできる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出たらすぐに見せとかがたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット お腹が空いていたらすぐ食べれる。
凄くい店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターも2台ありとても充実している。
治安
3 		メリット 警察の方が巡回などはしている。使いやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近人気になってだんだん上がっているが安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2024年3月 中百舌鳥駅

あいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南海と地下鉄が乗り換えしやすいです。ロータリーにもお店があって軽食も食べれて過ごしやすいです。
リニューアルしてとても綺麗になりました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにお店、居酒屋さんも多く過ごしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋さん、ラーメン屋さんが多く、とても人気があるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前にも保育園があるので子育てにも良さそうです。
治安
5 		メリット リニューアルして駅がとても綺麗になっています。ロータリーも広くて綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地下鉄と南海があるのがとても便利で、マンションも増えてきました
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2023年9月 中百舌鳥駅

ブルドッグさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 泉北高速鉄道や、少し歩くと地下鉄御堂筋線と乗り換えができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅自体は、今は改装中だが、駅周辺に薬局などがある。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドや、ドトールや、美味しいケーキ屋とかある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーターどちらもあり、駅の近くに沢山マンションや家がある。
治安
3 		メリット そこまで田舎では無いので、夜中子供一人で歩いていても、あんまり攫われる心配は無い
コストパフォーマンス
4 		メリット 家から駅までまあまあ近いので、かなり便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・170文字）

2022年5月 中百舌鳥駅

やまむさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数が5分に1本と非常に多く、南海高野線や泉北線など繋がりも豊富
生活利便施設の充実
3 		メリット 診療所は比較的多いと思われますし、一つ一つの病院の質も高いです。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋や、焼肉屋などが豊富で美味しいものには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレは綺麗で、広いので使いやすいです。
治安
4 		メリット 駅近くに交番があるため、交通整備などは良くされています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生マンションやアパートなどもあるため、安い物件もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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セジュール中百舌鳥の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 南西 45.04
2025年5月 1階 1LDK 南西 45.04
2023年5月 1階 2DK 南西 45.04
2023年5月 1階 1LDK 南西 45.04
2023年5月 1階 2DK 南西 45.04

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市北区百舌鳥梅北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■百舌鳥八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ヴィラ富貴2

    ヴィラ富貴2の外観
    住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4丁目9番
    交通 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩4分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 374
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ富貴II 306
    ヴィラ富貴II 306     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 40m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    ハイカムール木下

    ハイカムール木下の外観
    住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4丁目6番地
    交通 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩3分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイカムール木下
    ハイカムール木下     		7.7万円
    (3,000円)    		 50,000円 100,000円 50m² 2DK 3階 南東
    ハイカムール木下
    ハイカムール木下     		7.7万円
    (3,000円)    		 50,000円 100,000円 52.19m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    ニューメイト中百舌鳥

    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁目97番1
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩4分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 410
  • 賃貸

    フジパレス光竹庵

    フジパレス光竹庵の外観
    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁目545番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩7分
    築年数 2013年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス　光竹庵
    フジパレス　光竹庵     		7.15万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 42.84m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    レジデンスカワベ

    レジデンスカワベの外観
    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁目5番
    交通 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩5分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスカワベ
    レジデンスカワベ     		8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 55m² 2LDK 2階 北東

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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