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アリッサム社が丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アリッサム社が丘

アクセス数 ： 242
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 61件
平均賃料相場 128,950円
平均坪単価 ＠4,379円
平均m²単価 ＠1,325円
上位専有面積 74.33m²：15件 75.22m²：10件 108.74m²：8件
上位間取り 3LDK：44件 2LDK：8件 1LDK：6件

アリッサム社が丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東部丘陵線／藤が丘駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1403 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立上社小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立上社中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市名東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリッサム社が丘の【賃貸】物件情報

アリッサム社が丘
アリッサム社が丘
賃料(管理費)
11.7万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
108.74m²
間取り
2SLDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
アリッサム社が丘 403
アリッサム社が丘 403
賃料(管理費)
11.7万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
88.11m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
アリッサム社が丘
アリッサム社が丘
賃料(管理費)
12万円(6,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
74.33m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年1月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 リニモ、市バスなどがあり不便ではない。近くにもマクドナルドやサイゼリア、スーパー、コンビニ……

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（残り152文字）

2021年12月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはマクドナルド、スターバックス、ドトールコーヒー等のチェーン店やeffeというスーパ……

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（残り203文字）

2019年8月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東山線の始発になる藤が丘駅は早めに並べば朝のラッシュ時でも座れる可能性が高いです。地下鉄と……

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（残り112文字）

2019年4月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の前にスターバックスやミスタードーナツ、コンビニ、スーパーなどカフェや買い物ができるとこ……

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（残り139文字）

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アリッサム社が丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 2SLDK 南 108.74
2025年4月 4階 2LDK 南 88.11
2025年4月 2階 3LDK 南 74.33
2025年4月 5階 2LDK 南 88.11
2024年9月 4階 3LDK 南 117.53

…残り56件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市名東区社が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市名東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 57.45～75.36㎡｜70.71㎡ 122,714円｜5,746円/坪
3階～3階 57.45～108.74㎡｜73.85㎡ 125,500円｜5,649円/坪
4階～4階 58.5～117.53㎡｜100.45㎡ 137,565円｜4,619円/坪
5階～5階 88.11～88.11㎡｜88.11㎡ 117,000円｜4,390円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.45～117.53㎡｜82.6㎡ 129,100円｜5,300円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 5 0 9 7 0 2 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 7 6 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレスト本郷

    クレスト本郷の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目401番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 徒歩6分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレスト本郷 201 クレスト本郷 201 12.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 67.73m² 2LDK 2階 南
    クレスト　本郷 クレスト　本郷 12.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 67.73m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    S-RESIDENCE本郷II

    S-RESIDENCE本郷IIの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目212番1号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 徒歩2分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 183戸
    口コミ数 15
    アクセス数 595
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II 6.45万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 28.14m² 1K 5階 南
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II 9.15万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 42.06m² 1LDK 14階 南
    S-RESIDENCE本郷II 801 S-RESIDENCE本郷II 801 16.2万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 80.05m² 3LDK 8階 南
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II 16.3万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 80.05m² 3LDK 10階 南
  • 賃貸

    ETHOSHONGO

    ETHOSHONGOの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区上社3丁目101番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 徒歩3分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上13階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ETHOS HONGO 1101 ETHOS HONGO 1101 12.6万円
    (8,000円)    		 無 126,000円 59.4m² 2LDK 11階 南
  • 賃貸

    ウィステリアハウス

    ウィステリアハウスの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目707番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 徒歩11分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィステリアハウス ウィステリアハウス 13.7万円
    (8,000円)    		 274,000円 137,000円 72.47m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    カピリナ本郷

    カピリナ本郷の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 徒歩3分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カピリナ本郷 カピリナ本郷 12.5万円
    (6,000円)    		 無 1.12ヶ月 60.12m² 2LDK 1階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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