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ベルウッドマンション2号館

総合評価：

3.3 アクセス数： 443

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,666円
平均坪単価	＠8,750円
平均m²単価	＠2,647円
上位専有面積	21.6m²：1件 20.71m²：1件 18.72m²：1件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルウッドマンション2号館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／所沢駅徒歩9分
利用可能路線
『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市南住吉21-33 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
2002年3月
総戸数
小学校区域
所沢市立南小学校
中学校区域
所沢市立南陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルウッドマンション2号館の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【所沢駅に対する口コミ】直接西武新宿、池袋に行けるのでとても便利です。高田馬場など主要な駅に一本で行けます。移動せずとも最寄り駅周辺で必要なものが買えるのはメリットだと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】駅ビルや駅の近くに多くの店があり、ここにいけばとりあえずなんでも揃います。食品関係も充実していて見ていてあきないです。治安はとても良いほうだと思います。交番が駅前にあり、安心感も強いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【所沢駅に対する口コミ】チェーン店が多く安定の味が食べれます。駅のホーム内に狭山そばのお店があり、美味しいです。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【所沢駅に対する口コミ】少し移動すれば航空公園とゆう大きな公園があります。芝生や遊具夏には川が流れるので子供の遊び場にピッタリです。

所沢駅のデメリット（4件）

所沢駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月所沢駅

machiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武池袋線、西武新宿線が使えます。有楽町線や副都心線との直通運転もあるため、池袋、新宿、渋谷、横浜方面と、様々な街に乗り換えなしで行くこともできます。特急停車駅なので、疲れている時や荷物が多い時にも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ナカビルがあり、日常の買い物には困りません。現在新しい商業施設も建設中で、映画館もできるようです。
飲食店の充実	4	メリット	外食できるお店はたくさんあります。学生街でもあるので、安いお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に保育園があります。利用したことはありませんが、便利だと思います。駅のトイレも綺麗です。
治安	4	メリット	居酒屋が多いものの、ひどい酔っ払いに遭遇することはここ数年減りました。駅前に交番があるのも安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心への通勤と家賃のバランス場合と思います。23区では住めない広さの家に住めます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・395文字）

2024年2月所沢駅

ｈｔさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武池袋線と西武新宿線、また副都心線直通もあり、新宿、池袋、渋谷の主要首都圏へ出やすく便利です
生活利便施設の充実	2	メリット	商業施設なども新しく出来てきて買い物には困らない
飲食店の充実	2	メリット	カフェ、チェーン居酒屋、ファーストフード店は軒並み揃っている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	航空公園までいけば大きい公園がある。駅ビルもエレベーターが多く移動しやすい
治安	3	メリット	駅周辺は整備されておりキレイ。酔っ払いやホームレスなどもあまりみかけない
コストパフォーマンス	4	メリット	アクセスと駅周辺のお店の多さなどはかなりよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年9月所沢駅

まこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	夜遅くまで飲んでいても帰れる印象。改札も増え、利便性は向上した。駅自体も綺麗。所沢始発も多く、座りやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺は再開発が進み、ある程度なんでも揃うようになった。
飲食店の充実	3	メリット	様々なジャンルのお店があり、ある程度困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレ等含めバリアフリーが浸透していると思う。
治安	4	メリット	治安は良い。降板も良く機能していると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内のアクセスは良いのに対して家賃は低め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2021年10月所沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ここ最近、駅周辺がすごく綺麗になりお店も増えたので、お買い物やショッピングも楽しめる。駅横……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルウッドマンション2号館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2013年12月	4階	1K	南東	21.6
2013年11月	4階	1K	南東	20.71
2013年11月	3階	1K	南東	18.72
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市南住吉の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場所沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市南住吉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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ベルウッドマンション2号館の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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BSコート

住所	埼玉県所沢市南住吉22番3号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩10分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	510

賃貸

ティルタ南住吉

住所	埼玉県所沢市南住吉22番9号
交通	西武池袋線所沢駅徒歩12分
築年数	2010年9月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	48

賃貸

ベルメゾン

住所	埼玉県所沢市南住吉21番10号
交通	西武池袋線所沢駅徒歩12分
築年数	1983年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ベルメゾン 201	4.3万円 (3,500円)	1ヶ月	1ヶ月	22.31m²	1DK	2階	南
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

レオパレスサンロフト

住所	埼玉県所沢市元町3番5号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩10分
築年数	1999年7月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	361

賃貸

ソルジェンテ

住所	埼玉県所沢市西住吉8番8号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩6分
築年数	1999年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	411

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソルジェンテ 302	6.2万円 (3,000円)	無	無	25.08m²	1K	3階	南西
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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