フジパレス粉浜
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,394円 |
| 平均坪単価 | ＠6,075円 |
| 平均m²単価 | ＠1,838円 |
| 上位専有面積 | 40.05m²：23件 38.22m²：10件 40.04m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：38件 |
フジパレス粉浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／東粉浜駅 徒歩4分
阪堺電軌阪堺線／塚西駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東粉浜駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
『塚西駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目18-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2014年5月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立北粉浜小学校
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中学校区域
大阪市立住吉第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジパレス粉浜の口コミ・評判
2024年4月
さくらもちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内でスーパーが3件ほどあり便利です。閉店が早いですが近くに商店街もあり、駅も近く生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 粉浜駅
ななしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 粉浜駅からなんば駅まで乗り換えもなく約8分で行けるのでとても便利です その間にも新今宮駅など乗り換え駅もたくさんあり様々な主要都市へいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんば駅は周りにショッピングモールがありなんでもお買い物できます また七道にはイオンもありショッピングしやすい環境です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにカフェがあったり喫茶店もよく見られます 少し休憩したい時などによく利用しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園があったりと子育てしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどは少なく街灯もあるので夜間もそれほど不安はありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近の物件でも手頃な価格で住めます また周辺にスーパーも多いです |
2023年10月 粉浜駅
ぽむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅を出て少し歩くが、阪堺電気軌道の東粉浜駅へ乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たところに比較的大きなスーパーのコノミヤがある。また商店街もすぐ行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出たところに商店街があり有名なうどん蕎麦屋さんがある。また美味しいカレー屋さんも近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校については小学校が近くに二つあり、近くに中学校もある。小学校前には幼稚園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に犬の散歩をしている人やスーパー利用客が多く人通りは多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにある商店街で安く食料品が手に入るし、スーパーも安くすみやすい。 |
2022年10月 粉浜駅
こうようこはまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海本線で難波に直結、阪堺電鉄で恵美須町、少し歩けば地下鉄四ツ橋線の玉出駅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街の物価がとにかく安いことです。日用品から食料品すべて安い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とにかく安いです。中華料理屋、定食屋から居酒屋まで。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に幼稚園、小学校が２から３あり、充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人混みは少ないので意外に治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心への近さを考えると家賃相場は安くてリーズナブルです。 |
2021年10月 粉浜駅
【メリット】 粉浜駅は近くにとても長い商店街があります。昔ながらの商店街で風情があり、落ち着く雰囲気の商……
フジパレス粉浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38.21 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38.22 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | ー | 40.05 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.04 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.04 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区粉浜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■粉浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
